Prodaja, Stan, 3-sobni, Grad Zagreb, Zagreb, Maksimir (prodaja)

Prodaje se iznimno luxuzan stan, smješten u zgradi A+ energetske učinkovitosti i bez troškova grijanja, u blizini Heinzlove ulice (zona tramvaja). Stan se prodaje kompletno i pomno opremljen designerskim namještajem a sastoji se od: ulaznog prostora sa ugrađenim garderobnim ormarima, 2 Spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonskim prostorom, 2 kupaonice , loggia-e 8,43 m2, garaže 21,44 m2, garažnog park.mjesto 17,18 m2 (visina svih prostorija u stanu je 2,80m, NKP stana je 107,52 m2, grijana pov. stana je 76,53m2). Orijentacija stana je Jug, 7. kat od ukupno 8 katova (lift, prilagođena za osobe sa posebnim potrebama)
Tehnički opis stana:
SMART HOME sustav ENTIA
Grijanje i topla voda – toplana (toplinska stanica u zgradi)
Alarm, podno grijanje u kupaonicama i hodniku, Server – SMART HOME System
DAIKIN inverter klima uređaj u svim prostorijama stana (vanjska jedinica na krovu zgrade)
Otvaranje ulaznih vrata u zgradu / garažu (osim ključem) pomoću token-a / daljinskim upravljačem
Video-nadzor te parlafon, optička veza za internet IPTV,
DURAVIT sanitarije, HANS GROHE / Villeroy & Bosh slavine – (5 g. Garancije)
Hrastov parket u sobama i dnevnom boravku
Obje kupaonice sa WC + Bide + tuš kada / Walk in tuš
Svi zidovi obojani DULUX perivom bojom (garancija 5 godina)
Al + drvo stolarija -  Laminated Glass 6mm+14mm+4mm Low-e (K=0,9 W/m2/K – garancija 10 godina)
ROLTEK –  Elektro dizanje/spuštanje roleta (SMART HOME – scenarij)-garancija 5 godina
LISBOA - kompletna dimmabilna LED rasvjeta (DALI protocol) - (klasa A+++ - garancija >50.000 sati)
Infrastruktura stana . optika te UTP Cat. VII - Ethernet 20 GB & HI-FI/AV (4800 m dodatnih kabela)
Zbog potreba SMART HOME sustava – rekonstruirana kompletna elektro instalacija te dodana Home Theater instalacija u dnevnom boravku.
SAMSUNG 85“ NEO QLED 4K 3D TV – dnevni boravak – (garancija 24 mjeseca)
SAMSUNG 65“ NEO QLED 4K 3D TV – spavaća soba – (garancija 24 mjeseca)
BOSCH + AEG- kompletna bijela tehnika – garancija 2+3 godine: Perilica rublja Perilica suđa Parna pećnica Pećnica Mikrovalna
AEG – Indukcija (78 cm) i Napa sa automatskim upravljanjem preko indukcije
DE LONGHI – Automatski aparat za kavu MAGNFICA PLUS sa mlincem
NOLTE – kuhinja – garancija 10 godina
Podno grijanje u obje kupaonice te hodniku. Kupaonice pored podnog grijanja imaju radijatorsko grijanje – sve upravljano SMART HOME sustavom.
CALLIGARIS – namještaj po mjeri - dnevni boravak, ormari, spavaće sobe, te MOMA Design – namještaj kupaonice
U garaži je tri-fazni priključak 5 x 16 mm2 – 12 kWh vršnog opterećenja, ormar po širini garaže te viseće police za skladištenje zimskih guma/felgi
Stan ima kabel 5 x 16 mm2 za trofazni priključak (od trafostanice do stana) trenutno angažirano 12 kWh vršnog opterećenja.
Agencijska naknada 2% +PDV

 

ID KOD AGENCIJE: 669

Anica Rogina
Mob: ‎091 641 3333
E-mail: info@nekretnine-zagreb.hr
www.nekretnine-zagreb.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Gradska toplana
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2022
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lođa: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
ADSL: da