Ovaj oglas je prodan.
Pronjuškaj slične oglase.
Zagreb (Gračani), dvoetažni stan, 128.97 m2, novogradnja - (prodaja)
- Cijena
- 330.000 €
Šifra oglasa: 38269432
-
- Stambena površina
- 128,97 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Dvoetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 128,97 m²
- Netto površina
- 128,97 m²
- Godina izgradnje
- 2022.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Šifra objekta
- MLSID 300261094-22
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Stan oznake S3 (E-3), na prvom katu i potkrovlju stambene zgrade s ukupno 3 stana, 5-sobni komforni stan - Zagreb - Gračani - novogradnja - završetak listopad 2022. godine.
Stan se sastoji, na prvom katu, od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, ulaza/hodnika, radne sobe, WC-a za goste i stubišta, te u potkrovlju od tri spavaće sobe, kupaonice, hodnika ukupne površine zatvorenog dijela 121,41 m2 i balkona površine 4,14 m2 i vanjsko stubište površine 9,43 m2. Uz stan dolaze dva vanjska nenatktivena parkirna mjesta SP1 i SP 4 površine 35,40 m2. Detaljne opise prostorija stana možete pogledati na tlocrtu stana u Prilogu.
Neto ukupna korisna površina zatvorenog dijela stana je 112,75 m2 (koeficijent 0,75 ili 1,00) visine stropova 2,52 cm + balkon 2,07 m2 (koeficijent 0,50) + vanjsko stubište 7,07 m2 (koeficijent 0,75) + dva parkirna mjesta 7,08 m2 (koeficijent 0,20) ukupna neto korisna površine uključujući parkirna mjesta 128,97 m2.
GRADNJA STAMBENE ZGRADE
ARMIRANOBETONSKA KONSTRUKCIJA:
Trakasti temelji i zidovi suterena su armirano betonski debljine 20 cm. Unutarnji i vanjski zidovi od blok opeke d= 12-25 cm, ožbukani i izolirani toplinskom izolacijom. Međukatna konstrukcija je „FERT“ polumontažna, monolitna armiranobetonska ploča. Krovište je drveni kosi krov 33º nagiba sa toplinskom izolacijom od mineralne vuna i pokrovom od crijepa. Pročelje obrađeno „ETICS“ fasadim sustavom s termoizolacijom od EPS-a debljine 15 cm obloženo završnim dekorativnim silikatnim slojem u svijetloj boji. Vanjski i unutarnji zidovi, te međukatne konstrukcije su toplinski i zvučno izolirani prema elaboratu toplinska zaštite i uštede energije, te elaboratu zaštite od buke koji su sastavni dio glavnog projekta.
STOLARIJA:
Vanjska stolarija je od Salamander PVC profila sa šest komora bijele boje sa troslojnim staklom s koeficijentom prolaska topline stakla Ug=0,6 i dva premaza e-low slojem i punjene argonom Ar 44,0 A roletama s vanjske strane.
GRIJANJE, HLAĐENJE I PROVJETRAVANJE:
Grijanje je etažno na prirodni plin. Svi prostori će biti prirodno ili prinudno ventilirani. Zaštita od sunca roletama s vanjske strane.
OBJEKT SE SASTOJE OD: SUTERENA, PRIZEMLJA, 1. KATA I POTKROVLJA
Mirna lokacija na 7 minuta automobilom od centra grada, OŠ Gračani i DV Mačak u čizmama te DV Vjeverica su u neposrednoj blizini 1500 m do škole, odnosno 500 m do vrtića, shoping centar Meridijan 16, DM, ljekarna, restorani, rekreacijski sadržaji Monster gym, fitnes i tenis, konjički klub Natura, sportski centar Fair play, žičara Sljeme. ZET tramvajska linija broj 15 na dvije minute od stana, ZET autobusne linije za centar grada 140, 227, 233. Crkva sv. Petra i Pavla također u blizini.
Više informacija na linku: https://bit.ly/3Cipfr5
Poštovani kupci, prije razgledavanja nekretnine obavezno je potpisati Ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija za posredovanje izračunava se od konačne ugovorene kupoprodajne cijene, a obračunava se i naplaćuje u cijelosti uvijek kod sklapanja Predugovora o prodaji nekretnine. Iznimno, ukoliko se Predugovor ne zaključuje, provizija se obračunava i naplaćuje u cijelosti kod sklapanja Ugovora o kupoprodaji.
Stan se sastoji, na prvom katu, od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, ulaza/hodnika, radne sobe, WC-a za goste i stubišta, te u potkrovlju od tri spavaće sobe, kupaonice, hodnika ukupne površine zatvorenog dijela 121,41 m2 i balkona površine 4,14 m2 i vanjsko stubište površine 9,43 m2. Uz stan dolaze dva vanjska nenatktivena parkirna mjesta SP1 i SP 4 površine 35,40 m2. Detaljne opise prostorija stana možete pogledati na tlocrtu stana u Prilogu.
Neto ukupna korisna površina zatvorenog dijela stana je 112,75 m2 (koeficijent 0,75 ili 1,00) visine stropova 2,52 cm + balkon 2,07 m2 (koeficijent 0,50) + vanjsko stubište 7,07 m2 (koeficijent 0,75) + dva parkirna mjesta 7,08 m2 (koeficijent 0,20) ukupna neto korisna površine uključujući parkirna mjesta 128,97 m2.
GRADNJA STAMBENE ZGRADE
ARMIRANOBETONSKA KONSTRUKCIJA:
Trakasti temelji i zidovi suterena su armirano betonski debljine 20 cm. Unutarnji i vanjski zidovi od blok opeke d= 12-25 cm, ožbukani i izolirani toplinskom izolacijom. Međukatna konstrukcija je „FERT“ polumontažna, monolitna armiranobetonska ploča. Krovište je drveni kosi krov 33º nagiba sa toplinskom izolacijom od mineralne vuna i pokrovom od crijepa. Pročelje obrađeno „ETICS“ fasadim sustavom s termoizolacijom od EPS-a debljine 15 cm obloženo završnim dekorativnim silikatnim slojem u svijetloj boji. Vanjski i unutarnji zidovi, te međukatne konstrukcije su toplinski i zvučno izolirani prema elaboratu toplinska zaštite i uštede energije, te elaboratu zaštite od buke koji su sastavni dio glavnog projekta.
STOLARIJA:
Vanjska stolarija je od Salamander PVC profila sa šest komora bijele boje sa troslojnim staklom s koeficijentom prolaska topline stakla Ug=0,6 i dva premaza e-low slojem i punjene argonom Ar 44,0 A roletama s vanjske strane.
GRIJANJE, HLAĐENJE I PROVJETRAVANJE:
Grijanje je etažno na prirodni plin. Svi prostori će biti prirodno ili prinudno ventilirani. Zaštita od sunca roletama s vanjske strane.
OBJEKT SE SASTOJE OD: SUTERENA, PRIZEMLJA, 1. KATA I POTKROVLJA
Mirna lokacija na 7 minuta automobilom od centra grada, OŠ Gračani i DV Mačak u čizmama te DV Vjeverica su u neposrednoj blizini 1500 m do škole, odnosno 500 m do vrtića, shoping centar Meridijan 16, DM, ljekarna, restorani, rekreacijski sadržaji Monster gym, fitnes i tenis, konjički klub Natura, sportski centar Fair play, žičara Sljeme. ZET tramvajska linija broj 15 na dvije minute od stana, ZET autobusne linije za centar grada 140, 227, 233. Crkva sv. Petra i Pavla također u blizini.
Više informacija na linku: https://bit.ly/3Cipfr5
Poštovani kupci, prije razgledavanja nekretnine obavezno je potpisati Ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija za posredovanje izračunava se od konačne ugovorene kupoprodajne cijene, a obračunava se i naplaćuje u cijelosti uvijek kod sklapanja Predugovora o prodaji nekretnine. Iznimno, ukoliko se Predugovor ne zaključuje, provizija se obračunava i naplaćuje u cijelosti kod sklapanja Ugovora o kupoprodaji.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
- Oglas objavljen
- 21.09.2022. u 12:25
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 680 puta