NOVO - ADAPTIRANI STAN SPLIT 3 - 79m2 - odmah pored Kampusa! (prodaja)

Prodajem dizajnerski, kompletno renoviran stan (2024.), opremljen najsuvremenijim materijalima, tehnikom i opremom. Dizajner interijera ga je projektirao na način da se može koristiti kao dvije zasebne jedinice, ali također i kao jedinstvena cjelina – ovisno kako kome više odgovara. Površina stana je 79m2.
U slučaju da se želi koristiti kao turistički apartman (za kratkoročni najam), uz stan dolazi i suglasnost stanara, odnosno potpisi susjeda uz Potvrdu stanouprave da su prikupljeni potrebni potpisi, bez kojih se više ne može dobiti kategorizacija.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini studentskog kampusa i većine fakulteta, kao i sveučilišne knjižnice. Nije uređivan za prodaju, već za osobno korištenje, ali spletom okolnosti zbog selidbe u Zagreb se sada prodaje.
Stan ima ukupno četiri Mitsubishi klima uređaja, podno grijanje u oba WC-a, vrhunske Grohe i Unitas sanitarije, ogledala sa LED rasvjetom, pločice i laminat vrhunske I. klase, dvije kuhinje po mjeri, četiri Samsung LED TV-a 139cm, prvoklasnu LED rasvjetu sa daljinskim upravljačima i čak sedam ugradbenih i dva kupovna ormara. Namještaj je rađen po mjeri po projektu dizajnera interijera od mediapana i Eggerovih iverala, a ostatak je kupljen u Lesnini (npr. žuta mediapan kuhinja po mjeri poznatog austrijskog proizvođača). Stan je opremljen i Nino zastorima za zamračivanje i zavjesama. Dolazi i sa perilicom za rublje, dvije perilice za suđe, dva hladnjaka, ugradbenom mikrovalnom itd.
Promijenjene su kompletne instalacije struje i vode, vanjska stolarija, kao i unutarnja Canetti talijanska stolarija, sve u stanu je novo. Stan je vrhunski zvučno izoliran, tako da nema prelijeva zvuka iz jednog stana u drugi.
Južni dio ima i prekrasnu terasu sa blagovaonskim stolom te ugradbenim kuhinjskim elementima koji su zapravo produžetak kuhinje i koji omogućavaju spremanje hrane na balkonu. Ugrađeno je i kaljeno staklo, kako u kuhinji, tako i u vanjskom dijelu.
Stan ima blindo vrata, te Ring sustav video-portafona koji se može spojiti na mobilni uređaj, da se lako prati tko zvoni bilo da ste u stanu ili ne, bez potrebe da se gleda kroz špijunku.
Orijentacija je sjever-jug, kat je deveti (zadnji). Krov je prije nekoliko godina izoliran i stan nema nikakvu vlagu, a položaj na zadnjem katu omogućava potpunu tišinu i mir. Postavljena je i toplinska izolacija, te nova fasada na zgradi, u sklopu energetske obnove, tako da su troškovi struje i grijanja minimalni.
Stan dolazi sa pristupom parkingu pod rampom, koji imaju isključivo stanari zgrade, što je jedinstven slučaj za ovaj dio Splita, gdje je do parkinga jako teško doći. Također, u neposrednoj je blizini novoizgrađene garaže na tri kata, gdje se može uzeti dodatno mjesto po potrebi.
Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade.
Stan prodajem direktno ja kao vlasnik, tako da nema agencijske provizije.
499.000€
Kontakt: 091 899 3905