PAG, POVLJANA, Dvosoban apartman u novogradnji, 98,84m2

Prodaje se apartman u izgradnji – Povljana, otok Pag

**Lokacija i rok useljenja:**
U ponudi je apartman S6 na mirnoj lokaciji u ulici u Povljani na otoku Pagu. Zgrada je udaljena svega 600 metara od mora i svih ključnih sadržaja za ugodan boravak. Planirani rok useljenja je lipanj 2025.

**Opis apartmana:**
Apartman S6 smješten je na drugom katu lijevo, u stambenoj zgradi s ukupno šest jedinica. Ukupna netto površina stana iznosi **72,52 m²**, a uključuje:
- **Raspored prostorija:**
- Dvije spavaće sobe
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Ostava
- Kupaonica i dodatni toalet
- Hodnik
- Velika natkrivena terasa (13,82 m², obračunato kao 6,91 m² u netto površinu)

- **Dodatno:**
- Parkirno mjesto površine 12,50 m² (obračunato kao 3,13 m² u netto površinu)
- Orijentacija zgrade: sjever-jug, s terasama na južnoj strani koje su potpuno zaklonjene od bure
- Stan nudi prekrasan pogled na more

**Kvaliteta gradnje i oprema:**
Zgrada je projektirana s visokim standardima gradnje i energetske učinkovitosti:
- **Konstrukcija:** kombinacija armirano-betonske konstrukcije i Porotherm profi opeke s termo fasadom debljine 12 cm
- **Krov:** kosi, izoliran s 20 cm kamene vune
- **Stolarija:** PVC s troslojnim staklima punjenim argonom, električne rolete i komarnici na svim prozorima
- **Unutarnja oprema:**
- Klima uređaji u svim sobama
- Niskošumeće kanalizacijske cijevi
- Protuprovalna vrata
- Zvučna izolacija međukatne konstrukcije
- Sustav za odimljavanje
- Stubište obloženo granitom
- **Dodatna pogodnost:** svako parkirno mjesto opremljeno utičnicom za punjenje električnih automobila

**Posebna ponuda:**
Kupci koji rezerviraju apartman do 31.12.2024. imaju mogućnost personaliziranog uređenja unutrašnjosti prema vlastitim željama.

**Sažetak površina:**
- Površina stana (netto): 72,52 m²
- Terasa: 13,82 m² (obračunato kao 6,91 m² netto)
- Parking: 12,50 m² (obračunato kao 3,13 m² netto)
- **Sveukupno bruto površina:** 98,84 m²
- **Sveukupno netto površina:** 82,56 m²


Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: maja@esquire.hr

Naknada za kupca: 2%

ID KOD AGENCIJE: 488

Esquire Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: info@esquire.hr
www.esquire.hr