Poslovni prostor, Bana Josipa Jelačića, ŠIBENIK, 974,72 m² (prodaja)

Predmetna nekretnina su tri etažne cjeline stambeno-poslovne zgrade u Šibeniku. Smješteni su u prizemlju i suterenu zgrade. Zgrada je izgrađena na terenu pada prema jugozapadu, tako da su ulazi u predmetne suvlasničke dijelove na obje etaže u razini tla. Prvi dio nekretnine je upisan u poduložak 23 i predstavlja spremište sa tehničkim prostorom. U naravi je uređen kao skladišni prostor supermarketa i sastoji se od skladišta, tri rashladne komore, ureda, sanitarnog čvora i garderobe, te od dvije strojarnice koje su u vlasničkom listu opisane kao tehnički prostor. Skladište je više razine opremljenosti, ima izvedenu klimatizaciju kao i ventilacijski sustav. Održavanje prostora je redovito te je trenutno izvan uporabe. Ulaz u skladište je izveden garažnim segmentnim podiznim vratima na jugoistočnom pročelju zgrade u razini tla, odnosno parkirališta pokraj zgrade. Sa lokalom na prvom katu zgrade, skladište je povezano internim metalnim stubištem i internim teretnim dizalom nosivosti 2000 kg. Drugi dio nekretnine je upisan u poduložak 24 i predstavlja tehnički prostor u razini prizemlja zgrade. Tehnički prostor je strojarnica pozicionirana na južnom rubu zgrade. Strojarnica ima zaseban ulaz izveden na jugoistočnom pročelju zgrade izveden bravarskim vratima u razini tla. Treći dio predmetne nekretnine je upisan u poduložak 25 i predstavlja poslovni prostor na prvom katu zgrade sa pripadajućim vrtom. Predmetni dio je lokal, u naravi podijeljen zidom od gips-kartonskih ploča na dva dijela, sjeverni i južni. Sjeverni dio je uređen kao maloprodajna trgovina robe široke potrošnje - supermarket. Standardne je razine opremljenosti. Ulaz u supermarket je izveden automatskim dvokrilnim kliznim vratima pozicioniranim na sjeveroistočnom pročelju zgrade. Ulaz je u razini tla, a pristup mu je osiguran popločanim platoom koji je dio okoliša zgrade.. Održavanje prostora je redovno te je trenutačno u zakupu. Južni dio poslovnog prostora na prvom katu zgrade ima ulaz na jugoistočnom pročelju, pozicioniran neposredno uz ulaz u stubište zgrade. Pristup ulazu je osiguran krakom navedenog popločanog platoa, a do kojeg je omogućen dodatni pristup vanjskim stubama uz jugoistočno pročelje zgrade. Južni dio je također lokal, u prošlosti korišten kao drogerija te kao fitness centar, a sastoji se od prodajnog prostora i prostora za djelatnike u sklopu kojeg su hodnik, spremište i sanitarni čvor. Prostor je standardne razine opremljenosti, redovno se održava i u trenutku očevida je izvan uporabe.
Napomena: poslovni prostor na sjeveroistočnom pročelju zgrade je u zakupu koji ističe 09.07.2029. godine te zakupoprimac mora ostati u predmetnom prostoru do isteka zakupa.