ODLICNA PRILIKA!!! Stan: Zagreb (Martinovka), 61.00 m2 (iznajmljivanje)

Iznajmljuje se potpuno namjesten novoadaptiran i svijetao stan 60m2 na 4. katu zgrade s liftom u mirnom naselju Martinovka. BEZ PROVIZIJE!

KONTAKT
S obzirom na veliki broj upita/poziva, ljubazno molimo prethodno kontaktiranje na mail iva.fuji532@gmail.com.
Na mail molimo poslati osnovne podatke o najmoprimcu:
- Ime potencijalnog najmoprimca
- Broj osoba koje bi zivjele u stanu (maksimalno 2)
- Status: student/studentica ILI zaposlena osoba
- Period najma: dugorocno ILI kratkorocno (najraniji moguci prekid najma 30.6.2025.)
Svi ozbiljni upiti biti ce povratno kontaktirani u roku 24 sata s brojem mobitela za daljnja pitanja i dogovore te ce svima biti omogucen razgled stana videopozivom ili uzivo, sukladno preferencijama.

ZGRADA
Stan je smjesten u stambenoj zgradi iz 2007. godine koja se redovno odrzava te je pod video nadzorom sto omogucava siguran, tih i miran zivot stanarima. U slucaju potrebe, uz najmodavca, na raspolaganju je uvijek i predstavnik stanara. U neposrednoj udaljenosti od zgrade nalazi se veci parking (2. zona). U sklopu zgrade nalazi se trgovina. Kvaliteta zgrade je takva da ni stanu ni zgradi nije bila potrebna adaptacija nakon potresa te nije bilo nikakvih vidljivih ostecenja.

STAN
Grijanje stana osigurano je putem centralnog grijanja. Stan je opremljen i novim klima uredajem adekvatne jacine koji omogucava brzo rashladivanje cijelog stana tijekom toplijih mjeseci. Postavljena kvalitetna unutarnja i vanjska stolarija (drvo-aluminij) te vanjska loggia koja se proteze duz cijelog stana omogucuju maksimalno zadrzavanje unutarnje zagrijanosti prostora tijekom zime, odnosno rashladene temperature tijekom ljetnih mjeseci. Iako se stan nalazi u blizini pruge, zahvaljujuci najvecoj kvaliteti stolarije, ne cuju se vlakovi ni vanjska buka sto omogucuje miran zivot i jos mirniji san stanara.
Stan ima protuprovalna vrata te interfon.
Stan je orijentiran na sjever, no s obzirom da se cijelom duzinom stana protezu prozori, maksimalna dnevna svijetlost tijekom cijele godine je zagarantirana.
Stan se sastoji od hodnika, jedinstvenog prostora kuhinje, blagavonice i dnevnog boravka, spavace sobe, kupaonice i loggie.
U hodniku se sukladno fotografijama nalazi veci ormar za cipele (odvojen u 2 dijela pa se gornji dio moze koristiti za raznovrsnu pohranu, a donji za cipele) te vjesalo za jakne/kapute.
Kuhinja raspolaze friziderom, stednjakom na plin, pecnicom, napom i perilicom posuda; te je opremljena posudem. U jedinstvenom prostoru kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka jos se nalaze blagavaonski stol sa stolicama (kao na fotografiji), veliki kauc duzine 240cm na razvlacenje, TV te sav ostali namjestaj vidljiv na fotografijama.
Spavaca soba opremljena je bracnim krevetom, s 2 nocna ormarica te velikim ormarom sto daje dovoljno mjesta za pohranjivanje odjece i ostalih stvari. Trenutno se unutar spavace sobe nalazi radni stol koji po zelji najmoprimca moze ostati u stanu, a mozemo ga i maknuti.
Kupaonica je opremljena sanitarijama, namjestajem i novom perilicom rublja (i susilicom 2u1), sve kao sto je prikazano na fotografijama.
Prostor loggie nije prikazan na fotografijama, a proteze se duljinom cijelog stana, a na loggi se nalaze velika komoda duljine 180x100cm, element s policama, pokretno vjesalo za kapute/jakne i stol koji omogucuju dodatno pohranjivanje stvari. Fotografije krajolika fotografirane su s loggie.

Stan je idealan za 1 osobu ili par.
Prije ulaska u stan uplacuje se depozit i potpisuje se ugovor o najmu koji omogucuje najmoprimcu prijavu boravista i osiguravanje povlastene mjesecne karte.

LOKACIJA
Unutar zgrade nalazi se trgovina (Konzum), a u neposrednoj blizini (1 minuta hoda) ljekarna, kafic, frizerski salon te pizzeria. U neposrednoj blizini se takoder nalaze park, restorani i sportska dvorana. Na udaljenosti od 7 minuta nalazi se Erste banka, a na udaljenosti od 10 minuta pošta.
Stan se nalazi na 7 minuta hoda od Eurotowera i Erste banke (Luciceva). Stan se nalazi na 2 minute udaljenosti od Fakulteta elektrotehnike i racunarstva (FER) i pripadajuce studentske menze te 12 minuta udaljenosti od Filozofskog fakulteta te Fakulteta strojarstva i brodogradnje (FSB). Stan je takoder na 12 minuta udaljenosti od Studentskog centra i pripadajuce studentske menze.
Stan je udaljen pjeske 7 minuta od tramvajske stanice Sveucilisna aleja (Vukovarska ulica), 6 minuta od Glavnog kolodvora te 12 minuta od tramvajske stanice Studentski centar (Savska cesta).

REZIJE
Troskove pricuve snosi najmodavac, dok ostale troskove rezija (plin, struja, voda, cistoca) snosi najmoprimac. Najmoprimac ima uvid u sve racune vezano za troskove rezija koje podmiruje.

OSTALO
Stan se tijekom listopada adaptira za potrebe novog stanara (krecenje/farbanje cijelog stana, promjena potrebnih sanitarija, promjena klima uredaja, itd.). Stan je moguce razgledati u periodu od 14.10. do 18.10. po dogovoru, a u stan je moguce useliti sigurno od 1.11., a u dogovoru s najmodavcem i koji dan ranije.