Srebrnjak, Dugi dol, predivna novogradnja (prodaja)

Prodajemo ekskluzivnu novogradnju na prekrasnoj lokaciji uz Srebrnjak, Dugi dol. U prodaji su 5 vrhunski izgrađenih stanova koji se uklapaju u mirno okruženje okruženo zelenilom. Ovo je prilika za uživanje u ugodnom okruženju i visokoj kvaliteti gradnje.
Završetak radova rujan/ 2024. godine


S1 trosoban stan: 90,61 m2, vrt, lođa, GM / 580.000€

OPREMA ZGRADE
KONSTRUKCIJA: nosivi armiranobetonski zidovi debljina, pregradni zidovi gipkartonski, stropovi stanova su obloženi gipskatronskom oblogom
FASADA: ETICS sustav sa kliznim griljama
KROV: neprohodni armiranobetonski u laganom padu (sa zaštitnom atikom) sa svim potrebnim slojevima izolacije
VANJSKA STOLARIJA - aluminij IZO troslojno staklo, proizvođača Schüco, zaštićena aluminijskim horizontalno pomičnim griljama
ZAJEDNIČKI DIJELOVI - aluminijska stolarija sa IZO staklom - ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom
DIZALO - dizalo proizvođača METUS
OKOLIŠ - popločeni pješački dijelovi na terenu - predviđeno zasebno mjesto za smještaj otpada - parkirališta i kolni prolazi asfaltirani, zelene površine hortikulturno
uređene
GARAŽA - kolni ulaz u podrumsku etažu kroz garažna vrata na automatsko otvaranje (proizvođača Hörmann) –
STOLARIJA - ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, zvučno izolirana), unutarnja
stolarija: okvir I krilo od masiva, obostrano magnetna brava, skriveni panti
vanjska stolarija aluminijski profili sistem Schücco
PODOVI - troslojni hrastov parket (1. klasa) debljine 16 mm u dnevnim boravcima, hodnicima i sobama, keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim
čvorovima, kuhinjama, terasama i lođama
ZIDOVI - keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima
KUPAONICE I WC - oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, walk in tuš sa pregradom od lamistal prozirnog stakla i alu profilima,
te ostalom kupaonskom opremom proizvođača Villeroy & Boch I Hansgrohe armature, wc školjke konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske (proizvođač Laufen),
u sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići Geberit koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa senzorskom tipkom za dvokoličinsko
ispiranje kao jedinim vidljivim elementom, te sa posebnim odvodom mirisa iz wc školjke,
ELEKTROINSTALACIJE: u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice - izvod struje i rasvjetno
tijelo na lođama (LED) - instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava - mogućnost priključenja kablovske televizije - UTP kabel i optički kabel internet
priključka
GRIJANJE I TOPLA VODA - Za grijanje svakog stana predviđeno je podno grijanje. Za dodatno grijanje kupaonica predviđeni su kupaonski radijatori u izvedbi
električnih ljestvi. Za hlađenje prostorija za stalni boravak (dnevni boravak i spavaće sobe) predviđeni su klima uređaji. Kao izvor toplinske i rashladne energije
predviđena je za svaki stan inverterska hibridna dizalica topline zrak/voda toplinskog kapaciteta 14,5 kW, a rashladnog kapaciteta 10,9 kW. - Kao dopunski izvor
toplinske energije kod ekstremno niskih zimskih temperatura i za pripremu PTV predviđen je za svaki stan plinski kondenzacijski cirko aparat instalirane snage 26 kW
u sklopu hibridne dizalice topline.
VENTILACIJA - umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim i gospodarskim prostorijama na
zasebni prekidač - ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka
SUSTAV PAMETNE KUĆE: Pametno upravljanje rasvjetom, roletama te grijanjem i hlađenjem.






Agencija " REA nekretnine" j.d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina, za uslugu posredovanja od KUPCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 1% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.