Novi Zagreb, Veliko Polje, 128m2, 5S (spojena 2 stana), 2PM (prodaja)

Novi Zagreb, Veliko Polje

Prodaje se peterosoban stan površine 128m2 na drugom katu stambene zgrade, izgrađene 2020. godine. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta ispred zgrade.

Zgrada s ukupno 3 kata i 13 stambenih jedinica građena je od armirano betonske (AB) konstrukcije uz maksimalnu otpornost na potrese te posjeduje energetski certifikat oznake A. Stanovi imaju vrhunsku troslojnu PVC stolariju, odličnu toplinsku izolaciju i fasadu, kvalitetne sanitarije, hrastov parket, klimu (3 klima jedinice), etažno plinsko grijanje te odvojena brojila za vodu, struju i plin. Stubište zgrade uredno je i održavano, a stanari zgrade na raspolaganju imaju biciklarnu i roštilj u dvorištu zgrade.


Prostran i svijetao stan u naravi se sastoji od dvije stambene jedinice koje su povezane otvaranjem zida u hodniku (na tlocrtu većeg stana broj 8, na tlocrtu manjeg stana broj 4).

Prvi i veći stan - trosobni je stan podne površine 69,66 m2 s pripadajućim balkonom podne površine 8,51 m2 (neto korisne površine 4,25 m2) te pripadajućim parkirnim mjestom podne površine 12,50 m2 (neto korisne površine 3,13 m2), odnosno sveukupne podne površine 90,67 m2 (neto korisne površine 77,04 m2).

Drugi i manji stan - dvosobni je stan, podne površine 44,96 m2, s pripadajućim balkonom podne površine 6,63 m2 (neto korisne površine 3,31 m2) te pripadajućim parkirnim mjestom podne površine 12,50 m2 (neto korisne površine 3,13 m2), odnosno sveukupne podne površine 64,09 m2 (neto korisne površine 51,40 m2).


Pri povezivanju stanova, kuhinja manjeg stana pregrađena je i pretvorena u spavaću sobu, dok je od ulaznog hodnika napravljena garderoba. Ulazna vrata stana nisu dirana, no s unutarnje strane zatvorena su knaufom. Isto tako, instalacije u kuhinji nisu premještane već su samo zatvorene knaufom pa je uz manji građevinski zahvat stan moguće vratiti u prvobitno stanje, odnosno ovisno o potrebama ponovno dobiti dvije odvojene stambene jedinice (odvojena brojila postojeća su za oba stana). U većem stanu gostinjski toalet pretvoren je u ostavu, no instalacije nisu dirane.


Stan je opremljen kuhinjom po mjeri, protuprovalnim vratima, kvalitetnim hrastovim parketom, tri klimatske jedinice i kvalitetnim sanitarijama te se prodaje djelomično namješten/po dogovoru.

Orijentacija: Jug - Istok - Zapad.

Energetski certifikat: A

U blizini zgrade nalaze se prehrambena trgovina (Konzum i Studenac), dječji vrtić Lojtrica, Osnovna škola Velika Mlaka, pošta, ljekarna, dom zdravlja, kao i sav potreban sadržaj. Na udaljenosti od 4km nalaze se i shopping centar Supernova Buzin i Bauhaus.

Odlična je prometna povezanost i blizina obilaznice s kojom se za par minuta dolazi do autoceste A1 i A3, a naselje je povezano s Velikom Goricom i Zagrebom autobusnim linijama ZET-a 268 i 241 ( autobusna ZET linija 241 Glavni kolodvor - Veliko Polje vozi svakih pola sata, a linija 268 Gl. kolodvor - Velika Gorica svakih 10-15 minuta), kao i željezničkom stanicom Odra (udaljena 10ak min pješke) koja nudi brz i povoljan javni prijevoz (od stanice Odra do Gl. kolodvora vlaku je potrebno 13 min).

Naselje Veliko Polje je urbano prigradsko naselje Grada Zagreba u gradskoj četvrti Novi Zagreb istok, 12 km (20ak minuta vožnje automobilom) udaljeno od samog centra Zagreba, zračna luka Franjo Tuđman je na 5.5 km, a u blizini je i poslovni kompleks u izgradnji Buzin City Island.





ID KOD AGENCIJE: 149

Roman Bilandžija
Agent s licencom
Mob: 091 796 0008
Tel: 091 907 3020
E-mail: roman@targetnekretnine.hr
www.targetnekretnine.hr