Stan: Gradići, 96.00 m2, novogradnja (prodaja)

RE/MAX za vas prodaje 4 stambene jedinice u novoizgrađenoj urbanoj stambenoj zgradi u Gradićima,u jednom od najljepših prigradskih naselja u neposrednoj blizini Velike Gorice,
Zgrada se nalazi u mirnoj ulici okružena zelenim površina a u blizini škole, vrtića, trgovine i javnog prijevoza. Naselje je povezano i javnim prijevozom sa Zagrebom i Velikom Goricom.
Predmetna višeobiteljska stambena zgrada je projektirana i izvedena kao samostojeća, nepravilnog oblika ukupne tlocrtne površine 239,0 m2 a položajem izdužena u smjeru sjever-jug.
Građevina je suvremeno oblikovana, projektirana na način da se koriste visokokvalitetni materijali
i završne obrade površina koje udovoljavaju svim tehničkim propisima i zahtjevima. U stanove se ugrađuje oprema renomiranih domaćih i europskih proizvođača.
Zgrada je projektirana u skladu sa odredbama za zgrade gotovo nulte energije nZEB (nearly zero-energy building) je zgrada vrlo visokih energetskih svojstava. Koristi vrlo nisku količinu energije, koja se u značajnoj mjeri dobiva energijom iz obnovljivih izvora uključujući onu koja se proizvodi na samoj zgradi ili u njezinoj blizini. Oprema zgrade i stanova izvedena je po visokim standardima u graditeljstvu koji se u ovom trenutku mogu primijeniti.
Zgrada se sastoji od prizemlja,kata i potkrovlja.
Okoliš zgrade je uređena dijelom kao zelena površina kultivirana autohtonim biljnim vrstama a dijelom kao asfaltirana prometna površina sa 6 parkirališnih mjesta na južnom dijelu parcele.
Temelji su armiranobetonski, propisne izvedbe. Nosiva konstrukcija je također armirano betonska a međukatne konstrukcije su izvedene kao polu montažne u sustavu FERT, izrađene od FERT gredica i ispuna visine 16 cm, te AB ploče 4 cm. Krovište je izvedeno kao dvostrešno. Nosivi zidovi svih etaža zidaju se od opekarskih blokova d=20 cm, dok su pregradni izrađeni od gipskartonskih ploča. Nosivo zidano ziđe ukrućeno je vertikalnim i horizontalnim serklažima. Fasada se oblaže termo izolacijskim slojem a završno je izvedena u silikatnoj izvedbi.
Završna obrada podova u interijeru građevine biti će parket te keramičke pločice, dok će završna obrada vanjskih površina biti keramičke pločice na terasama te betonski opločnici u području pješačkih površina
Unutarnja stolarija je drvena a vanjski otvori su izvedeni u PVC stolariji sa prekinutim toplinskim mostom, ostakljena trostrukim IZO-staklom. Grijanje je etažno plinsko podno ; Vaillant (moderni energetski štedljivi sustavi instalacija i grijanja postižu uštede u troškovima i povisuju komfor stanovanja)
Hlađenje omogućuju unutarnje jedinice.
Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata (30 min).
U ponudi se nalaze 2 jednoetažna stana smještena u prizemlju zgrade i 2 dvoetažna stana koji se nalaze u 1.katu i potkrovlju. Stanovi su projektirani u open space otvorenom tlocrtnom obliku dnevnog boravka kuhinje, blagovaonica i drugih prostorija doma povezani u skladnu cjelinu.objedinjujući funkcionalne i estetske komponente istovremeno omogućujući obilje dnevnog svjetla u interijeru.
Oba stana u prizemlju imaju individualne ulaze te su smješteni na zapadnom i istočnom pročelju, dok stanovi na etažama iznad dijele ulaz smješten na južnom pročelju. U prizemlju su smještena dva jednaka stana, “zrcaljena” oko središnjeg nosivog zida, a sastoje se od prostorija: natkriveni ulazni trijem, ulazni hodnik, kupaonica, hodnik, dvije spavaće sobe, kuhinja i blagovaonica te dnevni boravak iz kojeg se pristupa pergolom natkrivenoj terasi. Stanovima na katu pristupa se
preko zajedničkog jednokrakog stubišta. Oba stana su dvoetažna te se sastoje od prostorija: hodnik, dnevni boravak u kojem je smješteno dvokrako stubište, kupaonica, soba i kuhinja na katu, Iz kuhinje se pristupa natkrivenoj terasi dok se u potkrovlju nalaze prostorije: hodnik, soba, kupaonica i soba u koje se pristupa unutarnjim stubištem stana.
3 sobni STAN-S1-PRIZEMLJE
Trosobni stan oznake S1 u prizemlju zgrade ukupne površine 96,40 m2 .
Njegov stambeni dio ukupne površine 91,40 m2 sastoji se od: ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, hodnika, 2 spavaće sobe, prostrane terase i natkrivenog ulaznog trijema. Uz stan idu i 2 vanjska parkirna mjesta u dvorištu zgrade.
Orijentacija stana: Sjever-Istok-Jug.
Sve informacije dane od posrednika smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Informacije i dogovaranje individualne prezentacije na kontakt:
Ivana Farac
M:+385 91 33 55 004