SV.FILIP I JAKOV-NOVOGRADNJA-50 metara od Mora, Apartman 71 m2,VRT

Prodaje se luksuzan i moderan apartman u NOVOGRADNJI / zgradi sa ukupno 6 stambenih jedinica, na izuzetnoj lokaciji -  drugi red do mora, svega 50 metara udaljenosti do plaže. Objekt se sastoji od podruma, prizemlja, prvog i drugog kata, i ima pogled na more.
Zgrada je kvalitetno građena i imati će ugrađen LIFT, zidovi se grade betonskom konstrukcijom, termoizolacija 10 cm stiropora. Podovi će se oblagati keramičkim pločicama, a stolarija je od troslojnog PVC s električnim roletama i komarnicima. Podno grijanje biti će provedeno u cijelom apartmanu. Klimatizacijski uređaji biti će postavljeni u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna. Postaviti će se i električna punionica za vozila na parkirnim mjestima.Za zgradu se očekuje  energetski certifikat A.
 
PRIZEMLJE - Apartman S1 - PrizemljeApartman S1 se sastoji od: hodnika (5,40 m2), 2 spavaće sobe (10,00 m2 i 9,20 m2), 2 kupaonice (2,80 m2 i 3,10 m2), wc-a/praonice (1,80 m2), dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice  (23,30 m2), natkrivene vanjske terase (14 m2) i nenatkrivene terase (5,8 m2).
Stambeni prostor stana zajedno s terasom zauzima 75,40 m2.
Stanu pripada i prekrasan vrt površine 58 m2, i dva vanjska parkirna mjesta 22,60 m2 i ostava u podrumu zgrade 4,20 m2.  Ukupna korisna površina stana iznosi 71,23 m2.
Prodavatelj je pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.
Završetak radova i useljenje planirano je tijekom ljeta 2024. godine.
 
LOKACIJA: 
Sveti Filip i Jakov je udaljen 25 km jugoistočno od grada Zadra i svega 3 km sjeverozapadno od starog gradića  Biograda na moru. Udaljenost do zračne luke Zmunik je 15 km. 
Ovo malo mjesto pruža Vam sve što Vam je potrebno za svakodnevni život i za idealan godišnji odmor. Brojni restorani, kafići i trgovine učinit će boravak u ovom mjestu još opuštenijim. Sveti Filip i Jakov poznat je po prekrasnim šljunčanim i pješčanim plažama, a se veže direktno na grad Biograd u kojem se nude brojni dodatni sadržaji.