NOVO obnovljena troetažna 120 m2, rijeka Dobra 200 m (prodaja)

NOVOIZGRAĐENA AUTOHTONA DRVENO-ZIDANA KUĆA SA DRVENIM SPREMIŠTEM ZA AUTOMOBILE - POGLED NA RIJEKU DOBRU Karlovac, Hrvatska
privatno vlasništvo 1/1

Troetažna kuća u country stilu, sa drvenom pomoćnom zgradom i sjenicom za odmor ispod vinove loze. Smještena na ograđenom i uređenom imanju u pitomoj okolini naselja, udaljena samo 200 metara od rijeke Dobre. Do nacionalnog parka Plitvička jezera je 70 tak km, a glavni grad Hrvatske Zagreb je na udaljenosti od 1 h puta. Do Jadranske obale i turističkih destinacije se stiže modernim autoputom za 1 h. Imanje je na brdašcu okruženo zelenilom i starijim drvenim kućama koje su također pogodne za preuređivanje i stanovanje. Prilaz je asfaltiran sve do imanja. Dvorište je ravno i prostrano uz moguće parkiranje više automobila. Pred ulazom je opločena površina, staze i prilazi sjenici
U dvorištu je podzemno spremište za kišnicu sa pumpom, te drvena sjenica za vinovu lozu. Ograđena okućnica stilskom drveno-zidanom ogradom površine 500 m2
TEHNIČKI PODACI - OPIS I NAČIN IZGRADNJE :
Priključak struje, vode i telefona
kanalizacija: septička jama
Tlocrt prizemlja i kat kuće: 14,50 x 4,30 metara x 2 = 62 m2
Katnost: prizemlje, kat i stambeno potkrovlje
Na temeljima, kameni zidovi ojačani suvremenim materijalima sa zračnim međuprostorom.
Prizemlje: Dvije odvojene prostorije sa tušem i WC-om. Zbog kvalitetne izolacije forma podruma, nepotrebnost klimatizacije, konoba sa šankom, drvenom klupom i stolovima. Prigodna vinoteka sa rustikalnom opekom i starom hrastovinom. Drvena vanjska i unutarnja vrata sa prozorima na katu i prizemlju su od najkvalitetnije obrađene hrastovine, toplinski izolirana duple oplate, a prozori sa komorama izoliranih staklenih površina. Kupaonski zidovi također izvana izolirani stiroporom deb 8,00 cm
Kat: Na kat, točnije na drveni natkriveni ograđeni hodnik ( ganak) se dolazi izvana, umjetnički uređenim betonskim stubištem blagog uspona. Drveni zidovi duplo izolirani, izrađeni od kvalitetne hrastovine. Dvije prostorije sa kupaonom i WC-om. U većoj se nalazi kalijeva peć i pogodan otvor sa stubištem za potkrovlje sa sobama.
Potpuno nova instalacija za struju, vodu i odvod, kao i dimovodne cijevi ( šidl)
Krovna konstrukcija drvena, oplate izolirane sa pokrovom od crijepa. Na krovu se nalaze dvije krovne kućice na svakoj sobi. Budući je kuća potpuno nova, kupcu se nudi potpuno uređenje po njegovoj želji unutar ove kupoprodajne cijene. Također po potrebi nudimo i uređenje drugih drvenih kuća koje su u blizini sa mogućnošću stvaranja jednog naselja autohtone arhitekture i eko kulture življenja, u namjeni odmora za čitave obitelji ili tvrtke.
Drveni sjenik- spremište ili garaža za dva automobila + pomoćni sadržaj
Tlocrtne dimenzije: 9,10 x 5,20 m = 47,32 m2
Na obje kuće, novi pokrov, drveni zidovi, te žljebovi za odvod vode

CIJENA: 90 000 €
NEWLY BUILT- AUTENHTIC WOODEN HOUSE IN COUNTRY STYLE WITH BEAUTIFUL WIEW ON THE THE RIVER DOBRA , Karlovac, Croatia
private ownership of 1/1
Three- etage house in country style, with wooden outbuildings and shadow under the vines. Located on a fenced property in a quiet environment of the village, just 500 meters from the river Dobra.
By the Plitvice Lakes National Park is 70 kilometers away, and the Croatian capital Zagreb is within 1 h times. The property is on a hill surrounded by greenery and old wooden houses that are also suitable for the rearrangement and housing. The access road is paved all the way to the estate. The yard is flat and spacious with possible parking several cars. Outside the entrance is a paved surfaces, paths and patios barns.
The yard has an underground rainwater storage with pump and wooden arbor for vines. Fenced garden style wooden-walled fence area of 500 m2
TECHNICAL DATA - DESCRIPTION AND METHOD OF CONSTRUCTION:
Electricity, water and telephone
Sewer: Septic Tank
Plan of ground floor and first floor houses: 14.50 x 4.30 meters x 2 = 62 m2
Floor: ground floor, first floor and penthouse
The foundations, stone walls reinforced with modern materials with an air plenum.
Ground floor: Two separate rooms with shower and toilet. For quality forma basement insulation, air conditioning unnecessary, cellar with bar, wooden benches and tables. Commemorative wine cellar with rustic brick and old oak. Wood exterior and interior doors with windows on the first floor and ground floor of the highest quality machined oak double insulated shell and windows with insulated glass surfaces chambers. Bathroom walls are also insulated from the outside styrofoam thickness 8.00 cm
Floor: The floor, specifically the wooden roofed fenced corridor (Ganaka) is coming out, artistically landscaped concrete staircase slight slope. The wooden walls are double insulated, made of high quality oak. Two rooms with bathroom and toilet. The larger of Stove and suitable opening with a staircase to the attic with rooms.
A completely new installation of electricity, water and drainage, as well as the flue pipe (Sidle)
The roof structure of wood, shell isolated clad with tiles. On the roof there are two houses on the roof every room. Since the house is brand new, the customer is offered full arrangement for his desire within the purchase price. Also, if necessary we also arranging other wooden houses that are close to the possibility of creating an indigenous village architecture and eco lifestyle, the use of vacation for the whole family or company.
Wooden barn-storage or garage for two cars + additional content
Layout dimensions: 9.10 x 5.20 m = 47.32 m2
At both houses, new cover, wooden walls, and gutters for drainage

PRICE: 90 000 €
NEUBAU AUTOCHTONEN HOLZSKELETT LANDHAUS mit blick am fluss DOBRA
KARLOVAC, CROATIA

Dreistöckiges Haus im Landhausstil mit hölzernen Nebengebäude und Pavillon Hause unter den Reben. Das Landhaus liegt auf einem eingezäunten Grundstück in einer ruhigen Umgebung des Dorfes, nur 500 Meter vom Fluss Dobra.
Durch den Nationalpark Plitvicer Seen ist 70 Kilometer entfernt, und die Croatische Hauptstadt Zagreb ist innerhalb 1 h Zeit.
Das Anwesen liegt auf einem Hügel mitten im Grünen und alten Holzhäusern, die auch geeignet sind für die Umlagerung und Gehäuse umgeben. Die Zufahrt ist asphaltiert den Weg zum Anwesen. Der Hof ist flach und geräumig, mit möglichst Parkplatz mehrere Autos.
Vor dem Eingang ist eine gepflasterte Flächen, Wege und Terrassen Scheunen.

Der Hof verfügt über eine unterirdische Zisterne mit Pumpe und hölzerne Laube von Reben. Eingezäunten Garten aus Holz-walled Zaun Fläche von 500 m2.

TECHNISCHE DATEN - BESCHREIBUNG UND BAUWIESEN:
Strom, Wasser und Telefon
Kanalisationen abfluss : Septic Jauchgrube
Grundriss Erdgeschoss und der ersten Etage Häuser: 14,50 x 4,30 m x 2 = 62 m2
Etage: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss
Die Fundamente verstärkt Steinmauern mit modernen Materialien mit einer Luftkammer.
Erdgeschoss: Zwei getrennte Zimmer mit Dusche und WC. Für Qualität forma Keller Isolierung, Klimaanlage überflüssig, Keller mit Bar, Holzbänken und Tischen. Commemorative Weinkeller mit rustikalen Ziegel und alten Eichen. Holz Außen-und Innentüren mit Fenstern im ersten Stock und im Erdgeschoss von höchster Qualität gefertigt Eiche doppelt isolierte Shell und Fenster mit Isolierglas Oberflächen Kammern. Badezimmer Wände sind auch von außen Styropor Dicke 8,00 cm gedämmt.
Boden: Der Boden, insbesondere die hölzerne überdachte eingezäunt Flur (Gang) kommt aus künstlerisch gestalteten Betontreppe leichten Hang. Die Holzwände sind doppelt isoliert, aus hochwertigem Eichenholz. Zwei Zimmer mit Bad und WC. Das größere Zimmer verfügt über einen Kachelofen und eine geeignete Öffnung mit einer Treppe auf den Dachboden mit Zimmern. Eine völlig neue Installation von Strom, Wasser und Abwasser sowie die Abgasleitung (Sidle)
Die Dachkonstruktion aus Holz, isoliert Schale mit Fliesen verkleidet. Auf dem Dach gibt es zwei Häuser auf dem Dach jedes Zimmer. Da das Haus ist nagelneu, wird der Kunde die volle Anordnung für seinen Wunsch innerhalb der gebotene Kaufpreis. Auch, wenn notwendig, auch die Anordnung andere hölzerne Häuser, die nahe an der Möglichkeit der Schaffung einer indigenen Dorf Architektur und Öko Lebensstil, der Einsatz von Urlaub für die ganze Familie oder Firma sind.
Holzscheune -Speicher oder Garage für zwei Autos + zusätzliche Inhalte
Grundriss Abmessungen: 9,10 x 5,20 m = 47,32 m2
An beiden Häusern, neues Abdeckung, Holzwände und Dachrinnen für die Entwässerung

PREIS: 90 000 €