Povljana, apartman, pogled na more! UPORABNA DOZVOLA!

Prodajem apartman u stambenoj zgradi na izvrsnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu. U blizini plaža (300 m), trgovine (150 m), ambulanta (150 m), autobusna stanica (200 m), crkva (250 m), škola (200 m), vrtić (200 m) ....
Apartman se nalazi u prizemlju, ukupne korisne površine 86 m2: stambeni prostor 59,72 m2 (prostrani dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, hodnik), terasa 18,28 m2. Apartmanu pripada zasebno ograđeni vrt od 41,27 m2 uređen u mediteranskom stilu sa autohtonom hortikulturom (ružmarin, smilje, pitospora). U vrtu postoji instalacija električne energije i vode, kao priprema za jacuzzi ili bazen. Također, apartman je opremljen su sustavom videonadzora.
Apartmanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto širine 2,65m.
Iz apartmana se pruža pogled na more.

Zgrada u kojoj se nalazi apartman izgrađena je 2024. godine te se odlikuje vrhunskom gradnjom, nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger porotherm opeke. Zidovi između apartmana i prema zajedničkom stubištu od armiranog betona dodatno toplinski i zvučno izolirani. Toplinska izolacija vanjskih zidova od stiropora i kamene vune 10 cm debljine (RÖFIX sustav), a ravnog krova od 18 cm toplinske izolacije. Vanjska PVC stolarija od REHAU SYNEGO profila sa aluminijskim roletama na elektromotor te komarnicima.
Unutrašnjost apartmana sa prvoklasnim podnim i zidnim oblogama (španjolska keramika i brački kamen). Kupaonica je u potpunosti namještena vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN), sanitarni odvodi izvedeni od niskošumnih cijevi dodatno zvučno izolirani. Unutarnja sobna vrata sa futer štokovima, sakrivenim pantima i magnetnom bravom. Ulazna vrata u apartman su protuprovalna i protupožarna modernog dizajna, ugrađen portafon. Apartman ima priključak na dimnjak za loženje na drva. Spavaće sobe i dnevni boravak apartmana opremljeni su unutarnjim jedinicama klima uređaja.
Zgrada je priključena na javni vodovod i odvodnju (kanalizaciju) i ima zasebno mjerilo električne energije i vode te pripremu za spajanje na optičku telekomunikaciju (optički internet). Do zgrade je jednostavan pristup cestom širine 6 metara.
Prodavatelj/investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a te kupac ne placa porez na promet nekretnina.
Informacije na tel. 098/291-786 ili 091/736-9032