Trosoban apartman na prvom katu, novogradnja, 70 m od mora, Sukošan

Prodaje se jako lijep apartman u novogradnji u Sukošanu. Nalazi se svega 70 m od mora.
Apartman se nalazi na prvom katu zgrade sa 6 stanova. Raspored prostorija čine hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija apartmana s terasom iznosi 81,15 m2. Dodatno apartmanu pripada jedno parkirališno mjesto.
Sveukupna neto korisna površina apartmana s parkirališnim mjestom iznosi 84,15 m2.
Ističemo da ove stanove prodaje firma te kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.

Oprema

Zgrada je u izgradnji, a useljenje je predviđeno na ljeto 2025. godine.
Gradnja zgrade se vrši ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade se izvodi sa stiroporom debljine 10 cm. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, komarnicima i aluminijskim roletama. Podno grijanje na struju u kupaonicama. Biti će postavljena dva klima uređaja. Stan također ima i dimnjak. Nadalje, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A+.

Lokacija nekretnine

Sukošan je turističko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka. Od grada Zadra Sukošan je udaljen samo 7 km. Sjedište je općine Sukošan, kojoj pripadaju i mjesta Debeljak, Glavica i Gorica. Samo mjesto broji oko 3000 stanovnika. Zahvaljujući najvećoj marini na Jadranu, D-Marin marina Dalmacija, pravi je raj za nautičare. Brojni luksuzno uređeni apartmani, pansioni i hoteli, a i brojni kampovi smješteni u neposrednoj blizini mora čine Sukošan omiljenim odredištem domaćih i stranih turista.

Ostale informacije

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Eine sehr schöne Wohnung in einem neuen Gebäude in Sukošan steht zum Verkauf. Dieses Gebäude ist nur 70 m vom Meer entfernt.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 81,15 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit einem Parkplatz beträgt 84,15 m2.
Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwebssteuer zahlen muss.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich im Bau, der Bezug ist für Sommer 2025 geplant.
Der Bau des Gebäudes erfolgt mit Thermoziegelblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit 10 cm dickem Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und Aluminium Rolläden. Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Es werden zwei Klimaanlagen installiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Schornstein. Darüber hinaus ist die Eingangstür einbruchsicher und feuersicher.
Energieausweis A+ wird erwartet.

Standort

Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.

Sonstiges

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A very nice apartment in a new building in Sukošan is for sale. It is only 70 m from the sea.
The apartment is located on the first floor of a building with 6 apartments. Layout of the rooms consists of a hallway, three bedrooms, two bathrooms, a kitchen with a dining room and a living room, and a covered terrace. Net usable area of the described rooms is 81,15 m2. In addition, the apartment has one parking space.
Total net usable area of the apartment with one parking space is 84,15 m2.
We emphasize that these apartments are sold by the company and the buyer does not have to pay any real estate acquisition tax.

Equipment

The building is under construction, and occupancy is scheduled for the summer of 2025.
Construction of the building is done with thermal brick blocks. Facade is thermally insulated with 10 cm thick styrofoam. Floor coverings are tiles. Windows are made of PVC material with three-layer glass, mosquito nets and aluminum blinds. Electric floor heating in the bathrooms. Two air conditioners will be installed. Additonally, the apartment has a chimney as well. Furthermore, the entrance door is burglar-proof and fire-proof.
Energy certificate A+ is expected.

Location

Sukošan is only 7 km from the city of Zadar away and a tourist place located in the large Zlatna luka bay. It is the seat of the Sukošan municipality, which also includes Debeljak, Glavica and Gorica. The place itself has about 3000 inhabitants. Thanks to the largest marina on the Adriatic, D-Marin Marina Dalmacija, it is a real paradise for boaters. Numerous luxuriously furnished apartments, small pensions and hotels, as well as numerous campsites near the sea make Sukošan a popular destination for domestic and foreign tourists.

Additional info

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