Opatija, ekskluzivan novoizgrađeni penthouse s neusporedivim pogledom (prodaja)

Kaiser Immobilien predstavlja impresivnu novu stambenu zgradu u Opatiji, „Biseru Jadrana“. Ovaj moderan projekt nudi ukupno 7 ekskluzivnih jedinica, uključujući luksuzni penthouse s površinom od 213,31 m2, tri apartmana po 127,30 m2 i tri apartmana od 118,10 m2.

Rezidirajte u ovom prelijepom primorskom gradu smještenom na obali kvarnerskog zaljeva, podno planine Učke, s pogledom na otoke Krk, Cres i Lošinj. Opatija se odlikuje blagom klimom, savršenim geografskim položajem između mora i planina, te jedinstvenom kombinacijom povijesnih građevina i modernih sadržaja. Ovaj grad pruža idealne uvjete za život tijekom cijele godine, bilo za opušteni odmor ili luksuznu svakodnevicu.

Višestambena građevina u harmoniji s prirodom:
Ova građevina smjestila se u zelenom okruženju, s neometanim panoramskim pogledom na more i ACI marinu Ičići, gdje je u budućnosti planiran razvoj za privez velikih luksuznih jahti. Samo 100 metara pješačke udaljenosti od prekrasnih gradskih plaža, poznate šetnice Lungo mare, vrhunskih hotela i restorana čini ovu lokaciju idealnim mjestom za luksuzni, opušteni život na obali.

Arhitektura i oprema na najvišoj razini.

Zgrada se ističe kombinacijom moderne arhitekture i napredne tehnologije.
Podzemna garaža i lift: Zgrada nudi podzemnu garažu, vanjska parkirna mjesta i podrumske prostorije, koje su izravno povezane s apartmanima putem lifta.
Izvrsna toplinska izolacija: Vanjska fasada opremljena je EPS izolacijom debljine 150 mm, a obložena je prirodnim kamenom debljine 10-14 mm, čime se jamči visoka energetska učinkovitost.
Prozori i pristupačnost:
Prozori od poda do stropa izrađeni su od visokokvalitetnih ALU Pro profila u boji antracita (RAL 7016) s dvostrukim staklom (6 TREFLEX, U=1E4 W/m2*K).
Od prvog kata nadalje, ugradit će se električki upravljani ZIP screens u boji antracita. Dva apartmana u prizemlju dobit će električki upravljane rolete u istoj boji.
Na zahtjev i uz doplatu od 10 % cijene prozora, dostupna je i trostruka stakla.
Vrata:
Sva vrata u zgradi imaju visinu od 2200 mm, također u boji antracita (RAL 7016), sa skrivljenim pantama i magnetskim zatvaračima.
Ulazna vrata apartmana zadovoljavaju najviše sigurnosne standarde i izrađena su kao T30 vrata otpornna na dim.
Ova promišljena kombinacija funkcionalnosti i estetskog dizajna nudi vam najvišu udobnost stanovanja i sigurnost.

Sigurnost i pametna tehnologija:
Cijela zgrada i zemljište opremljeni su najnovijom sigurnosnom tehnologijom.
Detektori dima i video-nadzor: Objekt posjeduje opsežan sustav detektora dima i video-nadzora koji pokriva kako zgradu, tako i zemljište.
Sustav alarma: Za dodatnu zaštitu tu je integrirani alarmni sustav koji zadovoljava najviše sigurnosne standarde.
Energetska učinkovitost: Oprema zgrade udovoljava zahtjevima za energiju i sigurnost, što jamči održiv i bezbrižan način života.

Pametno upravljanje:
Na zahtjev, oprema apartmana može se prilagoditi prema željama kupca.
Instalacija sustava grijanja i električnih roleta, kojima možete upravljati putem svog pametnog telefona.
Ova pametna tehnologija spaja udobnost s modernim načinom života.

Elegantni prostori i moderan dizajn:
Penthouse impresionira promišljenim rasporedom prostora na 213 m2 koji spaja eleganciju i funkcionalnost.
Direktan pristup terasama: Svaka prostorija ima direktan izlaz na prostrane vanjske površine.
Tri prostrane spavaće sobe: Svaka spavaća soba opremljena je vlastitom kupaonicom i garderobnim prostorom, čime je zajamčena maksimalna privatnost i udobnost.
Otvoreni prostor u interijeru: Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak spajaju se u harmoničan, svijetao prostor. Podne staklene površine omogućuju otvoren ambijent i pružaju spektakularan pogled na more.
WC za goste: Dodatna udobnost za posjetitelje koja nadopunjuje luksuzni osjećaj stanovanja.


Luksuzna terasa s panoramskim pogledom:
Terasa od 51 m2 djelomično je natkrivena i opremljena elegantnom pergolom. Poziva na opuštanje i nudi prostor za stilsku ljetnu kuhinju i wellness kutak. Ovdje ćete uživati u neusporedivom pogledu na more, otoke Krk i Cres te na marina Ičići – savršeno mjesto za uživanje u ljepoti Kvarnerskog zaljeva.

Moderno stilsko uređenje:
Unutrašnjost penthousea očarava pažljivim odabirom visokokvalitetnih materijala i promišljenim dizajnom.
Visokokvalitetna parketna podna obloga: U Chevron uzorku, kremasto brušena, pod odaje izuzetnu eleganciju.
Vrhunjske sanitarije: Moderne i luksuzne, pružaju najviši komfor u svim prostorijama.
Prostrana visina stropa: S do 3,20 m, penthouse nudi impresivan osjećaj prostora i elegantne proporcije.
Plemeniti materijali: Luksuzni detalji od kamena, drva, mramora i stakla daju penthouseu bezvremenski i sofisticiran karakter.
Savršen sklad dizajna i kvalitete čini ovaj penthouse pravim remek-djelom moderne stambene arhitekture.

Projekt je trenutno u izgradnji, a završetak je planiran za proljeće 2026. godine.
Kupovna cijena uključuje zakonski PDV, stoga kupci nisu obvezni plaćati porez na promet nekretninama.

Udaljenosti
Gradovi: München (533 km), Beč (514 km), Prag (840 km), Budimpešta (595 km)
Zračne luke: Pula (90 km), Rijeka (39 km)

Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor oko termina.
Telefon: +385 91 540 4646

Kaiser nekretnine – Vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.


ID KOD AGENCIJE: 120-53

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr