Zaprešić, Centar - Četverosobni stan 100,59 m2 (prodaja)

Projekt u Zaprešiću
Novogradnja na odličnoj lokaciji - u samom centru Zaprešića. Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja, dva kata i uvučenog kata - ukupno 29 stanova s dva posebna ulaza ( jedan ulaz sastoji se od 14 stanova s liftom, a drugi ulaz od 15 stanova s liftom ).U podrumu (etaža -1) nalaze se garažna parkirna mjesta i spremišta, u prizemlju se nalazi 11 VPM i 5 GPM.
ČETVEROSOBNI STAN OZNAKE B9 - 2.kat zgrade - sastoji se od: ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, izbe i 2 balkona.Uz svaki stan obavezna je kupnja GPM i spremišta, a postoji mogućnost kupnje VPM i GPM u prizemlju zgrade.Projekt je u fazi gradnje, planirani završetak izgradnje je 12.mjesec 2025.godine.Kupnja direktno od investitora, kupac ne plaća agencijsku proviziju niti porez na promet nekretnina!
 
Oprema zgrade/stanova:
KONSTRUKCIJA − temeljna armiranobetonska ploča − armiranobetonski nosivi zidovi − armiranobetonske međukatne ploče
FASADA − fasada je izvedena u “ETICS” sustavu s toplinskom izolacijom 15 cm s pločama EPS-F. Završna obrada pročelja je plemenita paropropusna završna vodoodbojna silikonska žbuka. KROV I TERASE − ravni neprohodni krov izvodi se kao klasičan ravni krov s betonima u padu, izoliran hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom ispod hidroizolacije. - terase izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom. VANJSKA STOLARIJA - Vanjska PVC stolarija opremljena je komplet prvoklasnim pripadajućim okovom. Okviri su sa prekinutim toplinskim mostom, a ostakljenje ima najveći dopušteni koeficijent prolaska topline, minimalno dvostruka stakla sa jednim staklom sa Low-E premazom. ZAJEDNIČKI DIJELOVI − ulazni prostor i hodnici obloženi keramikom 1. klase - stubište i hodnici dodatno izolirani - gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune. DIZALO − zgrada je opremljen dizalom proizvođača KONE. Zgrada ima dva ulaza, te svaki ulaz ima svoje vlastito dizalo. STOLARIJA − ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta) -vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade − unutarnja stolarija – sobna vrata bijele boje. PODOVI - podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su troslojnim hrastovim parketom - podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama. ZIDOVI − keramičke pločice I klase u sanitarnim čvorovima do stropa − bojani zidovi u stanovima bijelom poludisperznom bojom. KUPAONICE I WC − oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama ili tuš kadama s kabinama - suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnost. ELEKTROINSTALACIJE − elektrobrojilo je smješteno izvan stanova − video portafon − elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača − u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice − elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu − elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode − termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice − izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama − instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava. INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE − za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta − vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom − glavni ventil vode u svakom stanu − u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa. GRIJANJE I HLAĐENJE - za potrebe građevine, projektirano je podno grijanje i zagrijavanje sanitarne tople vode pomoću dizalice topline zrak-voda - hlađenje dnevnog boravka klima uređajem. VENTILACIJA − ventilacija je osigurana niskošumnim ventilatorima ili prozorom u svim sanitarnim prostorijama − ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom. PARKIRNA MJESTA, GARAŽE I SPREMIŠTA - podrumska etaža na nivou -1 sa parkirnim mjestima i spremištima - podrumska etaža -1 sadrži parkirna mjesta, te spremišta stanara u zasebnim prostorima međusobno odijeljena - zidovi i stropovi bojani poludisperzivnim bojama - svi podovi podrumskih prostora popločeni su keramičkim pločicama - u prizemlju se nalaze garaže i vanjska parkirna mjesta. VISINA STANA - svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 268 cm. OKOLIŠ − predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća − parkirališta i kolni prolazi asfaltirani − zelene površine hortikulturno uređene