• ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)
  • Nemoj propustiti priliku!

ZADAR - POLIČNIK, moderna duplex kuća s bazenom!!! (prodaja)

Cijena
249.000 €
Šifra oglasa: 45814400
  • Stambena površina
    100,00 m²
  • Broj soba
    4

Osnovne informacije

Lokacija
Zadarska, Zadar, Branimirova obala
Tip kuće
Dvojna (duplex)
Broj etaža
Katnica
Broj soba
4
Stambena površina
100,00 m²
Površina okućnice
203,00 m²
Godina izgradnje
2024.
Broj parkirnih mjesta
1
Šifra objekta
K-2113-K

Opis oglasa

POLIČNIK blizu ZADRA, moderna duplex kuća s bazenom!!

U neposrednoj blizini grada Zadra a opet na dostupnoj udaljenosti od svih sadržaja i centra grada Zadra grade se moderne duplex kuće s bazenima.
Trenutno su u izgradnji dvije kuće s bazenima.
Svaka kuća se sastoji od prizemlja i kata koje su vertikalno povezane unutarnjim stepeništem.
Prizemlje se sastoji od:
- predulaza (3,40 m2)
- ulaznog prostora/hodnika (2,61 m2)
- dn. boravak/blagovaonica (25,18 m2)
- kuhinja (4,41 m2)
- predprostor (1,08 m2)
- wc/praonica (2,55 m2)
- ostava (2,99 m2)
- stepenice (1,28 m2)
- natkrivena terasa 1 (10,32 m2 x 0,5)
- naktrivena terasa 2 (2,25 m2 x 0,5)
Ukupno przemlje : 56,07 m2

1. kat se sastoji od :
- stepenice ( 4,52 m2)
- hodnik (4,19 m2)
- spavaća soba (6,92 m2)
- spavaća soba 2 (9,90 m2)
- spavaća soba 3 (12,04 m2)
- kupaonica (4,35 m2)
- lođa (8,12 m2 x 0,75)
Ukupno 1. kat: 50,04 m2

Kuća iće imati ograđeni vrt sa posađenim mediteranskim zelenilom, predviđeno je 1. parkirno mjesto s tim da će biti mogućnosti parkirati i dva i bazen od 15 m2 sa stražnje strane objekta.

U izgradnji ove moderne novogradnje koriste se:
- gradnja termo ciglenim blokom
- termoizolacija stiroporom od 8 cm
- pvc stolarija sa trostrukim staklima, roletama i komarnicima
- grijanje i hlađenje objekta putem 4. klima uređaja raspoređena kroz dnevni prostor u prizemlju i spavaće sobe na katu
- podno grijanje u kupaoncama
- podne obloge pločice / parket / laminat ( moguć dogovor u prihvatljivoj fazi gradnje )

Objekat je u izgradnji, panirani završetak radova i priprema za useljenje do sezone 2025. uz mogući produžetak radova do kraja 2025.
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.
Vlasništvo uredno.

Općina Poličnik se nalazi na području Zadarske županije te je smještena na središnjem dijelu hrvatske obale Jadrana. Nalazi se14 km sjeveroistočno od grada Zadra.
Povoljan prostorni smještaj Zadarske županije je nadograđen značajnim prometnim poveznicama – povezana je državnim cestama i autocestom A1 Zagreb – Split (tzv. Dalmatina), zračnim linijama (Zračna luka Zadar u Zemuniku Donjem), trajektnim vezama s Anconom u Italiji (iz grada Zadra) te željezničkim pravcima s ostatkom Hrvatske.
Primarni prirodni resursi Općine Poličnik su poljoprivredni tereni s mogućnošću navodnjavanja te povoljna submediteranska klima.

*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!



ID KOD AGENCIJE: K-2113-K

Jelena Kolovrat Lisica
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: jelena@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Anja Glavočević
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: anja@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1
  • Broj WC-a: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Bazen

PERLA NEKRETNINE d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
07.01.2025. u 16:04
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
1515 puta

PERLA NEKRETNINE d.o.o.

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska