Poslovna zgrada na prekrasnoj lokaciji u Puli (prodaja)

Imamo izuzetnu čast predstaviti vam poslovnu zgradu koja pomiče granice moderne arhitekture – pravi dragulj u srcu Pule.
Ona pruža savršen spoj funkcionalnosti, komfora i reprezentativnosti, što ga čini izvrsnim izborom za različite poslovne namjene.
Izgrađena je 2006. godine, proteže se na 675 m² interijera raspoređenih na tri etaže (225 m² po etaži), uz dodatnih 80 m² garaže i spremišta, smještena na parceli od 1200 m². Prema urbanističkom planu, moguće je nadograditi još jedan kat, što otvara dodatne mogućnosti za proširenje.

Objekt se prostire na tri etaže, od kojih svaka ima specifičnu namjenu i funkcionalnost, savršeno prilagođenu poslovnim potrebama.

Prizemlje - uključuje garažu za automobile i dodatni parking za posjetioce. Ulazom u zgradu prizemlje se dijeli na dva dijela: veći skladišni prostor i uredske prostorije s pripadajućim prostorijama za sastanke. Na ovoj etaži nalaze se i sanitarni čvorovi namijenjeni gostima i radnicima, čime se osigurava praktičnost i udobnost.

Na prvom katu - smješteni su uredski prostori i brojne prostorije za sastanke. Kat uključuje i kuhinju za radnike te sanitarne čvorove. Posebna prednost ove etaže je vlastiti pristup uređenoj okućnici, idealnoj za opuštanje na svježem zraku i druženje s kolegama ili partnerima.

Drugi kat - odnosno treća etaža, osmišljen je za važne poslovne aktivnosti i sastanke. Ova etaža uključuje prostor za prijem gostiju ili poslovnih partnera, glavni ured zgrade i prostranu konferencijsku salu, savršenu za prezentacije i veće poslovne sastanke.

Ova zgrada nije samo impresivnog izgleda – izgrađena je pomoću prenapregnutih ploča, što znači da nema unutarnjih nosivih zidova, pružajući potpunu fleksibilnost u budućem uređenju interijera. Osim toga, zgrada je opremljena s 20 kW solarnim panelima na krovu, što omogućava energetsku učinkovitost, te potpuno novim sustavima klimatizacije i ventilacije.

Zamišljena kao arhitektonska atrakcija sa "slomljenom" fasadom od recikliranog stakla, prva takva u Hrvatskoj, i lijepim svjetlosnim instalacijama, ova zgrada stvara atmosferu koja potiče kreativnost i produktivnost.
Raditi u takvom okruženju znači osjećati se dijelom nečeg većeg – ekskluzivnosti, inovacije i prestiža.

Zgrada se nalazi u mješovitoj zoni gradnje i ima urednu uporabnu dozvolu. Zahvaljujući fleksibilnosti prostora, ova nekretnina nudi širok raspon mogućnosti – bilo za stvaranje modernog uredskog centra, inovativnog coworking prostora ili sjedišta vaše tvrtke, prilagođenog specifičnim poslovnim potrebama.

Izolirana od urbaniziranog zemljišta, zgrada osigurava mir i privatnost, stvarajući optimalne uvjete za produktivan rad i strateško planiranje. Ova jedinstvena pozicija pruža ravnotežu između profesionalnog okruženja i udaljenosti od gradske vreve, što je savršeno za stvaranje inspirativne radne atmosfere za vaše timove i partnere.

Dodatno, mješovita namjena prostora omogućuje kombinaciju poslovnih i rezidencijalnih sadržaja, pružajući fleksibilnost koja podržava viziju modernog menadžmenta. Ova nekretnina nije samo prostor – to je prilika za stvaranje temelja vašeg budućeg uspjeha.

Ako tražite prostor koji spaja arhitektonsku eleganciju s funkcionalnošću i energetskom učinkovitošću, ova poslovna zgrada nudi neusporedivu kombinaciju kvalitete i potencijala.

Zainteresirani za transformaciju vaše poslovne strategije? Kontaktirajte nas već danas i osigurajte mjesto koje odražava ambiciju i viziju vašeg tima!

ID KOD AGENCIJE: IS1514311

Miro Jelaska
Asistent u posredovanju
Mob: 091/1976-285
Tel: 052 645 444
E-mail: miro.jelaska@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Lorena Kogej
Agent s licencom
Mob: 091/738-7200
Tel: 052/639-276
E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com