PRODAJA OPG-a 5.5 hektara voćnjaka s 1500 stabala oraha EKOLOŠKI UZGOJ

OPG s dugogodišnjom tradicijom ekološkog uzgoja
Ukupni godišnji poticaji za OPG: 7.200,00 EUR
Ukupna veličina 4 voćnjaka: 5.5 ha - 55 000 m2
Ukupan broj stabala oraha: 1 503
80% stabala je starije od 10 godina
Blizina naselja i niz mogućnosti za daljnja širenja i investiranja

Budući vlasnik voćnjaka dobiva pravo prijenosa OPG-a, a time prenosi i pravo godišnjeg poticaja koji iznosi oko 7.000,00 EUR.

Za sve informacije posjetite našu web stranicu: https://walnutestatecroatia.wixsite.com/forsale/hr
Voćnjaci se nalaze u katastarskoj općini Podravske Sesvete, Koprivničko-križevačka županija
Video snimljen dronom dostupan je na: https://youtu.be/V2QDS976qWo

1. voćnjak: 4.23 ha - 42 300 m2
Ukupan broj stabala oraha: 602
Godina sadnje stabala: od 2008. do 2020.
Sorte oraha: Šejnovo, Plovdivski, Drjanovski, Novosadski kasni
Karta s točnom lokacijom voćnjaka: https://maps.app.goo.gl/PZPjjnJ8xbSXnKPS8
Voćnjak je ograđen metalnom ogradom cijelom dužinom parcele.
Voćnjak se nalazi u mirnom području, što pruža idealne uvjete za poljoprivredne aktivnosti. Blizina kuća omogućava potencijalnim kupcima da kupe kuću za dodatno skladište ili radni prostor te pristup vodi i ostalim komunalnim uslugama. Postoji mogućnost širenja voćnjaka zahvaljujući blizini drugih poljoprivrednih parcela. Voćnjak ima dobar pristup putem glavnih cesta, olakšavajući transport proizvoda. U blizini nema kanala s vodom, ali se može izgraditi bunar. Okolica je pogodna za razne druge poljoprivredne aktivnosti, uključujući voćarstvo, povrtlarstvo ili druge specijalizirane kulture.

2. voćnjak: 0.36 ha – 3 600 m2
Ukupan broj stabala oraha: 322
Godina sadnje stabala: 2010.
Sorte oraha: sjemenjaci / cijepljeni orah
Karta s točnom lokacijom voćnjaka: https://maps.app.goo.gl/2vJt1qZeGUQxSNgt7

3. voćnjak: 0.44 ha – 4 400 m2
Ukupan broj stabala oraha: 426
Godina sadnje stabala: od 2009. do 2012.
Sorte oraha: sjemenjaci / cijepljeni orah
Karta s točnom lokacijom voćnjaka: https://maps.app.goo.gl/tkHe27Hh6thbiQUw8

4. voćnjak: 0.56 ha – 5 600 m2
Ukupan broj stabala oraha: 153
Godina sadnje stabala: od 2010. do 2021.
Sorte oraha: Novosadski kasni, Geisenheim 139, Plovdivski

Udaljenost između 1. voćnjaka i ostala 3. voćnjaka je 2.5 zračne linije
Zračna linija: https://maps.app.goo.gl/EnVRaPBNTj1NesdN9

2., 3. i 4. voćnjak nalaze se jedan blizu drugog, a udaljenost od početka 2. do završetka 4. voćnjaka iznosi 600 metara.
Karta s točnom lokacijom triju voćnjaka: https://maps.app.goo.gl/CqdSkFUg1BTRtTzb9

Vlasnički listovi su 1/1 i nemaju teret, a isto je moguće provjeriti na oss.uredjenazemlja.hr

OPG Gašparov Đurđica se od 2016. godine nalazi u Bazi korisnika potpora Agencije za plaćanja u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju.
OPG je korisnik Izravnog plaćanja u poljoprivredi čime godišnje primi poticaj u iznosu oko 4.000,00 EUR.
OPG je također korisnik potpore za Ekološki uzgoj, a godišnji poticaj je oko 3.000,00 EUR.
Prema Zakonu o obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu, moguće je promijeniti nositelja OPG-a.
Budući vlasnik voćnjaka dobiva pravo prijenosa OPG-a, a time prenosi i pravo godišnjeg poticaja koji iznosi oko 7.000,00 EUR.

OPG je do sada sufinanciran putem dvije mjere Programa ruralnog razvoja.
• Mjera M6: 6.3.1. Potpora razvoju malih poljoprivrednih gospodarstava - koristeći ovu mjeru financirana je metalna ograda kojom je ograđen najveći voćnjak. Visina javne potpore bila je 15.000,00 EUR, a postoji mogućnost ponovnog korištenja mjere jer je prošlo 5 godina od prijave na istoimeni natječaj.
• Mjera 10: 10.1.12. Korištenje feromonskih, vizualnih i hranidbenih klopki - mjerom se financira 293 EUR po hektaru, a svrha je pratiti štetnike u višegodišnjim nasadima. Potpora je bespovratna u vidu godišnjeg plaćanja po jedinici površine. Budući vlasnik može nastaviti s korištenjem ove mjere.

Sorte oraha koje se nalaze u voćnjacima su Šejnovo, Plovdivski, Drjanovski, Novosadski kasni i Geisenheim 139.
Kod izbora sorte vodili smo računa o vremenu cvatnje, rodnosti, kvaliteti plodova te osjetljivosti na biljne bolesti i štetočine.
Prostor između redova, tj. međuredni prostor između oraha održava se košnjom u skladu s pravilima ekološkog uzgoja. Budući vlasnik, ukoliko želi, može unutar redova zasaditi neko drugo voće.

Kontakt:

OPG Gašparov Đurđica, Podravske Sesvete, Hrvatska
Email:
djurdjica.gasparov@gmail.com
elizabet.gasparov@gmail.com
Mobitel:
+385 95 864 3422
+385 99 400 0018