Stan U Puli/Stoja,51,5m2,4 kat,useljiv odmah - PRODAJA PREKO VLASNIKA (prodaja)
Šifra oglasa: 45330399
-
- Stambena površina
- 51,50 m²
-
- Broj soba
- 2-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Pula, Stoja
- Ulica
- Grada Graza 4
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 2-sobni
- Kat
- 4.
- Ukupni broj katova
- 5
- Stambena površina
- 51,50 m²
- Netto površina
- 51,50 m²
- Godina izgradnje
- 1964.
- Godina zadnje renovacije
- 2023.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješten
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- C
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
VAŽNA NAPOMENA: STAN PRODAJE VLASNIK (znači minimalno 10.000 eur jeftinije nego preko agencija). PREMA ZAKONU O ZAŠTITI OSOBNIH PODATAKA, ZABRANJUJE SE DRUGIM STRANAMA KORIŠTENJE BILO KOJEG DIJELA OVOG OGLASA U KOMERCIJALNE SVRHE ILI OGLAŠAVANJE NEKRETNINE KOJA JE PREDMET OVOG OGLASA, A BEZ IZRIČITE PRIVOLE VLASNIKA.
Prodaje se stan u Puli na Stoji na 4. katu (predzadnji polukat) u zgradi bez lifta. Vlasništvo čisto 1/1.
Stan je površine 51,5 m2 i sastoji se od 2 sobe (oko 17 i 14 m2), hodnika (oko 5m2) , kuhinje sa blagavaonicom (oko 10m2), kupatila (oko 4m2), ostave (oko 1,5 m2) i balkona (oko 2 m2). Visina stropova je oko 2,55m. Stanu pripada šupa u podrumu od oko 4 m2..
Zgrada je izgrađena 1964.g., uredna i redovito održavana. Na zgradi je ravni krov renoviran prije oko 9 godina i još je pod garancijom izvođača. Fasada je renovirana prije 20-tak godina i u odličnom je stanju. Hodnik/ulaz/stepenište zgrade je prilično prostrano i široko (što uvelike olakšava manipulaciju većih stvari) sa stepeništem koje nije strmo te sa prostorom predviđenim za ugradnju lifta. Podrum/šupe su održavane, suhe i čiste te su renovirane prije oko 5 godina (obnovljena el. instalacija podovi, zidovi, pregrade itd). Okolina zgrade je održavana sa ograđenim parkiralištem ispred i iza zgrade koje koriste samo suvlasnici zgrade.
Sam stan je uredan, svjetao, topao (orijentiran je jugo-zapadno), prozračan, suh (bez vlage) i održavan. Sa balkona se prostire pogled na more i Pulski zaljev. Stan je u zadnjih 2 godine gotovo cijeli renoviran, osim kupatila i ostave koji su renovirani prije 15-tak godina i ne traže trenutna ulaganja. Električne instalacije su obnovljene prije 15 godina kada su ugrađeni automatski osigurači, puno dodatnih utičnica po cijelom stanu i u odličnom je stanju.
Od radova adaptacije i renovacije u stanu je u protekle 3 godine napravljeno slijedeće: ugrađena su nova protuprovalna/protupožarna ulazna vrata sa novim mramornim pragom, zamijenjena je vanjska stolarija sa novom PVC (Salamander, 6 komora, 3-struko termo/zvučno izolacijsko IZO staklo punjeno argonom, aluminijske rolete na el. pogon sa izbačajima i ugrađenim komarnicima na svim otvorima, promijenjene sve mramorne klupice na prozorima s unutrašnje i vanjske strane-3cm, ugrađene porculanske pločice u hodnik, kuhinji i blagavaonici, u obje sobe postavljeni novi laminati (8cm) sa zvučno toplinskom podlogom, renovirani svi zidovi i stropovi, kompletno renoviran balkon (ugrađene porculanske pločice, renovirana metalna ograda i držač za rublje te zidani dijelovi balkona), u potpunosti je renovirana sva unutarnja stolarija te su zamijenjena sva rasvjetna tijela, utičnice i prekidači. U sobe su prije 3 godine ugrađena 2 nova klima uređaja za grijanje/hlađenje (Fujitsu inverteri od 3,5 KWh-redovito servisirani i održavani). Stan se prodaje polu namješten (sve na slikama ostaje) ili po dogovoru. Sav namještaj koji ostaje je u odličnom stanju i gotovo sve je još pod garancijom (kuhinja, bojler, kupaonski namještaj, većina namještaja po sobama i hodniku...). U stanu ne ostaju pećnica i sušilica rublja dok svi ostali aparati ostaju. Stan je na odličnoj poziciji u mirnoj ulici, oko 800 metara od plaže Valkane i oko 1,5km od centra Pule. U neposrednoj blizini je škola, vrtić, Max Stoja Shopping centar, autobusna stanica...
Stan je svježe okrečen (10.10.2024) i detaljno očišćen. U stanu se u zadnja 3 mjeseca ne živi, ali se redovito provjetrava i održava.
U zgradi je ugrađen video nadzor.
Prosječne mjesečne režije za stan su oko 190 eur.
STAN JE ODMAH USELJIV
Zainteresiranim kupcima po dogovoru šaljemo dodatne slike ili video stana putem maila, WhatsApp ili Vibera.
Cijena : 169.990 Eur
Kontakt: Antun - 0959053589, krelac001@gmail.com
Prodaje se stan u Puli na Stoji na 4. katu (predzadnji polukat) u zgradi bez lifta. Vlasništvo čisto 1/1.
Stan je površine 51,5 m2 i sastoji se od 2 sobe (oko 17 i 14 m2), hodnika (oko 5m2) , kuhinje sa blagavaonicom (oko 10m2), kupatila (oko 4m2), ostave (oko 1,5 m2) i balkona (oko 2 m2). Visina stropova je oko 2,55m. Stanu pripada šupa u podrumu od oko 4 m2..
Zgrada je izgrađena 1964.g., uredna i redovito održavana. Na zgradi je ravni krov renoviran prije oko 9 godina i još je pod garancijom izvođača. Fasada je renovirana prije 20-tak godina i u odličnom je stanju. Hodnik/ulaz/stepenište zgrade je prilično prostrano i široko (što uvelike olakšava manipulaciju većih stvari) sa stepeništem koje nije strmo te sa prostorom predviđenim za ugradnju lifta. Podrum/šupe su održavane, suhe i čiste te su renovirane prije oko 5 godina (obnovljena el. instalacija podovi, zidovi, pregrade itd). Okolina zgrade je održavana sa ograđenim parkiralištem ispred i iza zgrade koje koriste samo suvlasnici zgrade.
Sam stan je uredan, svjetao, topao (orijentiran je jugo-zapadno), prozračan, suh (bez vlage) i održavan. Sa balkona se prostire pogled na more i Pulski zaljev. Stan je u zadnjih 2 godine gotovo cijeli renoviran, osim kupatila i ostave koji su renovirani prije 15-tak godina i ne traže trenutna ulaganja. Električne instalacije su obnovljene prije 15 godina kada su ugrađeni automatski osigurači, puno dodatnih utičnica po cijelom stanu i u odličnom je stanju.
Od radova adaptacije i renovacije u stanu je u protekle 3 godine napravljeno slijedeće: ugrađena su nova protuprovalna/protupožarna ulazna vrata sa novim mramornim pragom, zamijenjena je vanjska stolarija sa novom PVC (Salamander, 6 komora, 3-struko termo/zvučno izolacijsko IZO staklo punjeno argonom, aluminijske rolete na el. pogon sa izbačajima i ugrađenim komarnicima na svim otvorima, promijenjene sve mramorne klupice na prozorima s unutrašnje i vanjske strane-3cm, ugrađene porculanske pločice u hodnik, kuhinji i blagavaonici, u obje sobe postavljeni novi laminati (8cm) sa zvučno toplinskom podlogom, renovirani svi zidovi i stropovi, kompletno renoviran balkon (ugrađene porculanske pločice, renovirana metalna ograda i držač za rublje te zidani dijelovi balkona), u potpunosti je renovirana sva unutarnja stolarija te su zamijenjena sva rasvjetna tijela, utičnice i prekidači. U sobe su prije 3 godine ugrađena 2 nova klima uređaja za grijanje/hlađenje (Fujitsu inverteri od 3,5 KWh-redovito servisirani i održavani). Stan se prodaje polu namješten (sve na slikama ostaje) ili po dogovoru. Sav namještaj koji ostaje je u odličnom stanju i gotovo sve je još pod garancijom (kuhinja, bojler, kupaonski namještaj, većina namještaja po sobama i hodniku...). U stanu ne ostaju pećnica i sušilica rublja dok svi ostali aparati ostaju. Stan je na odličnoj poziciji u mirnoj ulici, oko 800 metara od plaže Valkane i oko 1,5km od centra Pule. U neposrednoj blizini je škola, vrtić, Max Stoja Shopping centar, autobusna stanica...
Stan je svježe okrečen (10.10.2024) i detaljno očišćen. U stanu se u zadnja 3 mjeseca ne živi, ali se redovito provjetrava i održava.
U zgradi je ugrađen video nadzor.
Prosječne mjesečne režije za stan su oko 190 eur.
STAN JE ODMAH USELJIV
Zainteresiranim kupcima po dogovoru šaljemo dodatne slike ili video stana putem maila, WhatsApp ili Vibera.
Cijena : 169.990 Eur
Kontakt: Antun - 0959053589, krelac001@gmail.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
krelac001
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 28.11.2024. u 15:51
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 759 puta
krelac001
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 52100 Pula, Istarska, Hrvatska
-