Zagreb Centar – Investicija 7,5% povrat - 5 god. kategorizacija (prodaja)
- Cijena
- 543.000 €
Šifra oglasa: 46289802
-
- Stambena površina
- 120,00 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Donji Grad, Donji grad
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 4
- Stambena površina
- 120,00 m²
- Netto površina
- 113,00 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2023.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješten
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Predstavljamo vam iznimnu investicijsku priliku u samom srcu Zagreba, na Marulićevom trgu, spoj modernog dizajna i izvrsne lokacija. U ponudi su dvije zasebne jedinice, prodaju se u kompletu, jedan je vlasnički list.
1. jedinica- 50 m2- jedna spavaća soba + dnevni boravak sa balkonom i kuhinja
2. jedinica- 65m2 - dvije spavaće sobe + dnevni boravak i kuhinja
3. zajednicki hodnik od cca 2.5m2
Obje jedinice su osmišljene za udoban život i prilagođena suvremenim potrebama stanovanja, kratkoročnog ili dugoročnog najma.
2023. godine je izvršena kompletna renovacija pri kojoj je postavljen novi parket i izvršena zamjena stolarije, uključujući PVC vanjske prozore i unutarnju stolariju od punog drveta pri kojoj su zadržane stare konture stolarije što stanovima daje dodatni šarm i osigurava dugovječnost investicije.
Stanovi posjeduju kategorizaciju za Apartmane koja po novom zakonu vrijedi narednih 5 godina obzirom da je ishođena na agenciju koja trenutno upravlja stanom. Temeljem dosadašnjih prihoda, potvrđenih rezervacija i redovnih gostiju procjenjeni povrat na investiciju je 7.5%. Oglasi na booking platformama imaju preko 300 reviewa i prosječnu ocjenu 9.0.
Nekretnina pruža i mogućnost stanovanja ili dugoročnog najma obzirom da su jedinice potpuno opremljene i prilagođene za život.
Sustavi grijanja i hlađenja je putem dvije moderne Daikin dizalice topline (za svaku jedinicu zasebno) dok Ariston bojleri za toplu vodu jamče visoku energetsku učinkovitost. Tijekom dvije godine rada, maksimalni mjesečni trošak za struju iznosio je svega 80 eura, što dodatno potvrđuje ekonomičnost i održivost ovih objekata.
Ova investicija nudi idealan spoj suvremenog stanovanja, sigurnog prihoda i izuzetne lokacije – prava prilika za one koji traže dugoročnu vrijednost u srcu Zagreba.
1. jedinica- 50 m2- jedna spavaća soba + dnevni boravak sa balkonom i kuhinja
2. jedinica- 65m2 - dvije spavaće sobe + dnevni boravak i kuhinja
3. zajednicki hodnik od cca 2.5m2
Obje jedinice su osmišljene za udoban život i prilagođena suvremenim potrebama stanovanja, kratkoročnog ili dugoročnog najma.
2023. godine je izvršena kompletna renovacija pri kojoj je postavljen novi parket i izvršena zamjena stolarije, uključujući PVC vanjske prozore i unutarnju stolariju od punog drveta pri kojoj su zadržane stare konture stolarije što stanovima daje dodatni šarm i osigurava dugovječnost investicije.
Stanovi posjeduju kategorizaciju za Apartmane koja po novom zakonu vrijedi narednih 5 godina obzirom da je ishođena na agenciju koja trenutno upravlja stanom. Temeljem dosadašnjih prihoda, potvrđenih rezervacija i redovnih gostiju procjenjeni povrat na investiciju je 7.5%. Oglasi na booking platformama imaju preko 300 reviewa i prosječnu ocjenu 9.0.
Nekretnina pruža i mogućnost stanovanja ili dugoročnog najma obzirom da su jedinice potpuno opremljene i prilagođene za život.
Sustavi grijanja i hlađenja je putem dvije moderne Daikin dizalice topline (za svaku jedinicu zasebno) dok Ariston bojleri za toplu vodu jamče visoku energetsku učinkovitost. Tijekom dvije godine rada, maksimalni mjesečni trošak za struju iznosio je svega 80 eura, što dodatno potvrđuje ekonomičnost i održivost ovih objekata.
Ova investicija nudi idealan spoj suvremenog stanovanja, sigurnog prihoda i izuzetne lokacije – prava prilika za one koji traže dugoročnu vrijednost u srcu Zagreba.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
StayFlok
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 09.10.2025. u 10:41
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1533 puta
StayFlok
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Grad Zagreb, Hrvatska
-