Zagreb, Rudeš, 72.60 m2, novogradnja, 3 sobni stan (prodaja)
Šifra oglasa: 45234143
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 72,60 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Rudeš
- Ulica
- Lužanska
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 72,60 m²
- Netto površina
- 72,60 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- RUD-2
Opis oglasa
Projekt Lužanska
Prodaje se stan u prizemlju u Lužanskoj ulici u Trešnjevci – Sjever, naselje Rudeš.
Stan se nalazi na izrazito traženoj lokaciji. Udaljenost od OŠ Rudeš (300 m), dječji vrtić (300m), Kaufland (350m), ljekarna (50m), jezero Jarun (1,5 km) , Zagrebačka avenija (250m). Stan ima 2 spavaće sobe, openspace prostor (dnevna, kuhinja, blagovaona, hodnik), izbu (u kojoj je priključak za perilicu i gdje je smještena dizalica topline), kupaonu, spremište ispod stubišta. Uz stan se također dobiva : privatni dio dvorišta zaklonjen od pogleda, vanjsku natkritu terasu, vanjsko spremište i 1 parkirno mjesto.
Radovi su u tijeku, planirani završetak radova je rujan 2024. Mogućnost useljenja do kraja 2024.
Neto površine:
- spremište (ispod stubišta) : 2,15 m2 x 0,25 = 0,54 m2 (neto)
- kupaona : 5,6 m2 x 1,0 = 5,6 m2 (neto)
- izba : 3,96 m2 x 1,0 = 3,96 m2 (neto)
- hodnik : 7,27 m2 x 1,0 = 7,27 m2 (neto)
- dječja soba : 8,15 m2 x 1,0 = 8,15 m2 (neto)
- bračna soba: 10,85 m2 x 1,0 = 10,85 m2 (neto)
- kuhinja + blagovaona + dnevna : 23,57 m2 x 1,0 = 23,57 m2 (neto)
- natkrivena terasa u vrtu : 16,0 m2 x 0,5 = 8,0 m2 (neto)
- vrt : 9,0 m2 x 0,1 = 0,9 m2 (neto)
- parking : 13 m2 x 0,2 = 2,6 m2 (neto)
- vanjsko spremište u vrtu : 2,3 m2 x 0,5 = 1,15 m2 (neto)
UKUPNO NETO za prodaju = 72,6 m2
konstrukcija :
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekt projektiran sa visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gips-kartona sa dvostrukom oblogom
energetski razred objekta :
- A +
obloge :
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom
oprema :
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- video-portafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka soba ima zasebnu regulaciju grijanja
stolarija
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna
infrastruktura :
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila
grijanje
- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva
elektro-instalacije
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el. automobila (na fasadi)
- telefon, video-portafon, televizija, Internet
posebnosti
- mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji
- izvanredna i rijetka lokacija
- mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta)
- stan je moguće prilagoditi osobi u kolicima
- kontakt sa prirodom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta za prodaju na broj telefona +385 91 739 1301, +385 98 1625 314.
Prodaje se stan u prizemlju u Lužanskoj ulici u Trešnjevci – Sjever, naselje Rudeš.
Stan se nalazi na izrazito traženoj lokaciji. Udaljenost od OŠ Rudeš (300 m), dječji vrtić (300m), Kaufland (350m), ljekarna (50m), jezero Jarun (1,5 km) , Zagrebačka avenija (250m). Stan ima 2 spavaće sobe, openspace prostor (dnevna, kuhinja, blagovaona, hodnik), izbu (u kojoj je priključak za perilicu i gdje je smještena dizalica topline), kupaonu, spremište ispod stubišta. Uz stan se također dobiva : privatni dio dvorišta zaklonjen od pogleda, vanjsku natkritu terasu, vanjsko spremište i 1 parkirno mjesto.
Radovi su u tijeku, planirani završetak radova je rujan 2024. Mogućnost useljenja do kraja 2024.
Neto površine:
- spremište (ispod stubišta) : 2,15 m2 x 0,25 = 0,54 m2 (neto)
- kupaona : 5,6 m2 x 1,0 = 5,6 m2 (neto)
- izba : 3,96 m2 x 1,0 = 3,96 m2 (neto)
- hodnik : 7,27 m2 x 1,0 = 7,27 m2 (neto)
- dječja soba : 8,15 m2 x 1,0 = 8,15 m2 (neto)
- bračna soba: 10,85 m2 x 1,0 = 10,85 m2 (neto)
- kuhinja + blagovaona + dnevna : 23,57 m2 x 1,0 = 23,57 m2 (neto)
- natkrivena terasa u vrtu : 16,0 m2 x 0,5 = 8,0 m2 (neto)
- vrt : 9,0 m2 x 0,1 = 0,9 m2 (neto)
- parking : 13 m2 x 0,2 = 2,6 m2 (neto)
- vanjsko spremište u vrtu : 2,3 m2 x 0,5 = 1,15 m2 (neto)
UKUPNO NETO za prodaju = 72,6 m2
konstrukcija :
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekt projektiran sa visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gips-kartona sa dvostrukom oblogom
energetski razred objekta :
- A +
obloge :
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom
oprema :
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- video-portafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka soba ima zasebnu regulaciju grijanja
stolarija
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna
infrastruktura :
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila
grijanje
- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva
elektro-instalacije
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el. automobila (na fasadi)
- telefon, video-portafon, televizija, Internet
posebnosti
- mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji
- izvanredna i rijetka lokacija
- mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta)
- stan je moguće prilagoditi osobi u kolicima
- kontakt sa prirodom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta za prodaju na broj telefona +385 91 739 1301, +385 98 1625 314.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Ostali objekti i površine
Star Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 08.11.2024. u 16:38
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 177 puta
Star Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
-