Stan: Osijek, Gornji grad, 118.16 m2, prizemlje + vrt, USKORO USELJIVO (prodaja)
- Cijena
- 301.308 €
Šifra oglasa: 45269885
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 112,18 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 112,18 m²
- Netto površina
- 118,16 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
NOVOGRADNJA! USKORO USELJIVO!
U ponudi je 5-soban stan smješten u prizemlju stambene zgrade u izgradnji na odličnoj lokaciji u Gornjem gradu.
Stan ukupne stambene površine 112,18 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept) te izlazom na natkrivenu terasu i vrt površine 91 m2, radne sobe koju je moguće spojiti s dnevnim boravkom te ga tako učiniti još prostranijim sa 38,37 m2, 3 sobe, 2 kupaonice i ostave.
Stanu pripada 1 nenatkriveno parkirno mjesto površine 13,30 m2 i vrt površine 91 m2 koji su uključeni u cijenu stana.
Zgrada je u visokoj roh bau fazi izgradnje i građena je izuzetno kvalitetnim materijalima, fasadni ETICS izolacijski sustav s 12 cm stiropora EPS, podovi parketi i pločice, visokokvalitetne sanitarije. Postoji mogućnost odabira podova i unutarnje stolarije u cijelom stanu. Vanjska stolarija je PVC s troslojnim staklima, a unutarnja stolarija je rađena po mjeri,
Grijanje u stanu je podno plinsko, sustav grijanja Vaillant kondenzacijski bojler. Za hlađenje u stanu će biti postavljena 2 klima uređaja, jedan u dnevnom boravku, a drugi klima uređaj će biti postavljen u hodniku.
Cijena može varirati ovisno o fazi izgradnje i visini avansa.
Planirani rok završetka radova je prvi kvartal 2026.g.
ODLIČNA LOKACIJA! Neposredna blizina vrtića, škole, sportsko-rekreacijskog centra, parkova, Osječke južne obilaznice što pridonosi brzoj povezanosti sa svim dijelovima grada, blizina centra Grada Osijeka, Doma zdravlja te svih potrebnih sadržaja za ugodan život (trgovina, pošta i sl.).
SIGURNA KUPOVINA! Cijeli proces kupoprodaje je pravno praćen od strane odvjetničkog ureda.
Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com
Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!
U ponudi je 5-soban stan smješten u prizemlju stambene zgrade u izgradnji na odličnoj lokaciji u Gornjem gradu.
Stan ukupne stambene površine 112,18 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept) te izlazom na natkrivenu terasu i vrt površine 91 m2, radne sobe koju je moguće spojiti s dnevnim boravkom te ga tako učiniti još prostranijim sa 38,37 m2, 3 sobe, 2 kupaonice i ostave.
Stanu pripada 1 nenatkriveno parkirno mjesto površine 13,30 m2 i vrt površine 91 m2 koji su uključeni u cijenu stana.
Zgrada je u visokoj roh bau fazi izgradnje i građena je izuzetno kvalitetnim materijalima, fasadni ETICS izolacijski sustav s 12 cm stiropora EPS, podovi parketi i pločice, visokokvalitetne sanitarije. Postoji mogućnost odabira podova i unutarnje stolarije u cijelom stanu. Vanjska stolarija je PVC s troslojnim staklima, a unutarnja stolarija je rađena po mjeri,
Grijanje u stanu je podno plinsko, sustav grijanja Vaillant kondenzacijski bojler. Za hlađenje u stanu će biti postavljena 2 klima uređaja, jedan u dnevnom boravku, a drugi klima uređaj će biti postavljen u hodniku.
Cijena može varirati ovisno o fazi izgradnje i visini avansa.
Planirani rok završetka radova je prvi kvartal 2026.g.
ODLIČNA LOKACIJA! Neposredna blizina vrtića, škole, sportsko-rekreacijskog centra, parkova, Osječke južne obilaznice što pridonosi brzoj povezanosti sa svim dijelovima grada, blizina centra Grada Osijeka, Doma zdravlja te svih potrebnih sadržaja za ugodan život (trgovina, pošta i sl.).
SIGURNA KUPOVINA! Cijeli proces kupoprodaje je pravno praćen od strane odvjetničkog ureda.
Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com
Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
HANA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
- E-mail: nekretninehana2023@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 26.12.2025. u 16:24
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2588 puta
HANA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
- E-mail: nekretninehana2023@gmail.com
-