OPATIJA, villa 1. red do mora (prodaja)

OPATIJA, stara austrougarska villa 1. red do mora!

Vila u Opatiji - monumentalna građevina koja je sagrađena na prijelazu stoljeća, i još uvijek izgleda vrlo impresivno.
Stara austrougarska vila čiji dizajn potpisuje stari Austrijski Arhitekt.
Vila je orijentirana prema moru, ima položaj otvorena knjiga, a sastoji se od 4 etaže - suterena ( 240 m2 ), 1.kata ( 204 m2 ), 2.kata ( 192 m2 ) i visokog potkrovlja ( 172 m2 ), što sveukupno iznosi 808 m2, a nalazi se iznad parka i rive i okružena je parkom površine 1200 metara kvadratnih.

Okružena je šumom koja je skriva od znatiželjnih očiju i drveće služi kao zaštita od vjetra.
Trenutno se Vila nalazi u vrlo lošem stanju i treba kompletnu unutrašnju obnovu te zamjenu krova.

Opis vile:
Vila ima oko 808 metara kvadratnih i zemljište od cca. 1.200 metara kvadratnih.
--U podrumu dijela koji je djelomično ukopan u zemlju, a to je povezano s bočnim stepenicama predstavlja gospodarski dio zgrade. Ovaj dio je imao funkciju pripremanja hrane, usluge čišćenja i uređenja okoliša zgrade.
--U prizemlju je zamišljen kao prostor za život u tome što je jedna soba dnevni boravak centralno smješten i izbačena prema jugu, zatim dnevni boravak, blagovaonicu i knjižnice koje su međusobno povezane u dnevnom boravku. Sve ove sobe imaju terasu.
U ovom području možemo uključiti ulazni hodnik u reprezentativnom stubištu koje završava u galeriji na prvom katu.
Stubište je izrađeno od drveta s utorima i bogatim detaljima.
Očito je da se za stupove koriste dijelovi kapitela, echinus i abakus iz prošlog stoljeća.
Tu su i neki detalji secesije.
Strop je drveni, a vrata su s visokim vijencem.
Ovo područje je povezano s garderobom i dodatnom prostoru na stubištu.
Pristup svim sobama je moguć iz galerije.
Veličina sobe koja se nalazi neposredno iznad dnevnog boravka imai veliku terasu.
Ovdje ćete naći spavaće sobe od kojih je jedna povezana s kupaonom.
Područje pomoćnih stepenica na ovom katu nije spojen, ali ona se proteže dalje prema drugom katu gdje su bile prostorije (8) za službenike s potrebnim WC.
Ova etaža pripada tavanskom prostoru.

Vila ima površinu gdje je bio malo dizalo koje se je koristilo za prijenos hrane.
Odlična nekretnina na dobroj lokaciji u blizini centra Opatije.

Za sve detaljnije informcije nazovite +385/99/320-0001

ID KOD AGENCIJE: 3049

Milan Mandić
Direktor - Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0008
Tel: +385(0)99/320-0001
E-mail: milan@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr