Povljana, Pag, Dvosoban apartman s pogledom, 98m2

Prodaje se apartman u izgradnji – Povljana, otok Pag

**Lokacija i rok useljenja:**
Prodaje se apartman u mirnoj ulici u Povljani na otoku Pagu. Zgrada je udaljena 600 metara od mora i svih potrebnih sadržaja za ugodan boravak. Planirani rok useljenja je lipanj 2025.

**Opis nekretnine:**
Apartman S4 nalazi se na prvom katu lijevo, u zgradi s ukupno šest stambenih jedinica. Ukupna netto površina stana iznosi **72,56 m²**, a uključuje:
- **Raspored prostorija:**
- Dvije spavaće sobe
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Ostava
- Kupaonica i dodatni toalet
- Hodnik
- Velika natkrivena terasa (13,82 m², obračunato kao 6,91 m² u netto površinu)

- **Dodatno:**
- Parkirno mjesto površine 12,50 m² (obračunato kao 3,13 m² u netto površinu)
- Orijentacija: sjever-jug, s terasom na južnoj strani potpuno zaklonjenom od bure
- Stan nudi prekrasan pogled na more

**Kvaliteta gradnje i oprema:**
Zgrada je građena s ciljem osiguravanja vrhunske kvalitete i energetske učinkovitosti:
- **Konstrukcija:** armirano-betonska, s termo fasadom debljine 12 cm
- **Krov:** kosi, izoliran sa 20 cm kamene vune
- **Stolarija:** PVC s troslojnim staklima punjenim argonom, električne rolete i komarnici na svim prozorima
- **Unutarnja oprema:**
- Klima uređaji u svim sobama
- Niskošumeće kanalizacijske cijevi
- Protuprovalna vrata
- Zvučna izolacija međukatne konstrukcije
- Sustav za odimljavanje
- Stubište obloženo granitom
- **Dodatna pogodnost:** svako parkirno mjesto opremljeno utičnicom za punjenje električnih automobila

**Posebne pogodnosti:**
Kupci koji rezerviraju apartman do 31.12.2024. imaju mogućnost personaliziranog uređenja unutrašnjosti prema vlastitim željama.

**Sažetak površina:**
- Površina stana (netto): 72,56 m²
- Terasa: 13,82 m² (obračunato kao 6,91 m² netto)
- Parking: 12,50 m² (obračunato kao 3,13 m² netto)
- **Sveukupno bruto površina:** 98,88 m²
- **Sveukupno netto površina:** 82,60 m²

Stan S4 pruža idealan spoj udobnosti, kvalitete i atraktivne lokacije s pogledom na more. Za više informacija i rezervaciju obratite se putem kontakta.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: maja@esquire.hr

Naknada za kupca: 2%

ID KOD AGENCIJE: 487

Esquire Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: info@esquire.hr
www.esquire.hr