Zagreb, Rudeš, 50.00 m2, novogradnja, 2 sobni stan (prodaja)
Šifra oglasa: 45233886
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 50,00 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Rudeš
- Ulica
- Lužanska
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 50,00 m²
- Netto površina
- 50,00 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- RUD-1
Opis oglasa
Projekt Lužanska
Prodaje se stan na 2. Katu u Lužanskoj ulici u Trešnjevci – Sjever, naselje Rudeš.
Stan se nalazi na izrazito traženoj lokaciji. Udaljenost od OŠ Rudeš (300 m), dječji vrtić (300m), Kaufland (350m), ljekarna (50m), jezero Jarun (1,5 km) , Zagrebačka avenija (250m). Stan ima 1 spavaću sobu, openspace prostor (dnevna, kuhinja, blagovaona,hodnik), izbu (u kojoj je priključak za perilicu i gdje je smještena dizalica topline), kupaonu i veliku terasu koja je djelomično natkrita. Uz stan se također dobiva : vanjsko spremište i 1 parkirno mjesto.
Radovi su u tijeku, planirani završetak radova je rujan 2024. Mogućnost useljenja do kraja 2024.
--> Neto površine:
- hodnik : 3,45 m2 x 1,0 = 3,45 m2 (neto)
- kupaona : 5,7 m2 x 1,0 = 5,7 m2 (neto)
- izba : 2,60 m2 x 1,0 = 2,6 m2 (neto)
- bračna soba: 10,50 m2 x 1,0 = 10, 5 m2 (neto)
- kuhinja + blagovaona + dnevna : 18,60 m2 x 1,0 = 18,6 m2 (neto)
- natkrivena terasa : 7,5,0 m2 x 0,5 = 3,75 m2 (neto)
- nenatkrivena terasa : 9,0 m2 x 0,25 = 2,25 m2 (neto)
- parking : 13 m2 x 0,2 = 2,6 m2 (neto)
- vanjsko spremište u vrtu : 2,3 m2 x 0,5 = 1,15 m2 (neto)
UKUPNO NETO za prodaju = 50,6 m2
--> konstrukcija :
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekat projektiran sa visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gipskartona sa dvostrukom oblogom
--> energetski razred objekta :
- A +
--> obloge :
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom
--> oprema :
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- videoportafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka prostorija ima zasebnu regulaciju grijanja
--> stolarija
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna
--> infrastruktura :
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila
--> grijanje
- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peč na kruta goriva
--> eletroinstalacije
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el automobila (na fasadi)
- telefon, videoportafon, televizija, Internet
--> posebnosti
- mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji
- izvanredna i rijetka lokacija
- mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta)
- prostrana terasa
- mogućnost jacuzzi-a
- mogućnost natkrivanja cijele terase
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta za prodaju na broj telefona +385 91 739 1301, +385 98 1625 314.
Prodaje se stan na 2. Katu u Lužanskoj ulici u Trešnjevci – Sjever, naselje Rudeš.
Stan se nalazi na izrazito traženoj lokaciji. Udaljenost od OŠ Rudeš (300 m), dječji vrtić (300m), Kaufland (350m), ljekarna (50m), jezero Jarun (1,5 km) , Zagrebačka avenija (250m). Stan ima 1 spavaću sobu, openspace prostor (dnevna, kuhinja, blagovaona,hodnik), izbu (u kojoj je priključak za perilicu i gdje je smještena dizalica topline), kupaonu i veliku terasu koja je djelomično natkrita. Uz stan se također dobiva : vanjsko spremište i 1 parkirno mjesto.
Radovi su u tijeku, planirani završetak radova je rujan 2024. Mogućnost useljenja do kraja 2024.
--> Neto površine:
- hodnik : 3,45 m2 x 1,0 = 3,45 m2 (neto)
- kupaona : 5,7 m2 x 1,0 = 5,7 m2 (neto)
- izba : 2,60 m2 x 1,0 = 2,6 m2 (neto)
- bračna soba: 10,50 m2 x 1,0 = 10, 5 m2 (neto)
- kuhinja + blagovaona + dnevna : 18,60 m2 x 1,0 = 18,6 m2 (neto)
- natkrivena terasa : 7,5,0 m2 x 0,5 = 3,75 m2 (neto)
- nenatkrivena terasa : 9,0 m2 x 0,25 = 2,25 m2 (neto)
- parking : 13 m2 x 0,2 = 2,6 m2 (neto)
- vanjsko spremište u vrtu : 2,3 m2 x 0,5 = 1,15 m2 (neto)
UKUPNO NETO za prodaju = 50,6 m2
--> konstrukcija :
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekat projektiran sa visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gipskartona sa dvostrukom oblogom
--> energetski razred objekta :
- A +
--> obloge :
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom
--> oprema :
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- videoportafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka prostorija ima zasebnu regulaciju grijanja
--> stolarija
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna
--> infrastruktura :
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila
--> grijanje
- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peč na kruta goriva
--> eletroinstalacije
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el automobila (na fasadi)
- telefon, videoportafon, televizija, Internet
--> posebnosti
- mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji
- izvanredna i rijetka lokacija
- mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta)
- prostrana terasa
- mogućnost jacuzzi-a
- mogućnost natkrivanja cijele terase
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta za prodaju na broj telefona +385 91 739 1301, +385 98 1625 314.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Star Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 08.11.2024. u 16:38
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 380 puta
Star Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
-