Pag, Vidalići,Velika apartmanska kuća, 50 m od mora - za investiciju (prodaja)

OTOK PAG, VIDALIĆI, APARTMANSKA KUĆA NA 4 ETAŽE, 50 m do MORA!

Prilika za investitore, prodaje se apartmanska kuća 50 metara od mora sa vlastitim izlaskom na plažu. Kuća ima 4 etaže, svaka etaža je neto površine oko 140 m2. U prizemlju kuće je jedan veliki apartman površine 140 m2, te na svakom katu po dva apartmana površine 68 m2, svaki sa po dvije spavaće sobe. Svi apartmani imaju prostrane terase sa nesmetanim otvorenim pogledom na more. Do plaže koju koristi samo nekoliko okolnih kuća dolazi se za 50 metara hoda od kuće. U dvorištu je parkiralište dovoljno veliko za sve stanove, te nadstrešnica sa ugrađenim kamenim roštiljem i pečenjarom.

Nekretnina je u funkciji dugoogodišnjeg uhodanog turističkog najma, te ju budući vlasnik može nastaviti uspješno koristiti za istu svrhu sa sigurnim prihodima od turističke djelatnosti. Apartmani imaju takav raspored, da ih je lako moguće pregraditi tako da bude po 4 stana na svakom katu - dakle potencijalno može se napraviti 12 ili 14 stanova, ovisno kako iskoristimo prostor.

Ova prostrana nekretnina, na takvoj lokaciji predstavlja izuzetno zanimljiv potencijal za investiciju. Lokacija kuće, njena blizina mora i predivan pogled su jamac isplativosti ako planirate investirati u turizam. More ispod same kuće je nedirnuto i čisto, potpuno sigurno za kupanje s obitelji i malom djecom, jer je plaža mirna i pruža puno privatnosti.

U okruženju kuće nalaze se razni turistički sadržaji, tu je grad Novalja sa brojnim restoranima, znamenitostima te mogućnosti šopinga, a također i poznata party destinacija Zrće. Osim velikog potencijala za bavljenje turizmom, ova nekretnina pruža i mogućnost jednostavne prenamjene u stanove za prodaju, koji zbog lokacije i svega navedenoga, također predstavljaju investicijsku priliku.

Potencijalnim investitorima napominjemo kako je ova nekretnina rijetkost na tržištu, zbog blizine mora, pogleda i veličine, ali i zbog izuzetno kvalitetne gradnje. Vlasnik kuće napominje da ju je gradio da bude trajna i pouzdana, te ističe velike staklene klizne stijene na prozorima za nezaboravan pogled, te grilje u tradicionalnom dalmatinskom stilu, a sve je upotpunjeno prostranim terasama koje oduzimaju dah kada sa njih pogledamo prema moru koje je udaljeno samo 50 metara.

Otok Pag je inače poznat kao biser Jadrana. Otok koji je mostom povezan s kopnom pa je tako prometna povezanost sa obližnjim Zadrom i njegovom zračnom lukom nesmetana cijele godine. Na otoku Pagu, uz brojne prirodne i kulturne znamenitosti pristutna je stoljećima duga tradicija uzgoja ovaca. Paška janjetina i paški sir su nadaleko poznate i svjetski priznate delicije.

Ako tražite investicijsku priliku iz snova, ovo je upravo nešto za vas, a vi ćete svojom maštom i idejama udahnuti dio svoje inspiracije i kreativnosti u sve potencijale koje pruža ova nekretnina.



Za sve informacije molim kontaktirajte:
Dalibor Šeatović - licencirani agent
Tel: +385 98 248 306
E-mail: dalibor.seatovic@c21.hr
Century 21 - Lider Nekretnine
...............................................

ENGL
Four-storey apartment house by the beach - place Vidalići, island Pag.

An opportunity for investors, an apartment house for sale 50 meters from the sea with its own access to the beach. The house has 4 floors, each floor has a net area of ​​about 140 m2. There is one large apartment of 140 m2 on the ground floor, and two apartments of 68 m2 on each floor, each with two bedrooms. All apartments have spacious terraces with an unobstructed open view of the sea. The beach, which is used by only a few surrounding houses, can be reached by walking 50 meters from the house. In the yard, there is a parking lot big enough for all the apartments, and a canopy with a built-in stone grill and oven.

Currently, the property is in the function of a long-established tourist rental, and the future owner can continue to use it successfully for the same purpose with secure income from tourism activities. The apartments have such a layout that they can easily be partitioned so that there are 4 apartments on each floor - so potentially 12 or 14 apartments can be made, depending on how we use the space.

This spacious property, in such a location, represents an extremely interesting potential for investment. The location of the house, its proximity to the sea and the beautiful view are a guarantee of profitability if you plan to invest in tourism. The sea below the house itself is untouched and clean, completely safe for swimming with family and small children, because the beach is calm and offers a lot of privacy. Near the house there are various tourist facilities, there is the city of Novalja with numerous restaurants, sights and shopping opportunities, and also the famous party destination Zrće. In addition to the great potential for tourism, this property also offers the possibility of simple conversion into apartments for sale, which, due to the location and all of the above, also represent an investment opportunity.

We remind potential investors that this property is a rarity on the market, due to its proximity to the sea, view and size, but also due to its extremely high-quality construction. The owner of the house mentions that he built it to be durable and reliable, and points out the large glass sliding walls on the windows for an unforgettable view, and shutters in the traditional Dalmatian style, and everything is completed with spacious terraces that take your breath away when you look from them towards the sea that is far away only 50 meters.

The island of Pag is otherwise known as the pearl of the Adriatic. The island is connected to the mainland by a bridge, so the traffic connection with nearby Zadar and its airport is unhindered all year round. On the island of Pag, along with numerous natural and cultural sights, there is a centuries-long tradition of sheep breeding. Pag lamb and Pag cheese are widely known and world-renowned delicacies.

If you are looking for a dream investment opportunity, this is just for you, and you will use your imagination and ideas to breathe some of your inspiration and creativity into all the potential that this property provides.
...............................................

CZ
Čtyřpatrový apartmánový dům u pláže - místo Vidalići, ostrov Pag.

Příležitost pro investory, apartmánový dům na prodej 50 metrů od moře s vlastním přístupem na pláž. Dům má 4 podlaží, každé podlaží má čistou plochu cca 140 m2. V přízemí je jeden velký apartmán o velikosti 140 m2 a v každém patře dva apartmány o velikosti 68 m2, každý se dvěma ložnicemi. Všechny apartmány mají prostorné terasy s nerušeným otevřeným výhledem na moře. Na pláž, kterou využívá jen několik okolních domů, se dostanete pěšky 50 metrů od domu. Ve dvoře je dostatečně velké parkoviště pro všechny byty a přístřešek s vestavěným kamenným grilem a troubou.

V současné době je nemovitost ve funkci dlouhodobě zavedené turistické půjčovny a budoucí majitel ji může nadále úspěšně využívat ke stejnému účelu se zajištěnými příjmy z turistické činnosti. Byty jsou dispozičně řešeny tak, že se dají snadno přepažit tak, že na každém patře jsou 4 byty - potenciálně tedy lze udělat 12 nebo 14 bytů, podle toho, jak prostor využijeme.

Tato prostorná nemovitost v takové lokalitě představuje mimořádně zajímavý investiční potenciál. Poloha domu, jeho blízkost k moři a krásný výhled jsou zárukou ziskovosti, pokud plánujete investovat do cestovního ruchu. Samotné moře pod domem je nedotčené a čisté, zcela bezpečné pro koupání s rodinou a malými dětmi, protože pláž je klidná a nabízí spoustu soukromí. V blízkosti domu se nachází různá turistická zařízení, je zde město Novalja s četnými restauracemi, památkami a nákupními možnostmi a také známá párty destinace Zrće. Kromě velkého potenciálu pro cestovní ruch nabízí tato nemovitost i možnost jednoduché přestavby na byty k prodeji, které vzhledem k lokalitě a všemu výše uvedenému představují i ​​investiční příležitost.

Připomínáme potenciálním investorům, že tato nemovitost je na trhu raritou, a to nejen blízkostí moře, výhledem a velikostí, ale také mimořádně kvalitním provedením. Majitel domu uvádí, že jej postavil tak, aby byl odolný a spolehlivý, a poukazuje na velké skleněné posuvné stěny na oknech pro nezapomenutelný výhled a okenice v tradičním dalmatském stylu a vše doplňují prostorné terasy, které zaberou dech se zatají, když se od nich podíváte směrem k moři, které je vzdálené pouhých 50 metrů.

Ostrov Pag je jinak známý jako perla Jadranu. Ostrov je s pevninou spojen mostem, takže dopravní spojení s nedalekým Zadarem a jeho letištěm je celoročně bezproblémové. Na ostrově Pag, spolu s četnými přírodními a kulturními památkami, má chov ovcí stoletou tradici. Pažské jehněčí maso a pažský sýr jsou všeobecně známé a světově uznávané lahůdky.

Pokud hledáte vysněnou investiční příležitost, je to právě pro vás a využijete svou fantazii a nápady, abyste vdechli trochu své inspirace a kreativity do veškerého potenciálu, který tato nemovitost poskytuje.