Stan: Zagreb (Podsused), 69.15 m2, novogradnja (prodaja)

Prodaje se stan u sklopu novogradnje Kovinska 25B, Podsused.

KATNOST GRAĐEVINE
• Zgrada se sastoji od: podrum, prizemlje, prvi kat, drugi kat i uvučeni kat i imat će ukupno 4 nadzemne etaže.

SADRŽAJ GRAĐEVINE
• U prizemlju se nalaze 4 poslovna prostora, na prvom i drugom katu po 11 stambenih jedinica dok su na uvučenom katu 5 stambenih jedinica.
• Vanjski parking se sastoji od 28 parkirnih mjesta.
• U podrumu se nalaze 18 garažnih parkirnih mjesta te 28 spremišta.
• Zgrada ima jedan zasebni ulaz za stembene jedinice i 4 ulaza za poslovne proste s ulične strane.

KONSTRUKCIJA
• konstrukcija zgrade je armirano betonska
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
• AB međukatne ploče su debljine 20 cm
• svjetla visina nadzemnih etaža je 260 cm

FASADA
• fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm

KROV
• krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 22 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog sloja od krupnog šljunka

VANJSKA STOLARIJA
• PVC vanjska stolarija profila „KBE“ 76 mm MD (ili slično)
• unutrašnja stolarija bijele boje, vanjska u antracit boji
• ulazna vrata od aluminija u zgradu s više komornim profilima
• vanjske prozorske klupčice od aluminija
• unutarnje kamene prozorske klupčice debljine 2 cm

ZAJEDNIČKI DIJELOVI
• stubište i hodnici popločeni su keramičkim pločicama
• ograde i rukohvati u stubištu su od pocinčane crne bravarije ili slično

PARKIRNA MJESTA
• 46 parkirna mjesta
• prilaz objektu automobilima omogućen je iz ulice Kovinska

OPREMA STANOVA

STOLARIJA
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata „DIERRE“ u stanove sa obuhvatnim dovratnicima. Vrhunski protuprovalni cilindar (ili slično)
• vrhunska unutarnja stolarija u bijeloj boji, ispunjena šupljom ivericom, sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm

PODOVI
• podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom 1. klase
• podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama

ZIDOVI
• armirano betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata (gips-kartonske ploče 3 puta)
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
• visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa

SANITARNI ČVOROVI
• sanitarna oprema je visoke kvalitete
• konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem „TECE“ (ili slično)
• umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom

ELEKTROINSTALACIJE
• elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru u prizemlju
• elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
• u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
• elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
• elektrooprema kupaonice (ili izbe): utičnice za perilicu rublja te sušilicu, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitnim poklopcem te izvod struje za ventilator
• elektrooprema u hodniku: montirana stropna svjetla, razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, video portafon
• instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava (sa mogućnošću spajanja na kabelsku tv)
• priprema za optiku

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
• za svaki stan predviđeni su vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u stubištu
• glavni ventil vode u svakom stanu

GRIJANJE I HLAĐENJE
• grijanje i hlađenje putem dizalice topline
• podno grijanje u cijelom stanu
• digitalni termostat

VENTILACIJA
• umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
• ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

Projektom je predviđen „A“ energetski razred.

Cijena kvadrata garažnog parkirnog mjesta iznosi 1.650,00 €
Cijena kvadrata vanjskog parkirnog mjesta iznosi 825,00 €
Cijena kvadrata spremišta iznosi 1.375,00 €


ARMUS d.o.o.
armus@armus-zg.hr
http://www.armus-zg.hr/hr/
098 953 7218