Penthouse u novogradnji na Bilom Brigu u Zadru, 3 spavaće sobe (prodaja)

Prodaju se odlični stanovi u novogradnji na Bilom Brigu u Zadru. Zgrada se gradi u blizini svih svakodnevno potrebnih sadržaja: trgovina, škole, vrtića, tržnice. Dovršetak izgradnje i useljenje predviđeni su za jesen 2024. godine.
Ovo je penthouse stan u potkrovlju zgrade. Raspored prostorija čine 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kupaonica, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasa. Neto korisna površina opisanoga iznosi 143,85 m2. Dodatno stanu pripadaju 2 parkirališna mjesta i spremište.
Za ovaj stan postoji mogućnost ugradnje lifta uz nadoplatu.
Ukupna neto površina ovog stana s njegovim pripacima iznosi 150,35 m2.
Prednost prilikom kupnje ove nekretnine jest da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Zgrada je od mora udaljena tek 2 km, a od zadarskog poluotoka tek nešto više, odnosno 2,2 km.

Oprema

U zgradi je ukupno 10 stambenih jedinica. Zgrada se gradi ciglenim termo blokom. Na fasadi se postavlja termoizolacija sa stiroporom debljine 10 cm. Zgrada ima dimnjak. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. U kupaonici se postavlja podno grijanje na struju. Spavaće sobe i dnevni boravak su klimatizirani. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Jedan od najvećih dijelova grada Zadra, Bili Brig, idealan je za rješavanje stambenog pitanja. Na Bilom Brigu nalaze se škola, dječji vrtić, supermarketi, mnoštvo malih trgovina, tržnica, nekoliko frizerskih salona i salona za uljepšavanje, poštanski ured, banka, nekoliko kafića i pizzerija. Nadohvat ruke je i Športsko-rekreativni centar Višnjik. Bili Brig je od centra grada, Poluotoka, te od mora i plaže udaljen tek par minuta vožnje.
Odlično je povezan sa svim dijelovima grada autobusnim linijama.

Ostale informacije

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Ausgezeichnete Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Bili Brig in Zadar. Das entstehende Gebäude hat eine gute Lage. Es liegt in der Nähe von Geschäft, Schule, Kindergärten, Markt. Baufertigstellung und Bezug sind für Herbst 2024 geplant.
Dies ist eine Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss. Die Aufteilung der Zimmer besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Terrasse. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 143,85 m2. Zusätzlich gehören zur Wohnung 2 Stellplätze und ein Abstellraum.
Für diese Wohnung besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Aufzug einzubauen.
Die Gesamtnettofläche dieser Wohnung mit zugehörigen Teilen beträgt 150,35 m2.
Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist, dass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.
Das Gebäude ist nur 2 km vom Meer entfernt und von der Halbinsel Zadar 2,2 km.

Ausstattung

In dem Gebäude befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit thermischen Ziegelblöcken gebaut. Eine Wärmedämmung mit 10 cm dickem Styropor ist wird an der Fassade angebracht. Das Gebäude hat einen Schornstein. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, Rollläden und Moskitonetzen. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuerfest.
Für dieses Objekt wird ein Energieausweis A erwartet.

Standort

Bili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.

Sonstiges

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Excellent apartments for sale in a new building in Bili Brig in Zadar. This building, which is under construction, has a good location. It is close to shop, school, kindergartens, market. Completion of construction and move-in are planned for autumn 2024.
This is a penthouse apartment. The room layout consists of 3 bedrooms, one of which has its own bathroom, bathroom, toilet, kitchen with dining room and living room and a terrace. The net usable area of the described property is 143,85 m2. In addition, the apartment has 2 parking spaces and a storage room.
For this apartment there is the possibility to install an elevator for an additional charge.
The total net area of this apartment with associated parts is 150,35 m2.
The advantage of buying this property is that the buyer does not pay any real estate transfer tax.
The building is only 2 km away from the sea and 2.2 km from the Zadar peninsula.

Equipment

There are a total of 10 residential units in the building. The building is built with thermal brick blocks. Thermal insulation with 10 cm thick styrofoam is attached to the facade. The building has a chimney. The floor coverings are tiles. The windows are made of PVC material with three-layer glass, shutters and mosquito nets. Electric underfloor heating is installed in the bathroom. The bedrooms and the living room are air-conditioned. In addition, the front door of the apartment is burglar-proof and fireproof.
An A energy certificate is expected for this property.

Location

Bili Brig is one of the biggest city districts of Zadar providing everything necessary for a pleasant living and housing. There are schools, kindergartens, supermarkets, many small shops, markets, several hairdressers and beauty salons, a post office, banks, several bars and pizzerias. Close at hand is the sports and recreation center Visnjik. Bili Brig is from the city center, the Peninsula of Zadar, and from the beach only a few minutes’ drive away. It is very good connected with other parts of Zadar by regular bus lines.

Additional info

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