Prostrani renovirani pansion u mirnom Topuskom, u blizini termalnih ku (prodaja)

Pansion 
Pansion je izvorno izgrađen 1985. i pažljivo renoviran do 2024. Nudi moderan, udoban i primamljiv prostor klasičnog izgleda. Objekt se proteže na 3 kata i ima 9 spavaćih soba, od kojih 7 ima vlastitu kupaonicu. Idealan je za smještaj velikih grupa ili više obitelji.
Pansion uključuje 3 kuhinje, idealne za pripremu obroka i ugostiteljstvo za različite ukuse i preferencije. Raspored je savršen za domaćinstvo, s puno prostora za zajedničko blagovanje i okupljanja u dvorištu. Objekt se također može pohvaliti s 4 balkona i 4 terase, što gostima omogućuje uživanje u svježem zraku i pogledu s raznih vidikovaca.
Sa svojim velikodušnim rasporedom i brojnim pogodnostima, ovaj pansion idealan je za svakoga tko želi voditi uspješan ugostiteljski posao ili uživati ​​u velikom, udobnom obiteljskom utočištu. Nedavna renovacija osigurava da je nekretnina suvremena i spremna odmah dočekati goste ili stanare.
 
Mjesto 
Dobrodošli u svoje mirno utočište u Topuskom, slikovitom gradiću poznatom po svojim prirodnim ljepotama i termalnim toplicama s jednom od najboljih voda u Europi. Smješten u blizini Termalnog lječilišta, Topuskog jezera i mirne rijeke Gline, ovaj pansion nudi savršenu kombinaciju mirnog života i lakog pristupa vanjskim atrakcijama u regiji. Terme su poznate po svojoj ljekovitoj vodi i nude unutarnje i vanjske bazene. Bilo da tražite miran bijeg ili bazu za istraživanje obližnjih prirodnih čuda, ova lokacija pruža sve prednosti.
 
S obzirom na blizinu Termalnog lječilišta, Topuskog jezera i Petrove gore, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kapitalizaciju turizma i prirodnih ljepota regije. Bilo da razmišljate o poslovnom pothvatu ili tražite prostrani dom, ovaj pansion nudi beskrajne mogućnosti na mirnoj i slikovitoj lokaciji.
 
Pojedinosti 
Šifra nekretnine: C028
Vrsta nekretnine: Pansion
Lokacija: Topusko
Spratnost: Prizemlje, prvi i drugi kat
Tlocrtna površina glavne zgrade: 112 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 336 m²
Tlocrtna površina dodatnih objekata: 15 m²
Veličina parcele: 658 m²
Sobe: 10
Spavaće sobe: 9
Kupaonica: 9
Zahodi: 9
Kuhinje: 3
Balkoni: 4
Terase: 4
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža
Voda: Da, gradski vodovod
Topla voda: Centralno grijanje
Grijanje: Centralno grijanje na struju
Klima uređaj: Da, na katu
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Šuplja cigla, tradicionalna cigla i fasada, stiropor 10 cm
Krov: krovne ploče, staklena vuna/kamena vuna, drveni sloj i vodonepropusni sloj
Podovi: Pločice i parket
Prozori: Eko dvostruka stakla s uPVC okvirima
Vrata: uPVC vrata s dvostrukim ostakljenjem
Stubište: Unutarnje, pločice
Podrum: Nema 
Sadržaji: Ograda za pse, kapija, TV, rolete, roštilj
Pristup: Asfalt
Namještaj: uključen
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Topusko
Srednja škola: Topusko
Dom zdravlja: Topusko
Bolnica: Topusko
Trgovina: Topusko
Supermarket: Glina
Iznajmljujem: Da
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/ Vlasnički list, Uporabna dozvola/ uporabna dozvola
Dostupnost interneta: dobra
Ucrtano na katastarskom planu: Da
Zona: Cijelo imanje je u građevinskoj zoni.
Komercijalna vrijednost: Pansion
Godina izgradnje: 1985
Zadnja adaptacija: 2024
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 640.500 eura 
 
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
X: @PlitPropCroatia