Poslovni prostor PP 201 (Vrbani III, Kuzminečka) - površine 454,74 (prodaja)

**Kupac ne plaća agencijsku proviziju**

**PRODAJA POSLOVNOG PROSTORA – VRBANI III**

**Lokacija:** Kuzminečka ulica 12, Zagreb
**Površina:** 454,74 m²
**Kat:** 2. kat

Nudimo jedinstvenu priliku za kupnju poslovnog prostora u modernoj poslovnoj zgradi smještenoj u atraktivnom dijelu Zagreba, Vrbani III.

**Opis nekretnine:**
Poslovni prostor oznake PP 201 nalazi se na drugom katu zgrade, površine 454,74 m². Prostor je u roh bau stanju, što omogućava budućem vlasniku prilagodbu prema vlastitim potrebama.

Ulaz u poslovne prostore i stubište je dovršeno.
Postavljeni su liftovi (Ukupno 4 lifta - dva lifta po ulazu Kuzminečka 12 i 14). Liftovi idu od -2 do +3 razine.
Garažna parkirališna mjesta su dovršena.

**Značajke zgrade:**
- Orijentacija: istok, zapad
- Zgrada se sastoji od podzemlja, prizemlja i tri kata
- Dizalo i stubište omogućuju jednostavnu vertikalnu komunikaciju
- Temelji i nosiva konstrukcija: armirano-betonski sustav
- Krovište: armirano-betonska ploča
- Fasada: obložena fasadnim panelom
- Vanjska stolarija: aluminijska
- Grijanje: dizalica topline

**Instalacije:**
Izvedene su sve potrebne instalacije (struja, kanalizacija, vodovod, plin, telefon).

**Prilagođenost:**
Prostor je prilagođen za pristup osobama s invaliditetom.

**Parkiralište:**
Poslovni prostor raspolaže s parkirališnim mjestima na dva podzemna nivoa, ukupno 300 parkirališnih mjesta. Broj parkirališnih mjesta kupuje se sukladno dogovoru s prodavateljem.

**Cijena:** Na upit

Iskoristite ovu priliku za poslovni uspjeh na vrhunskoj lokaciji!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

**Kontakt:**
E-mail: info@enekretnine.hr
Telefon: +385 92 436 7179

**LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE**
AI Power d.o.o. Jordanovac 3, 10000, Zagreb
OIB: 81627436690
Registarski broj (HGK): 149/2023
https://www.enekretnine.hr/

Popis svih poslovnih prostora za prodaju:

1 KAT:
Poslovni prostor 101 površine 454.74 m2
Poslovni prostor 102 površine 715.45 m2
Poslovni prostor 103 površine 472.84 m2
Poslovni prostor 104 površine 729.70 m2

2 KAT:
Poslovni prostor 201 površine 454.74 m2
Poslovni prostor 202 površine 715.45 m2
Poslovni prostor 203 površine 472.84 m2
Poslovni prostor 204 površine 729.70 m2

3 KAT:
Poslovni prostor 301 površine 454.74 m2
Poslovni prostor 302 površine 715.45 m2
Poslovni prostor 303 površine 472.84 m2
Poslovni prostor 304 površine 729.70 m2
Poslovni prostor 305 površine 772.90 m2