• Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)
  • Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)

Rovinj, Luksuzni stan 190m2 ROVINJ SUNSET RESIDENCE (prodaja)

Cijena
820.000 €
Šifra oglasa: 39982039
  • Stambena površina
    190,00 m²
  • Broj soba
    5+ sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Rovinj, Rovinj
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
5+ sobni
Kat
2.
Ukupni broj katova
2
Stambena površina
190,00 m²
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon
Energetski razred
A+
Šifra objekta
300571003-620

Opis oglasa

Remax Centar nekretnina predstavlja ekskluzivnu novogradnju, projekt Rovinj Sunset Residence, luksuznu zgradu stambenog tipa u Rovinju.

Predmentni stan S6 nalazi se na 2.,ujedno zadnjem katu ove moderne zgrade i broji ukupno 190m2 korisne površine.
Stanu pripada u vlasništvu parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište.
Sam koncept stana kreiran je kako bi zadovoljio i najzahtjevnija očekivanja budućeg vlasnika: naglasak je na velikim staklenim površinama balkonskih otvora kako
bi se osigurala maksimalna količina sunčeve svjetlosti tokom cijelog dana i iznadprosječno hortikulturno uređenje vrta ispred same zgrade raznim ukrasnim biljem.

Dizalom se iz podzemne garaže stiže u stan koji se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom.
Tu se nalazi još i ulaz u veliku spavaću sobu sa vlastitim kupaonicom.
Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu gdje se nalazi vlastiti kamin-roštilj.
U hodniku se još nalazi sanitarni čvor i utility prostorija sa dizalicom topline i perilicom rublja.
Drugim krajem hodnika pristupa se dvjema spavaćim sobama obje sa svojim kupaonicama i izlazima na veliku terasu.

Ova stambena zgrada sa 6 stanova projektirana s ciljem osiguranja visoke razine kvalitete stanovanja koja je postignuta pametnim rasporedom prostorija, osvijetljenošću, brojem sanitarnih čvorova te visokom razinom kvalitete ugrađenih materijala i opreme.

Nalazi se na zemljištu veličine 1544 m2 i udaljenosti cca.200 m od mora. Sastoji se od četiri etaže koje čine podrum (garaže + spremišta), prizemlje, 1.kat i potkrovlje, povezani stepeništem i dizalom.

TEHNIČKI OPIS:

Konstrukcija, gradnja i oprema:
- temeljna ploča, zidovi podruma i lifta, međukatne i krovna konstrukcija, nosivi stupovi su armiranobetonski
- ostali nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine
- pregradni zidovi između stanova su od armiranog betona debljine 25 cm, dodatno izolirani
- dodatna termoizolacija prema svim negrijanim prostorima
- spušteni stropovi u stanovima od KNAUF gipsanih ploča (unutar spuštenih stropova smještena je kompletna instalacija struje, grijanja, rasvjete, komunikacije)
- ugradnjom najkvalitetnijih materijala i opreme osigurala se vrlo niska potrošnja energije i visoki energetski standard A +
- svjetla visina u stanovima 270 cm
- dizalo KONE ili slično
- garažna mjesta većih dimenzija kako bi bilo omogućeno lakše parkiranje i najvećih automobila, u podzemnoj etaži nalaze se i spremišta kako bi se zadovoljila potreba za dodatnim prostorom
- broj sanitarnih čvorova jednak broju spavaćih soba (3 sobe sa 3 sanitarna čvora), glavna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i terasom odvojena kao zasebna cjelina
- stanovi u prizemlju sa velikim dvorištem
- u želji da se osigura uživanje u izvrsno osvjetljenim stambenim prostorima, sve ostakljene površine posebno su velikih dimenzija dok su u dnevnim boravcima ugrađene panoramske stijene
- prostrana terasa ugodna za boravak tijekom cijele godine zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji na kojoj se nalazi ljetna kuhinja i kamin/rošilj
- SMART HOME sustav upravljanja s pametnog telefona grijanjem i hlađenjem, rasvjetom, žaluzinama i ostalom opremom
- vrhunske podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikih dimenzija, stepenište obloženo kamenom)
- vanjski zidovi građevine i krov termoizolirani su kamenom vunom 10-15 cm, terase hidroizolirane sistemom SIKA ili sl.
- kao izvor toplinske i rashladne energije predviđena je za svaki stan inverterska hibridna dizalica topline zrak/voda
- ugrađen je sustav podnog grijanja kroz cijeli stan, stanovi se dodatno griju i hlade sa ventilokonvektorima (fan coil)
- ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u sve stambene jedinice radi dodatne sigurnosti cjelokupnog objekta
- vanjski otvori su aluminijska bravarija (Schüco ili sl.), staklom sa LOW -E, visina 250cm, aluminijske žaluzine za zaštitu od sunca s elektro motorima
- unutarnja vrata modernog dizajna visine 230 cm
- ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
- oprema kupaonica od renomiranih proizvođača (Catalano ili sl.) s visoko kvalitetnim ugradbenim slavinama renomiranih talijanskih i njemačkih proizvodaca, walk in tuš, wc školjke i bide konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske, niskošumne odvodno-dovodne cijevi

Izgradnja kreće u 9/2022. godine, faza pod krov planirana je 1/2023.godine ,a samo useljenje u 12/2023.godine.
Dodatna prednost kupovine u fazi izgradnje je mogućnost izbora materijala te rasporeda prostorija po želji kupca

Cijena u pretprodaji iznosi 820 000eura s uključenim pdv-om

ID KOD AGENCIJE: 300571003-620

Habitator nekretnine d.o.o.
Tel: +385 52 638 222
E-mail: rovinj@remax-istra.hr
remax-centarnekretnina.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Novogradnja
  • Lift

Vrsta parkinga

  • Garaža

Orijentacija stana

  • Jug
  • Zapad

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 2
  • Broj WC-a: 3

Ostali objekti i površine

  • Spremište/šupa
  • Roštilj

RE/MAX Centar nekretnina

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
23.01.2025. u 15:18
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
737 puta

Slični oglasi

Vidi sve oglase

RE/MAX Centar nekretnina

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska