Prodaja Stan NOVOGRADNJA 125,31 m2 - MAKSIMIR Svetice Harambašićeva 57 (prodaja)

https://plgrupa.hr/projekti/projekt-harambasiceva/

Prodaja Stan NOVOGRADNJA 51.57 m2 - MAKSIMIR - Svetice - Harambašićeva 57

Prodaja stan Maksimir Svetice

U sklopu projekta su u PONUDI 62 STANA različitih kvadratura, od 28m2 - 140m2 ! ! !

Projektom je predviđen "A" energetski razred.
Useljenje se očekuje u proljeće 2025.
Uz kupnju stana obavezna je kupnja garažnog mjesta (GM) ili garažnog parkirnog mjesta (GPM) zajedno sa spremištem.

- Zelena krovna terasa (prohodna)
- Sustav pametnog stana (upravljanje mobitelom)
- Hibridni energetski sustav (sustav grijanja, podno grijanje, ITPS...)
- Vanjska stolarija drvo-alu
- Sustav omekšavanja vode (predviđen za cijeli objekt)

Cijena stanova je od 5400 €/m2 ovisno o etaži, poziciji stana i uvjetima plaćanja.
Ukupna cijena stana navedena na oglasu formirat će se ovisno o gore navedenim uvjetima.
Za rezervaciju je potrebna uplata kapare u iznosu od 15%.

Stan A4-4 se nalazi se u zgradi A. Sastoji se od ulaza (5,45 m2), dnevnog boravka (29,94 m2), blagavaonice (11,27 m2), kuhinje (7,18 m2), hodnika (12,52 m2), sobe (7,43 m2), dvije kupaone (3,49 m2, 7,04 m2), tri spavaće sobe (17,37 m2, 8,23 m2, 8,25 m2) i loggie (9,52 m2 - po obračunskom koeficijentu 7,14 m2).
Ukupno iznosi 125,31 m2.

STANDARD OPREME STANA:
- Vanjska stolarija: drvo/aluminij, troslojno staklo (niski energetski gubici), prozori i podizno klizne stijene, aluminijske rolete na električni pogon, u spavaćim prozorima ugrađeni komarnici
- SMART HOME: upravljanje raznim funkcijama putem pametnog telefona iz vlastitog doma ili s udaljene lokacije
- Prohodna zelena krovna terasa
- Sustav grijanja temelji se na individualnim toplinskim stanicama (ITPS) putem podnog grijanja i PTV (priprema tople vode) koji se opskrbljuju energijom preko hibridne centrale. Klime osiguravaju toplinske pumpe (klima jedinice) čije se vanjske jedinice nalaze na krovu objekta.
- Instalirani omekšivač vode (3M- sustav za tretiranje vode) osigurava uklanjanje tvrdokornog kamenca iz instalacija vodovoda za cijeli objekt.
- Ventiliranje i kondicioniranje prostora putem rekuperatora zraka bez energetskih gubitaka (ovisno o stambenim jedinicama, a u dogovoru s investitorom).

OPIS ZGRADE I ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA
- Konstrukcija: armirano-betonska
- Fasada: s toplinskom izolacijom kamene vune od 18 cm STO s dijelom ventilirane fasade
- Sve stambene jedinice imaju ugrađena brojila za kontrolu individualne potrošnje (struja, voda, grijanje…)
- Pristup i zajednički prostor osiguran je videonadzorom 24/7
- Dizala nove generacije
- Podne obloge u zajedničkim prostorima obložene su prvoklasnim kamenom i keramikom
- Spremišta i garažna/parkirna mjesta: Podne obloge garažnih/parkirnih mjesta i spremišta na etažama -1 i -2 izvedene su keramikom, te je osigurana mehanička ventilacija navedenih prostora.

OPREMA STANOVA
- Podovi: u sanitarnim prostorijama, kuhinjama, ulaznim hodnicima te balkonima postavljene su keramičke pločice 1. klase. U dogovoru s investitorom u fazi gradnje kupcima je omogućen izbor keramike po njihovom izboru kod odabranog dobavljača.
Podne obloge u dnevnim boravcima i sobama izvedene su gotovim lakiranim troslojnim hrastovim parketom 1. klase i većih dimenzija (u izvedbi 1-strip).
- Unutarnja stolarija: lakirana je u mat bijeloj boji sa skrivenim pantima, magnetnom bravom te zvučno izoliranim krilom koji je ispunjen ivericom. Ulazna vrata u stan su protuprovalna/ protupožarna te zvučno izolirana s master key sistemom marke Dierre van standardne dimenzije (izvedba visokog standard).
- Zidovi i stropovi: Unutarnji pregradni zidovi u stanovima su gips-kartonski sa ispunom od mineralne vune i dvostrukim gips-kartonskim pločama. Stropovi su izvedeni kao spušteni stropovi s gips-kartonskim pločama.
- Kupaonice i wc: sanitarija poznatih svjetskih brandova visoke kvalitete Villeroy & Boch….. (Laufen, Duravit). Konzolne Wc školjke s ugradbenim vodokotlićima. Predviđena je mehanička odsisna ventilacija kupaonskim ventilatorima s niskom razinom buke. Na umivaonicima, tuš kadama i kadama predviđene su miješalice Hansgrohe (Grohe).

Investitor zadržava pravo na izmjenu standarda, brinući se o zadržavanju nivoa kvalitete uvjetovanih i s porukom opreme i tehničkim normama.

Informacije o ovom stanu i ostalim dostupnim stanovima kontaktirajte nas na telefon 099/392-7915 ili na mail info@plgrupa.hr ili posjetite našu web stranicu https://plgrupa.hr/projekti/projekt-harambasiceva/

Svim kupcima bit će omogućena suradnja s dizajnericom interijera, dio radova dostupni su na stranici https://matchfector.hr/

https://plgrupa.hr/projekti/projekt-harambasiceva/

https://www.youtube.com/watch?v=ysAxAoAZSMw

Prodaja stan Maksimir Svetice