Zemljište s dozvolom na mirnoj lokaciji nedaleko Tinjana

Prodaje se građevinsko zemljište na rubu građevinske zone nedaleko od Tinjana, Poreč.
Za predmetno zemljište površine 580 m2 je ishodovana pravomoćna građevinska dozvola u 10/2023 godine.
Struja i voda su nadomak zemljišta, za otpadne vode u projektu je predviđena biološka septička jama, a pristupni put je asfaltiran.
Komunalni i vodni doprinos su plaćeni za objekt po projektu bruto površine 141 m2.
Ukoliko želite izmijeniti projekt potrebno je pripremiti dokumentaciju i predati u nadležni ured na izmjenu i dopunu već ishodovane građevinske dozvole.

O projektu:
Projektirana vila bruto površine 141 m2 se sastoji od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe s direktnim pristupom sunčalištu bazena, wc-a, kupaonice, vešeraja, spremište s vanjskim ulazom, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom sa zapadne strane na ljetnu kuhinju, a s južne strane na bazen.
Na južnom dijelu je planirana gradnja bazena površine od 28 m2 s pripadajućim sunčalištem. U okućnici ove luksuzne nekretnine ima prostora za minimalno dva parkirna mjesta.
Projektirana vila je izvrsna prilika s obzirom da se pri projektiranju pazilo na svaki detalj, od orijentacije kuće, izlaza na bazen iz svih soba te će s obzirom na mir i osunčanost cijele nekretnine biti idealna nekretnina za one koji traže svoj komadić raja u Istri.

Cestovne udaljenosti od nekretnine: plaža: 22 km, škola, trgovina, ljekarna i sl. se nalaze u Tinjanu: 2 km, Poreč: 18 km, Zračna luka Pula: 55 km, zračna luka u Veneciji: 236 km, najbliži ulaz na autocestu: 11 km.
Prodaje se i dva susjedna zemljišta stambene namjene od kojih jedno površine 560 m2 već ima ishodovanu građevinsku dozvolu za identičnu vilu te drugo zemljište površine 770 m2 ukoliko budući vlasnici žele proširiti predmetno zemljište.
Cijena istaknuta u oglasu je s uključenim PDV-om.



ID KOD AGENCIJE: 291

Mario Svijetlica
Agent s licencom
Mob: +385976589194
Tel: +385976589194
E-mail: mario@home-line.hr
www.home-line.hr