Urbana vila u Remetama, udaljena 5 min od Kaptol centra (prodaja)
Šifra oglasa: 43752995
-
- Stambena površina
- 210,00 m²
-
- Broj soba
- 8
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Maksimir, Remete
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 8
- Stambena površina
- 210,00 m²
- Netto površina
- 304,00 m²
- Površina okućnice
- 257,00 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Nenamješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 6
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- A+
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Objekt se nalazi povučen 70-tak metara od glavne ulice, okružen mirom i zelenilom s predivnim pogledom na grad. Blizina centru grada i svim sadržajima koje pruža ovakva lokacija daje dodatnu vrijednost pažljivo osmišljenom i uređenom objektu. Ukupnih je dimenzija cca 17 x 9 m, a sastoji se od:
- dvije stambene jedinice sa zasebnim ulazima i vanjskim prostorima (terasama) koje dominiraju oblikovanjem zgrade
- dodatnog prostora u prizemlju od 94 m2 koji je je otvoren prema jugu, s izlazom u dvorište koje se može urediti po želji i potrebama vlasnika – primjerice, može se koristiti kao ured, teretana, igraonica, prostor za proslave itd.
- garaže s 4 parkirna mjesta
- 2 vanjska parkirna mjesta
Obje stambene etaže terasama su orijentirane prema jugu gdje im se i pruža pogled na grad. Krov je oblikovan kao ravni, neprohodni. Za grijanje se koriste hibridne dizalice Daikin (el.energija+plin-dodatna ušteda potrošnje energije u odnosu na kondenzacijske bojlere od 35 %) topline, s pripremom instalacija za fotonaponske ćelije. Klima uređaji u svakoj prostoriji su također od proizvođača Daikin. Stolarija vrhunskih karakteristika, RAL ugradnje, s elektromotorima i komarnicima na svim prozorima, predstavlja iznimnu zvučnu i toplinsku izolaciju. Na staklenim stijenama postavljene su žaluzine, dodatno osigurane senzorima za zatvaranje. Zbog njene strukture koja se sastoji od više komora omogućena je apsorpcija zvučnih valova, a zahvaljujući okviru i brtvama postiže se nepropusnost topline zimi, odnosno hladnoće ljeti. Pored navedenog, štedi i energiju koja je potrebna za hlađenje ili grijanje prostora što je vidljivo i iz samog energetskog certifikata kojim je objekt svrstan u A+ energetski razred, dodatne karakteristike nZEB. Podovi su obloženi parketom svjetski renomiranog proizvođača podova-Bauwerk Parket. Ugrađene utičnice i prekidači su od proizvođača Bticino. STAMBENA JEDINICA 1 – smještena je na etaži prizemlja te se sastoji od ulaza, dnevnog boravka- blagovaonice/kuhinje, manje i veće kupaonice sa wc-om, spavaće sobe i dvije dječje sobe. Uz boravak, blagovaonicu i kuhinju nalazi se velika terasa ograđena staklenom ogradom. Ukupno 109 m2.
STAMBENA JEDINICA 2 – smještena je na etaži prvog kata te se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, wc-a s tuš kabinom, spavaće sobe, zajedničke kupaonice i dvije dječje sobe. Uz boravak, blagovaonicu i kuhinju nalazi se balkon.Ukupno 101 m2.
Sveukupno 210.00 m2 stambene površine + 94 m2 prizemlja/garaže, koja se može urediti i koristiti po želji budućeg vlasnika.
Udaljen je svega 5-6 minuta vožnje do centra grada i svih sadržaja (npr. Tklačićeve ulice, Katedrale) te se na putu prema centru nalazi samo jedan semafor.
Vlasništvo uredno i bez tereta. Za objekt se u ovome trenutku ishodi uporabna dozvola. Prodaju vrši direktno vlasnik.
- dvije stambene jedinice sa zasebnim ulazima i vanjskim prostorima (terasama) koje dominiraju oblikovanjem zgrade
- dodatnog prostora u prizemlju od 94 m2 koji je je otvoren prema jugu, s izlazom u dvorište koje se može urediti po želji i potrebama vlasnika – primjerice, može se koristiti kao ured, teretana, igraonica, prostor za proslave itd.
- garaže s 4 parkirna mjesta
- 2 vanjska parkirna mjesta
Obje stambene etaže terasama su orijentirane prema jugu gdje im se i pruža pogled na grad. Krov je oblikovan kao ravni, neprohodni. Za grijanje se koriste hibridne dizalice Daikin (el.energija+plin-dodatna ušteda potrošnje energije u odnosu na kondenzacijske bojlere od 35 %) topline, s pripremom instalacija za fotonaponske ćelije. Klima uređaji u svakoj prostoriji su također od proizvođača Daikin. Stolarija vrhunskih karakteristika, RAL ugradnje, s elektromotorima i komarnicima na svim prozorima, predstavlja iznimnu zvučnu i toplinsku izolaciju. Na staklenim stijenama postavljene su žaluzine, dodatno osigurane senzorima za zatvaranje. Zbog njene strukture koja se sastoji od više komora omogućena je apsorpcija zvučnih valova, a zahvaljujući okviru i brtvama postiže se nepropusnost topline zimi, odnosno hladnoće ljeti. Pored navedenog, štedi i energiju koja je potrebna za hlađenje ili grijanje prostora što je vidljivo i iz samog energetskog certifikata kojim je objekt svrstan u A+ energetski razred, dodatne karakteristike nZEB. Podovi su obloženi parketom svjetski renomiranog proizvođača podova-Bauwerk Parket. Ugrađene utičnice i prekidači su od proizvođača Bticino. STAMBENA JEDINICA 1 – smještena je na etaži prizemlja te se sastoji od ulaza, dnevnog boravka- blagovaonice/kuhinje, manje i veće kupaonice sa wc-om, spavaće sobe i dvije dječje sobe. Uz boravak, blagovaonicu i kuhinju nalazi se velika terasa ograđena staklenom ogradom. Ukupno 109 m2.
STAMBENA JEDINICA 2 – smještena je na etaži prvog kata te se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, wc-a s tuš kabinom, spavaće sobe, zajedničke kupaonice i dvije dječje sobe. Uz boravak, blagovaonicu i kuhinju nalazi se balkon.Ukupno 101 m2.
Sveukupno 210.00 m2 stambene površine + 94 m2 prizemlja/garaže, koja se može urediti i koristiti po želji budućeg vlasnika.
Udaljen je svega 5-6 minuta vožnje do centra grada i svih sadržaja (npr. Tklačićeve ulice, Katedrale) te se na putu prema centru nalazi samo jedan semafor.
Vlasništvo uredno i bez tereta. Za objekt se u ovome trenutku ishodi uporabna dozvola. Prodaju vrši direktno vlasnik.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
croins01
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 23.12.2024. u 07:34
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 4206 puta
croins01
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-