Ovaj oglas za stan od 95m2 baš želite pročitati (prodaja)

Prodaje se povoljno 4-sobni stan u centru Zagreba, koji može biti za stanovanje, kao poslovni prostor ili za dnevni/tjedni/mjesečni najam. I sada je u funkciji najma te donosi stabilne i vrlo solidne prihode.

Čak i ako Vam ovakav stan ne treba, idealan je za „kolekcionare“ nekretnina jer se možete pred prijateljima, rodbinom, znanima i neznanima hvaliti povijesnim porijeklom ovog zagrebačkog kutka.

Naime, zgrada je sagrađena 1936. godine i baš iz ovog prostora je djelovala Hrvatska seljačka stranka kada je budila domoljublje i stvarala temelje moderne države. Dok se Kraljevina Jugoslavija počela okretati prema fašizmu i progonu Hrvata, HSS dobiva sve više pristaša i uspijeva se izboriti za osnivanje Banovine Hrvatske i vratiti Hrvatima autonomiju koja je uključivala i kotare izvan današnjih granica. Čak i sada, pogledom na kuhinju mogu nam se priviđati slike kako Vladko Maček s ekipom sjedi za stolom masteći brkove domaćim kobasicama i zalijevajući ih škropecima dok „brainstormaju“ ideje kako zadržati samostalnost Hrvata. Još je zanimljivije što se u ovom stanu događalo za vrijeme II. svjetskog rata, a ako želite čuti nastavak priče, morat ćete utipkati broj telefona naznačen na dnu ovog oglasa.
Usprkos burnoj prošlosti, zgrada (čudom) nije zaštićeni spomenik kulture. Da se razvijala u skladu s vremenom pokazuju i grafiti na fasadi koji se odlično uklapaju u vizure današnjeg Zagreba sa šarenim pločnicima i klupicama. Također, ova zgrada je neuništiva kao egipatske piramide, potresi je nisu ni poškakljali.
Sad kad ste poželjeli imati samo za sebe ovaj djelić povijesti, treba napomenuti i da se stan nalazi u suterenu. Ne treba odmah objesiti usta, gledajte to s pozitivne strane. Da je na nekom višem katu, prodajna cijena stana bi bila paprena, a i režije bi bile trostruko veće. Ovako, svi troškovi (struja, voda, plin, pričuva, komunalna i vodna naknada te Internet) iznose između 150 i 210 eura, ovisi je li ljeto ili zima. Čak i nije 100% suterenski stan, samo s ulične strane, a s dvorišne je prizemni. Ima i dva službena ulaza s protuprovalnim vratima: jedan sa stubišta i zasebni iz dvorišta. To je vrlo praktično rješenje ukoliko netko zvoni na vrata, osoba koja se nalazi u stanu može neopazice izaći kroz druga vrata. Istovremeno, dvorišna vrata mogu biti i izlaz na terasu ispred stana. Znači, stan zadovoljava sve moguće uvjete diskrecije i mira pa i ne čudi da se ovdje pisala povijest.

Duž stana se proteže dugačak hodnik koji razdvaja sobe na lijevoj strani i kuhinju i kupaonicu te wc na desnoj strani. Prostor ne zahtijeva dodatna ulaganja, osim ako želite staviti osobni „touch“. I to može biti zabavna avantura jer ne bi bilo iznenađenje da u nekom zidu ili podu pronađete ćup sa zlatnicima, izgubljene svitke sa Crnog mora ili diplome nekih političara. Ovo uopće nije šala jer se i dan-danas znaju otkriti razna blaga prilikom renovacija stanova i to nije samo legenda koja se prenosi s koljena na koljeno.

Ako ste osjetili i najmanju iskru znatiželje da pogledate ovu nekretninu, bez odgađanja nazovite i rezervirajte svoj termin za pregled.



ID KOD AGENCIJE: ZG70386

Gizela Mihaljević
Agent s licencom
Mob: 099/805-6299
Tel: 042/562-017
E-mail: gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com