Stan 40m2 Dubrava (novogradnja) + garažno mjesto - 1.najam (iznajmljivanje)

Iznajmljuje se stan u novogradnji - izgradnja u tijeku. Zgrada se nalazi na Aveniji Dubrava 208. Planirano useljenje - veljača 2025.godine.

Priložene slike prikazuju trenutno stanje u gradnji. Stan će pri useljenju biti potpuno opremljen, funkcionalan i spreman za življenje. Nalazi se na 1. katu.

Radi se o 1.najmu.

Stan je namjenjen za samce, parove, ili manje obitelji te nije predviđen za pušače i kućne ljubimce.

Informacije o gradnji
armirano betonska konstrukcija,
pregrade izvedene u suhoj gradnji , KNAUF,
fasada vuna/stiropor 15 cm, ROFIX,
vanjska stolarija ALU (antracit), unutarnja stolarija PVC (bijelo), troslojna stakla, aluminijske roletne, komarnici i elektropodizači roleta
grijanje- etažno podno-toplana,
klima uređaj SINCLAIR,
sanitarije, HANSGROHE, GEBERIT ili sl.
Keramika prva klasa
protuprovalna vrata u stanove (sigurnosna brava),
sobna vrata od medijapana, sa futer štokom od punog drva,
energetski certifikat A

Stan će biti opremljen namještajem njemačkog proizvođača Nolte (kuhinja, dnevni boravak ormar - tv komoda, spavaća soba ormar + viseći elemetni). Kuhinja će biti opremljena kućanskim uređajima marke Bosch (ugradbeni kombinirani hladnjak 177cm, pećnica (piroliza), perilica posuđa, indukcijska ploča, napa) te Franke (sudoper, slavina). Kupaona će biti opremljena Bosch perilicom rublja i sušilicom rublja povezane veznim elementom (vertikalno postavljanje).

Dodatno od opreme : TV - 65" Samsung QLED, klima uređaj, podno grijanje (upravljano mobilnom aplikacijom), protuprovalna vrata. U zgradu je uvedena optika (internet T-com).

Sav namještaj i kompletna oprema je potpuno nova i pod jamstvom.

U cijenu najma je uključeno garažno mjesto uvećanih dimenzija (6.5m dužine, 3m širine) koje se nalazi blizu ulaza u stubište i lift.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Doma zdravlja (Retkovec, ljekarna), tramvajskih stanica u oba smjera (Dubec-Dubrava), vrtića (DV Medo Brundo, DV Sunce, DV Pčelica), kao i Osnovne škole Retkovec tako da je lokacija zgrade pogodna I za obitelji s djecom. U stambenoj zgradi je planirano otvorenje café bara, drogerijske trgovine, te trgovine mješovitom robom.

Od prometne povezanosti, u blizini zgrade (cca 10min hoda) nalazi se stanica vlaka (Čulinec) do koje se može doći i autobusnom linijom. Autobusne stanice za linije 210, 214, 225, 235 nalaze se pred zgradom, a autobusna stanica za liniju 223 se nalazi na ulici Klin, udaljena 6 min normalnim hodom.
Zgrada je smještena na samom raskrižju Avenije Dubrava I Čulinečke ceste koja vodi do Ulice kneza Branimira.

U blizini zgrade također se nalazi:
- Dom zdravlja Grižanska, ljekarna
- Knjižnica Dubrava u sklopu Kulturnog centra Dubrava
- Sportski centar Dubrava
- Interspar (veća trgovina – Dubrava, Čulinečka, tržnica Dubrava)
- Konzum (veća trgovina Dubec, manja u ulici Aleja javora)
- Lidl (veća trgovina – Aleja javora i trgovački centar Dubrava)
- Kaufland (Studentski grad)
- Trgovački centar Dubrava (Lidl, Ofertissima, Tedi, DM)
- Trgovački centar Supernova Garden Mall (https://www.supernova-gardenmall.hr/trgovine/ )
- Fitness centar Piccolo – tertana I fitness za žene
- Teretana Gyms for you (Trgovački centar Dubrava)
- Benzinske (Ina, Petrol)
- Banke (Erste, Zafrebačka banka, PBZ, Raiffeisen bank)
- Policijska postaja Dubrava
- Porezna ispostava Zagreb – Dubrava
- Vatrogasna postaja Dubrava
- Različiti lanci brze hrane i restorani (McDonald’s, Submarine, Ali Kebaba, Restoran Palić, Pizzeria Amfora, Verona Due, konoba Veranda, Restoran Rustica I mnogi drugi)

Uz sve navedeno, u blizini zgrade je Klinička bolnica Dubrava, Klinički bolnički centar (Rebro).

Potpisivanje ugovora o najmu obavezno uz minimalan period od 12 mjeseci. Režije i pričuva nisu uključene u iznos najma. Potpisuje se solemnizirani ugovor o najmu (trošak najmodavca) uz prijavu boravišta i plaćanje poreza (trošak najmodavca). Polog u visine dvije najamnine prema uvjetima definiranim u solemniziranom ugovoru o najmu.

Molim kontaktirati isključivo telefonski na priloženi broj u oglasu.