Pag (Vodice): NOV, 3-sobni stan sa parkingom, 62,51 m2, BEZ provizije (prodaja)

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s889)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.

Prodaje se 3 sobni stan sveukupne bruto površine 62,51 m2 u urbanoj vili u Vodicama na Pagu.

CIJENA: 3.290 EUR / m2 neto korisne površine (62,51 m2 x 3.290 eur = 205.673,00 eur)

- prekrasna mirna lokacija,
- zgrada je u izgradnji, planirano useljenje u rujnu 2024. godine,
- stan se nalazi na drugom katu zgrade sa ukupno 4 stana i stan ima pogled na more (priložena fotografija),
- zgrada je sjeveroistočne orijentacije,
- lokacija zgrade je udaljena 200 m od mora, 250 m od mirne šljunčane plaže i 2 kilometra od Centra grada (priložene fotografije lokalne i glavne gradske plaže),
- nekretninu čine šupa u prizemlju površine 7,60 m2, parkirno mjesto površine 12,50 m2 i stambeni prostor površine 57,73 m2,
- stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- zgrada je moderne arhitekture, prizemlje građeno betonom od 20 cm, a katovi građeni opekom od 25 cm + termo fasada 12 cm,
- ravni krov sa 18 cm toplinske izolacije,
- vanjska stolarija PVC sa komarnicima i aluminijskim roletama,
- unutarnja stolarija kombinacija parketa i keramike,
- grijanje / hlađenje na invertersku dizalicu topline sa "multi split" sustavom,
- svaka soba ima jedinicu za grijanje / hlađenje,
- stan ima sve sanitarne priključke,
- stan je opremljen protuprovalnim ulaznim vratima, portafonom, dizalicom topline i klimatizacijskim jedinicama,
- funkcionalan raspored prostorija,
- mogućnost kupnje na kredit,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt (označeno plavom bojom)

- ulazni hodnik, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaonica, natkriveni balkon

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA!
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA DIREKTNO S PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK: Posjetite ovu Njuškalo trgovinu ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr



www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s889)

BUYER DOES NOT PAY FOR BROKERAGE COMMISSION.

A three-room apartment with a total gross area of 62,51 m2 is for sale in an urban villa in Vodice placed on island of Pag.

PRICE: 3.290 EUR / m2 of net usable area (62,51 m2 x 3.290 EUR = 205.673,00 EUR)

- beautiful quiet location,
- the building is under construction, with planned finish in September 2024,
- apartment is situated on the second floor of the building with a total of 4 apartments and offers a sea view,
- building is oriented to the north,
- building is just 200 meters apart from the sea, 250 meters apart from a peacefull pebble beach and 2 kilometers from a city center,
- property consists of a storage placed on the ground floor of the building with surface area of 7,60 m2, parking space of 12,50 m2 and a living space of 57,73 m2,
- apartment is suitable for long term living, occasional vacation or rental purposes,
- modern arhitecture with a ground floor built with 20 cm concrete and upper bfloors built with 25 cm brick + 12 cm thermal facade,
- flat floor with 18 cm thermal isolation,
- PVC exterior joinery with insect nets and aluminum shutters,
- interior joinery combination of parquet and ceramics,
- heating / cooling via an inverter heat pump with "multi-split" system,
- each room has a heating / cooling unit,
- apartment has all sanitary connections,
- equiped with burglar-proof entrance doors, intercom, heat pump and air conditioning units,
- functional room layout,
- financing option available,
- clear ownership, free of any obstacles to transfer to the buyer,

APARTMENT LAYOUT: see the attached floor plan (marked in blue)
- entrance hallway, kitchen / dining area / living room, 1st bedroom, 2nd bedroom, bathroom, balcony

FOR MORE INFORMATION ABOUT THE PROPERTY AND TO SCHEDULE VIEWING PLEASE CALL US AT +385 98 652 059 OR VIA EMAIL. THANK YOU!
There are no charges for potential buyers during viewing of the property.

THE FINAL PRICE IS NEGOTIATED DIRECTLY BETWEEN THE BUYER AND THE SELLER AFTER VIEWING OF THE PROPERTY.