SINJ*Put Piketa*novogradnja*bez poreza*lift*useljenje proljeće2025. g. (prodaja)

PRODAJU SE:


Stanovi u novogradnji sa panoramskim liftom, zgrada se sastoji od 60 stanova, 4 poslovna prostora i vanjskih parkirnih mjesta, zgrada se sastoji od četiri stambene etaže ( prizemlje, prvi kat, drugi kat, treći kat, četvrti/uvučeni kat ), na adresi: Put Piketa 142, 144, 146.


Sastoji se od tri zasebna ulaza i svaki ulaz ima lift ( ulaz u lift iz razizemlje )i pristup invalidima.

Zgrada će pripadati "A" energetskom razredu.

Opremljena je vrhunskim materijalima koji pružaju poboljšanu zvučnu i toplinsku izolaciju.

Unutrašnje uređenje je moderno i luksuzno opremljeno.


Obavezna kupnja jednog parkirnog mjesta uz stan po cijeni ovisno o veličini parkirnog mjesta:
a) 10,70 m2 = 5.312,50 €
b) 13,40 m2 = 5.312,50 €.


Kupac ne plaća porez na promet nekretnina i cijena je izražena sa PDV-om.

Cijena svakog stana ovisno o katnosti: od 2.185,97 € do 3.435,80 € za m2

Završetak gradnje i useljenje na proljeće 2025. godine.


Zgrada:
- panoramski lift
- armirani beton
- toplinska izolacija fasade 10 cm kamene vune
- toplinska i zvučna izolacija hodnika 5 cm kamene vune
- granit na stubištu
- protuprovalna vrata
- hrastov parket 14,50 mm
- keramika gres/porculan
- PVC stolarija, dvoslojna stakla ( Low-e staklo ), rolete
- bešumne cijevi
- ugradbeni vodokotlići Geberit
- Grohe slavine
- klima uređaj Bosch
- Ariston bojler
- vlasništvo 1/1 bez tereta
- vlasnik pravna osoba
- energetski certifikat: u izradi


Stanovi po etažama:

0.) prizemlje ( 2.185,97 €/m2 ):
- S1-1: PRODANO
- S1-2: 62,07 m2 dvosobni stan sa loggiom: 3,83 m2 = 144.962,28 €
- S2-1: 63,19 m2 dvosobni stan sa loggiom: 3,83 m2 = 144.410,56 €
- S2-2: 47,34 m2 dvosobni stan sa loggiom: 3,83 m2 = 109.762,96 €
- S3-1: PRODANO
- S3-2: PRODANO
+
Poslovni prostori ( od 2.349,38 do 2.480,63 €/m2 ):
- PP1: 268,70 m2 = 631.277,06 €
- PP2: 31,25 m2 = 77.519,53 €
- PP3: 268,70 m2 = 631.277,06 €
- PP4: 31,25 m2 = 77.519,53 €

1.) prvi kat ( 2.310,92 €/m2 ):
- S1-3: PRODANO
- S1-4: PRODANO
- S1-5: PRODANO
- S1-6: PRODANO
- S1-7: PRODANO
- S1-8: PRODANO
- S1-9: PRODANO
- S2-3: PRODANO
- S2-4: PRODANO
- S3-3: 63,91 m2 trosobni stan sa loggiom: 3,83 m2= 147.696,59 €
- S3-4: PRODANO
- S3-5: PRODANO
- S3-6: PRODANO
- S3-7: 51,35 m2 trosobni stan sa balkonom: 5,14 m2= 121.646,92 €
- S3-8: PRODANO
- S3-9: PRODANO

2.) drugi kat ( 2.435,80 €/m2 ):
- S1-10: PRODANO
- S1-11: PRODANO
- S1-12: PRODANO
- S1-13: PRODANO
- S1-14: PRODANO
- S1-15: PRODANO
- S1-16: 61,15 m2 trosobni stan sa loggiom: 3,83 m2 = 155.946,21 €
- S2-5: 62,07 m2 trosobni stan sa loggiom: 3,83 m2 = 158.187,14 €
- S2-6: 62,03 m2 trosobni stan sa loggiom: 3,83 m2 = 158.089,71 €
- S3-10: 61,04 m2 trosobni stan sa loggiom: 3,83 m2 = 155.678,27 €
- S3-11: PRODANO
- S3-12: PRODANO
- S3-13: PRODANO
- S3-14: 51,35 m2 trosobni stan sa balkonom: 5,14 m2 = 128.208,50 €
- S3-15: PRODANO
- S3-16: 65,60 m2 trosobni stan sa loggiom: 7,89 m2 i balkonom: 5,78 m2 = 177.722,29 €

3.) treći kat ( 2.435,80 €/m2 ):
- S1-17: 54,03 m2 trosobni stan sa balkonom: 4,34 m2 = 134.249,29 €
- S1-18: 65,51 m2 trosobni stan sa balkonom: 5,14 m2 i loggiom: 7,89 m2= 177.113,33 €
- S1-19: PRODANO
- S1-20: PRODANO
- S1-21: PRODANO
- S1-22: PRODANO
- S1-23: 61,15 m2 trosobni stan sa loggiom: 3,83 m2 = 155.946,21 €
- S2-7: 62,07 m2 trosobni stan sa loggiom: 3,83 m2 = 158.187,14 €
- S2-8: 62,03 m2 trosobni stan sa loggiom: 3,83 m2 = 158.089,71 €
- S3-17: PRODANO
- S3-18: PRODANO
- S3-19: PRODANO
- S3-20: PRODANO
- S3-21: 51,35 m2 dvosobni stan sa balkonom: 5,14 m2 = 128.208,50 €
- S3-22: 53,93 m2 trosobni stan sa balkonom: 4,34 m2 = 134.005,71 €
- S3-23: 65,60 m2 četverosobni stan sa balkonom: 5,78 m2 i loggiom: 7,89 m2= 177.722,29 €

3.) četvrti/uvučeni kat ( 3.125,00 €/m2 ):
- S1-24: 77,35 m2 četverosobni stan sa terasom: 18,51 m2 = 256.179,69 €
- S1-25: 58,98 m2 trosobni stan sa terasom: 14,19 m2 = 195.398,44 €
- S2-9: 40,76 m2 trosobni stan sa terasom: 23,17 m2 = 145.476,56 €
- S2-10: 40,76 m2 trosobni stan sa terasom: 23,17 m2 = 145.476,56 €
- S3-24: 58,98 m2 trosobni stan sa terasom: 13,27 m2 = 194.679,69 €
- S3-25: 77,35 m2 četverosobni stan sa terasom: 18,51 m2 = 256.179,69 €


*******************************

Kontakt:
Tomislav Kušek
098/838-578
tomislav.kusek@gmail.com
tomsolution.doo@gmail.com

Tom Solutions d.o.o.

Licencirana agencija kod HGK, sa iskustvom u posredovanju u prometu nekretnina.

ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!!

UKOLIKO STE PRONAŠLI OVAJ OGLAS SA NIŽOM CIJENOM ISTA VRIJEDI I KOD NAS!!!

Obratite nam se sa povjerenjem.

*******************************