STAN: OSIJEK, NOVOGRADNJA, TROSOBNI STAN S GALERIJOM I DVORIŠTEM! (prodaja)

U ožujku 2023. godine započeta je gradnja višestambene građevine MIA (Martina Divalta 138, Osijek) u kojoj se nalazi oglašeni trosobni dvoetažni stan neto površine 60,85 m2 + 63 m2 vlastitog ograđenog dvorišta. Zgrada se sastoji od visokog prizemlja kojeg sačinjavaju dva dvoetažna stana s galerijom i pripadajućim dvorištem te četiri nadzemne stambene etaže. Prva tri kata se sastoje od dva trosobna stana orijentacije sjever-jug, dok su na 4. katu 3 stana. U oglasu se nalazi link za katalog u kojem se nalaze sve informacije vezane za stan i zgradu! Uz zgradu se nalazi i pomoćna zgrada (ostava za smeće, spremište za bicikle itd.). Prva faza izgradnje (zatvoreni roh-bau) predviđena je za 16.10., a predviđeni rok završetka zgrade tj. useljenje je 8. mjesec 2024.!

SLOBODNO POGLEDAJTE I OSTALE OGLASE KOJE OGLAŠAVAM!

Za sva pitanja slobodno nazvati na broj mobitela iz oglasa, kontakt moguć i preko aplikacija Viber i WhatsApp!

LINK NA KOJEM MOŽETE PREUZETI KOMPLETAN KATALOG S TLOCRTIMA, POVRŠINAMA, SLIKAMA I INFORMACIJAMA!

https://drive.google.com/file/d/1ZL58npbhPYpy1EJQlQGUz_jbDsoyBJ7S/view?usp=sharing

Visoka kvaliteta gradnje, "A" energetski certifikat.

KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU AGENCIJI NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!

Svaki stan ima pripadajuće parkirno mjesto (vanjsko natkriveno) koje se dodatno plaća.
U neposrednoj blizini zgrade su svi važni prateći sadržaji potrebni za stanovanjem kao što su brojne trgovine, osnovne škole, vrtić, tržnica, bus stanica, tramvajska stranica itd....

Pomno osmišljeni detalji prema najvišim standardima gradnje s visokokvalitetnom opremom!!

• svijetla visina etaže: 2,70 m
• nosiva konstrukcija: armirano - betonska (vanjski zidovi d=25 cm, međukatna ploča d=20 cm) i opekarska ispuna d=25 cm
• zidovi između stanova opekarska ispuna d=25 cm
• pregradni zidovi opekarska ispuna d=12 cm
• krov: ravni neprohodni krov s odgovarajućim izolacijama
• fasada: „etics“ sustav s pločama od EPS-a (d=15 cm) i završnim slojem silikatne žbuke
• vanjska stolarija: visokokvalitetna PVC bijele boje iznutra, a antracit boje izvana sa 6 komora, antracit aluminijske rolete s elektromotorom te s troslojnim staklom IZO LOW-E, klizne stijene bez okvira (pragu ravnini s podom) i fiksni komarnici ALU Premium
• unutrašnja stolarija: visokokvalitetna premium bojana puna stolarija
• podovi: keramičke pločice I. klase velikog formata
• kupaonice: opločene do stropa keramičkim pločicama velikog formata I. klase, vrhunska sanitarna oprema, Geberit ugradbeni vodokotlić, walk-in tuš s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom
• stubište: inox ograda
• loggia: duplo kaljeno staklo ( 8 + 8 mm)
• sustav grijanja i hlađenja: centralno podno grijanje preko kondenzacijskog kombiniranog plinskog bojlera i termostatima, klima uređaji, prirodna ventilacija + bešumni ventilatori u kupaonicama, upravljanje termostatom putem aplikacije na mobitelu
• visokokvalitetna aluminijska vrata na ulazu u zgradu
• videoportafon
• zajednički prostori: ulazni prostor, stubište, pomoćna zgrada (ostava za bicikle, smetlarnik)
• stanovi u prizemlju imaju pripadajuća dvorišta s kvalitetnom ogradom
• okoliš: asfaltirani prilaz + uređena hortikultura + rebrasta limena ograda oko čestice
• parkirna mjesta: 11 natkrivenih parkinga

Kontakt osoba / investitor:
Ivan Tolarić
Mob: +385 95 393 0833
E-mail: ivan.tolaric@gmail.com