Veliki smještajni kompleks i avanturistički park s restoranom, karting (prodaja)

Lokacija 
Imanje se nalazi u prekrasnoj, zelenoj općini Rakovica, uz glavnu cestu između Zagreba i Splita. Nalazi se na udaljenosti od 11 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera. Osim Plitvica, Rakovica nudi brojne atrakcije, uključujući Baraćeve špilje, novootvoreni doživljajni centar Speleon, dvorac Drežnik Grad, jahanje, biciklizam i šetnju. Kao rezultat toga, brojni domaći i strani turisti odlučuju provesti svoj odmor u ovom području.
Imanje
Imanje se sastoji od restorana, smještajnih jedinica, stambene kuće i bazena. Također ima približno 14,300 m² turističke zone, pružajući prostor za buduće proširenje smještaja i sadržaja. Ima parking, garažu, nekoliko rashladnih prostorija, te prostor za pečenje prasetine i janjetine.
Na posjedu se nalazi i igralište za badminton, dječje igralište, roštilj i spremište za iznajmljivanje bicikala. 
Restoran
Restoran je u funkciji i sadrži 2 sale, buffet aranžman, veliku natkrivenu terasu, šank, te muški i ženski wc. Jedna dvorana služi kao konferencijska dvorana i može se odvojiti od druge. U stražnjem dijelu restorana nalazi se prostrana profesionalna kuhinja. U podrumu su garaže, rashladne prostorije i nekoliko sustava centralnog grijanja (pelet, drva i ulje).
Restoran ima sedam renoviranih soba za goste na katu. Svaka od ovih soba ima vlastitu kupaonicu i TV. Jedna od soba ima izlaz na prostranu krovnu terasu.
Na istoj parceli gdje je restoran nalazi se kuća sa 2 apartmana. Restoran s kućom može se kupiti zasebno za 800,000 eura.
Bazen
Nekretnina sadrži bazen sa solarnim sustavom grijanja, veliku terasu i mali bar. Iza bazena je igralište za badminton.
Vila Domagoj
Villa Domagoj sadrži 9 spavaćih soba različitih veličina s vlastitim kupaonicama. U prizemlju se nalazi recepcija sa sjedećom garniturom, kao i grijanje na pelet i 2 kotla. Sa stražnje strane zgrade nalaze se svlačionice za goste koji žele koristiti bazen.
Vila Domagoj dolazi s arhitektonskim projektom za 2 dodatne etaže i generalnim preuređenjem koji bi ovu zgradu pretvorio u smještaj s 4 zvjezdice s 22 spavaće sobe, barom, wellnessom i jacuzzijem.
Vila Dora
Villa Dora ima 3 ulaza i 12 namještenih soba. Sve sobe imaju klimu, hladnjak i kupaonicu. Jedna od soba ima poseban ulaz i balkon. Drugi ulaz daje pristup u 5 soba, a treći u 6 soba. Nekretnina sadrži i teretanu.
Apartman Ivanka
Apartman Ivanka ima dvije slične jedinice sa posebno dizajniranim dnevnim boravkom i otvorenom kuhinjom, spavaćom sobom, 1 kupaonicom, wc-om i hodnikom. Obje jedinice imaju natkrivenu terasu. 
Kuća za stanovanje
Stambena kuća se nalazi pored restorana. Prostrana je i sadrži 2 stambene jedinice. Druga jedinica na katu je trenutno (2023) u fazi proširenja i renoviranja. Kuća ima 2 terase, balkon i garažu.
 
Detaljnije
Sifra nekretnine: C005
Površina 6 glavnih zgrada: 1084 m²
Ukupna površina 6 glavnih zgrada: 2600 m² (procjena)
Zemljište povezano s glavnim objektima: 62,122 m² u građevinskoj zoni, turističkoj i poljoprivrednoj zoni
Spavaće sobe: 34
Kupaonice: 34
Prostorije: 45 soba + restoran i konferencijska dvorana, te ostave, grijanje i hlađenje
WC-i: 40
Kuhinje: 6, uključujući kuhinju restorana i pizzeriju unutar restorana
Balkoni: 5
Terase: 160 m² natkrivene terase uključujući restoran i druge objekte
Plin: Spremnik od 5000 l povezan sa restoranom i stambenom kućom
Struja: gradska mreža
Voda: Gradski vodovod 
Topla voda: sustavi centralnog grijanja, električni bojleri i plinski grijači
Grijanje: Centralno grijanje na pelet, ulje i drva
Klima uređaj: Da
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: šuplja cigla, fasada, a ovisno o objektu 10 cm ili 12 cm stiropor
Krov: crijep ili metal, ovisno o građevini i izolacijskom materijalu
Podovi: pločice, laminat, parket, izolacija 5 cm
Prozori/vrata: Eko dvostruko staklo s drvenim ili PVC okvirima
Vrata: Drvena i PVC vrata sa dvostrukim ostakljenjem
Potkrovlje: U nekim zgradama razvijeno kao smještaj
Stubišta: unutarnja, od pločica 
Podrum: Da, unutarnje stubište
Namještaj: uključen, osim u privatnim kućama
Sadržaji: Bazen, TV, teren za badminton, najam bicikala 
Vrata: Ne
Ograda: Ne
Pristup: Asfaltna cesta
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Rakovica (3.5 km)
Srednja škola: Slunj (15 km)
Dom zdravlja: Rakovica 
Bolnica: Karlovac (65 km)
Kupovina: Rakovica 
Supermarket: Plitvice Mall (7.5 km)
Dostupnost interneta: dobra
E-potvrda: Da
Ucrtano na katastarskoj karti: Da
Zoniranje: građevinska zona (7837 m²), turistička zona (21,700 m², uključujući 14,300 m² neizgrađeno) i poljoprivredna zona
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, Upotrebna dozvola/uporabna dozvola, Rješenje o izvedenom stanju/rješenje o izvedenom stanju
Većina zgrada ima kompletnu dokumentaciju, energetske certifikate i ucrtane su na katastarsku kartu. Najnoviji dodaci su u tijeku.
Godina izgradnje: 1996-2017 ovisno o objektu
Posljednja adaptacija: 2023., dodatni kat i generalna adaptacija jedne od 2 privatne rezidencije
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 2,775,500 eura
 
Više informacija
Jeste li zainteresirani za kupnju ovog hotela ili želite pogledati više poslovnih zgrada u Hrvatskoj? Pozovite me na: +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više hotela i nekretnina u Hrvatskoj.
Follow us on social media:
Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
X: @PlitPropCroatia