STAN U PRIZEMLJU S VL.VRTOM 87,26m2, DUBRAVA, TRAM ZONA, NOVOGRADNJA (prodaja)
Šifra oglasa: 45392011
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 87,26 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Donja Dubrava, Donja Dubrava
- Ulica
- Hlebinska
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 87,26 m²
- Netto površina
- 87,26 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 364
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
U ponudi za kupnju su luksuzni stanovi u novogradnji (planirani završetak radova je do kraja 2025.g) moderne i izuzetno kvalitetno građene zgrade. Investitor tj izvođač ima višegodišnje iskustvo u gradnji i brojne završene projekte.
Lokacija zgrade je sporednoj ulici u blizini Avenije Dubrava, a sastoji se od ukupno 3 etaže (prizemlje, 1. kat i uvučeni kat) s ukupno 3 stambene jedinice.
Stan od sveukupno 87,26m2 prodajne površine nalazi se u prizemlju zgrade, čija je glavna prednost vlastiti vrt površine 53,73m2 (koef.0,10 prodajne površine 5,37m2 koliko je iskazano u površini stana).
Zatvoreni dio stana je površine 75,5m2 (uključena loggia od 7,98, po koef 0,75 prod.površine 5,99m2). Stan je orijentiran na jug, sjever i zapad. Sastoji se od ulaznog hodnika, ˝open space˝ kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, loggie, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, vlastitog vrta. Stanu pripada spremište površine 7,78m2 u podrumu (koef.0,50 pp 3,89m2), te vanjsko parkirno mjesto od 12,5m2 (koef 0,20 pp 2,5m2).
Gradnja kao i opremanje biti će od vrhunskih materijala, a novi vlasnik u tijeku gradnje može sam odabrati određene segmente opreme, te kreirati svoj budući dom.
Fasada će biti stiropor 15cm, visoko kvalitetna stolarija, ograde na balkonima staklene, grijanje plinsko etažno-radijatori, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, kvalitetna unutarnja/sobna vrata, električno podizanje roleta, termostat će biti jedan centralni u dnevnom boravku, a termo regulatori će biti na ventilima radijatora u svakoj prostoriji te parket i keramika 1.klase, optički internet.
Mikrolokacijski položaj zgrade je u mirnijoj sporednoj ulici, a u blizini Avenije Dubrava (cca 500m), između Osječke i Vukovarske ulice gledajući orijentaciju istok zapad, te na pola puta između Avenije Dubrava i Branimirove.
U neposrednoj blizini je škola, dječji vrtići, parkovi, dom zdravlja, ambulanta, trgovine kao i svi ostali važni urbani sadržaji. Tramvajska stanica je udaljena cca 5 min pješice, te stanica vlaka (Branimirova ulica, stanica Trnava) također 5min.
Planirani završetak i useljenje stanara jest druga polovica 2025.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Lokacija zgrade je sporednoj ulici u blizini Avenije Dubrava, a sastoji se od ukupno 3 etaže (prizemlje, 1. kat i uvučeni kat) s ukupno 3 stambene jedinice.
Stan od sveukupno 87,26m2 prodajne površine nalazi se u prizemlju zgrade, čija je glavna prednost vlastiti vrt površine 53,73m2 (koef.0,10 prodajne površine 5,37m2 koliko je iskazano u površini stana).
Zatvoreni dio stana je površine 75,5m2 (uključena loggia od 7,98, po koef 0,75 prod.površine 5,99m2). Stan je orijentiran na jug, sjever i zapad. Sastoji se od ulaznog hodnika, ˝open space˝ kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, loggie, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, vlastitog vrta. Stanu pripada spremište površine 7,78m2 u podrumu (koef.0,50 pp 3,89m2), te vanjsko parkirno mjesto od 12,5m2 (koef 0,20 pp 2,5m2).
Gradnja kao i opremanje biti će od vrhunskih materijala, a novi vlasnik u tijeku gradnje može sam odabrati određene segmente opreme, te kreirati svoj budući dom.
Fasada će biti stiropor 15cm, visoko kvalitetna stolarija, ograde na balkonima staklene, grijanje plinsko etažno-radijatori, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, kvalitetna unutarnja/sobna vrata, električno podizanje roleta, termostat će biti jedan centralni u dnevnom boravku, a termo regulatori će biti na ventilima radijatora u svakoj prostoriji te parket i keramika 1.klase, optički internet.
Mikrolokacijski položaj zgrade je u mirnijoj sporednoj ulici, a u blizini Avenije Dubrava (cca 500m), između Osječke i Vukovarske ulice gledajući orijentaciju istok zapad, te na pola puta između Avenije Dubrava i Branimirove.
U neposrednoj blizini je škola, dječji vrtići, parkovi, dom zdravlja, ambulanta, trgovine kao i svi ostali važni urbani sadržaji. Tramvajska stanica je udaljena cca 5 min pješice, te stanica vlaka (Branimirova ulica, stanica Trnava) također 5min.
Planirani završetak i useljenje stanara jest druga polovica 2025.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
LEONA NEKRETNINE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10040 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://leonanekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 18.12.2024. u 07:37
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 673 puta
LEONA NEKRETNINE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10040 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://leonanekretnine.com
-