Sunčani apartman s pogledom na more u Caski, otok Pag, 63.18 m2

U mjestu Caska, na otoku Pagu, u neposrednoj blizini velike i predivne plaže, u stambenoj zgradi prodaje se izrazito komforan i svijetao dvosobni apartmanski stan (oznake ST-5) na 2. katu, s lijepim sunčanim pogledom na more, djelomično namješten, orijentiran na jug i istok. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom i natkrivene terase (loggie), ukupne korisne površine 63,18 m2. Uz stan dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto (oznake PM5) površine 12,57 m2. Ukupna je korisna vrijednost stana 61,26 m2 (ukupna korisna površina 75,75 m2). Cijena je stana 155.000 eura. Posredničku naknadu plaća prodavatelj! Za sve ostale informacije te razgledavanje NAZOVITE na broj mobitela 091/2381823 (Kontakt: Domagoj Udiljak, SQM.ONE - licencirani posrednik u prometu nekretnina).

✅ KARAKTERISTIKE STANA:
Namještaj, oprema i uređaji:
- Soba 1: bračni krevet, 2 noćna ormarića, garderobni ormar;
- Soba 2: 2 kreveta, noćni ormarić;
- Kupaonica: kupaonički elementi (tuš kada), 50L bojler Končar s ekspanzivnom posudom te priključak za perilicu rublja;
- Kuhinja i dnevni boravak: kuhinjski elementi, hladnjak Gorenje, blagovaonički stol s 4 stolice, unutarnja AC jedinica AEG (vanjska jedinica smještena na fasadi u loggi), priključci za telefon i tv antenu;
- Hodnik: portafon (uz ulazna vrata);
- Odvojena brojila za vodu i struju van su stana.

Materijali korišteni u stanu: Keramičke pločice postavljene su na podovima. Zidovi su ožbukani i oličeni.
Stolarija: Ulazna su vrata PVC. Unutarnja je stolarija drvena. Vanjska je stolarija PVC bez vanjskih sjenila.
Sustav grijanja/hlađenja: Topla se voda dobiva iz bojlera koji je smješten u kupaonici. Grijanje / hlađenje s klima uređajem.
Režije koje se plaćaju su: struja (jednotarifna potrošnja), voda (posebno brojilo), čistoća, KN i NUV. Pričuva će se plaćati po dogovoru budućih suvlasnika zgrade.
Energetski razred stana: A (specifična godišnja potrebna toplinska energija za grijanje) dok je B (specifična godišnja primarna energija).
Dispozicija je otpadnih voda trenutno riješena septičkom jamom, očekuje se priključak zgrade na javni sustav odvodnje najkasnije do 2024. godine (https://aglomeracijanovalja.hr/).

✅ KONTAKT:
Domagoj Udiljak
licencirani posrednik u prometu nekretnina
091/2381823
hello@sqm.one