Obiteljska kuća ili savršena kuća za odmor u Slunju (prodaja)

Vlasništvo
Dobro došli u ovu slikovitu nekretninu u mirnom selu u blizini Slunja, Hrvatska, gdje se prirodna ljepota i moderna udobnost skladno spajaju kako bi vam ponudili iznimno životno iskustvo. Smještena na velikodušnoj parceli od 4949 m² u građevinskoj zoni, ova nekretnina predstavlja nevjerojatnu priliku za one koji traže mirno utočište u srcu prirode.
Kada uđete u posjed, očarat će vas šarm i karakter žute kuće koja vas čeka. Prizemlje je pažljivo renovirano i ima dvije spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za odmor i opuštanje. Kupaonica je ukusno dizajnirana, osiguravajući udobnost i udobnost za vas i vaše goste. Vrhunac dnevnog prostora je veličanstvena peć na drva, koja se može pohvaliti integriranom krušnom peći i pločom za kuhanje, što ga čini idealnim mjestom za okupljanje s najdražima tijekom hladnijih mjeseci.
S otvorenom kuhinjom uz dnevnu sobu, prostor je savršen za kulinarske užitke i druženje. Jedna od spavaćih soba neprimjetno je povezana s natkrivenom terasom, s koje se pruža prekrasan pogled na mirnu rijeku, gdje se možete opustiti i uživati ​​u spokoju okoline. Za one koji vole boravak na otvorenom, vanjsko stubište vodi do terase na katu, nudeći još jedno mjesto za upijanje očaravajućeg pogleda na rijeku.
Potkrovlje nekretnine djelomično je pripremljeno za prenamjenu u stambeni prostor, s već postavljenim vodovodnim instalacijama, što pruža fantastičnu priliku za proširenje i prilagođavanje prema vašim željama. Zamislite da pretvorite ovaj prostor u privatno utočište ili dodatni dnevni boravak s otvorenim pogledom na slikoviti krajolik.
Imanje dodatno krasi mladi voćnjak i njegovani vrt, gdje možete uživati ​​u ljepoti prirode i možda se prepustiti nekim vrtlarskim aktivnostima. Kako bi se osigurala ekološka prihvatljivost i odgovorno gospodarenje otpadom, postavljen je bioseptički sustav koji pridonosi održivom životu.
Jedna od najljepših značajki ove nekretnine je izravan pristup rijeci. Kroz vrata u stražnjem dijelu vrta, puteljak vodi niz blagu padinu do rijeke, pružajući vam ekskluzivno iskustvo uz obalu na samom pragu. Bilo da uživate u ležernim šetnjama uz obalu rijeke ili se bavite aktivnostima na vodi, ova jedinstvena značajka izdvaja ovu nekretninu.
Osim toga, imanje uključuje temelje za šupu ili garažu, nudeći mogućnost dodatnog skladišnog prostora ili radionice.
Jedan od najprivlačnijih aspekata ove nekretnine je njezina mirna i osamljena lokacija, koja pruža vrhunsku privatnost bez susjeda u blizini. Imat ćete priliku uroniti u mirno i mirno okruženje, daleko od užurbanosti gradskog života, a opet povoljno blizu sadržaja i atrakcija Slunja.
Ne propustite priliku da ovu očaravajuću nekretninu učinite svojom. Prihvatite šarm žute kuće, uživajte u pogledu na rijeku koji oduzima dah i stvorite drage uspomene u zagrljaju prirode. Ova nekretnina je utočište mira i tišine, nudi vam jedinstvenu priliku da ostvarite svoje snove o skladnom životnom prostoru.
Mjesto
Dobrodošli u Slunj, šarmantni gradić smješten u srcu Hrvatske, gdje se prirodna ljepota i bogata povijest spajaju kako bi stvorili idilično okruženje za potencijalne kupce nekretnina koji traže miran i slikovit bijeg.
Smješten na obalama očaravajuće rijeke Korane, Slunj je gradić koji odiše spokojnom i gostoljubivom atmosferom. Rijeka Korana, sa svojim kristalno čistim morem i bujnim zelenilom, krvotok je ove zajednice, pružajući ne samo zadivljujuće poglede, već i širok raspon aktivnosti na otvorenom u kojima stanovnici mogu uživati. Bilo da volite ribolov, vožnju kajakom ili jednostavno šetate obalom, rijeka Korana nudi za svakoga ponešto.
Jedna od najatraktivnijih znamenitosti Slunja je očaravajuće selo Rastoke, koje se često naziva i “malim Plitvicama” zbog sličnosti s poznatim Nacionalnim parkom Plitvička jezera. Rastoke su jedinstveno i slikovito naselje u kojem su duž obala rijeke razasute povijesne vodenice i šarmantne drvene kuće. Pogled na kaskadne slapove koji se stapaju s neobičnim kućicama stvaraju pogled vrijedan razglednice koji će vam bez sumnje zarobiti srce.
Za one koji traže blisku vezu s prirodom, Slunj nudi mnoštvo slikovitih pješačkih i planinarskih staza koje vijugaju kroz bujne šume i otkrivaju prekrasne vidike. Zamislite da se budite uz umirujuće zvukove ptičjeg pjeva i blagi žubor rijeke Korane, nudeći vam oazu mira za početak dana.
Osim prirodnih ljepota, Slunj se može pohvaliti bogatom kulturnom baštinom i prijateljskom zajednicom. Povijesna jezgra grada prikazuje tradicionalnu hrvatsku arhitekturu, a mještani su ponosni na očuvanje svojih običaja i folklora. Festivali i događaji koji se održavaju tijekom cijele godine pružaju savršenu priliku da uronite u lokalnu kulturu i ostvarite trajne veze sa svojim susjedima.
Dok istražujete mogućnosti nekretnina u Slunju, pronaći ćete razne nekretnine koje zadovoljavaju različite želje i budžete. Od udobnih kućica uz rijeku koje nude izravan pristup rijeci Korani do prostranih obiteljskih kuća s otvorenim pogledom na okolne krajolike, Slunj ima nešto za ukus svakog kupca.
Bilo da tražite mirno utočište za opuštanje i ponovno povezivanje s prirodom, mjesto za stvaranje dragih uspomena s obitelji i prijateljima ili ulaganje u grad koji prihvaća tradiciju i prirodne ljepote, Slunj predstavlja izuzetnu priliku. Prihvatite čari Slunja i rijeke Korane i učinite ovaj šarmantni hrvatski grad svojim posebnim mjestom koje ćete zvati domom.
pojedinosti
Sifra nekretnine: FH192
Tlocrtna površina glavne zgrade: 95 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 180 m² 
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 4.949 m²
Spratnost: Prizemlje i potkrovlje 
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
WC: 1 
Kuhinje: 1
Terase: 2
Plin: Ne
Struja: Gradska mreža 
Voda: Spremnik za vodu s pumpom. Vodu opskrbljuju vatrogasci.
Topla voda: Električni bojler 
Grijanje: Peć na drva s razvodom toplog zraka
Klima uređaj: Pripremljene cijevi, ali nema ugrađenog uređaja jer se kuća ne zagrijava previše.
Kanalizacija: Bioseptička
Zidovi: Šuplja cigla sa fasadom i stiroporom 14 cm
Krov: Krovne ploče s drvom i vodonepropusnim slojem 
Podovi: Pločice i izolacija
Prozori: Trostruko staklo s PVC okvirima 
Vrata: uPVC vrata
Potkrovlje: Dobro stanje sa fiksnim vanjskim stepenicama 
Stubišta: vanjska, pločice 
Ograda: Da, otporna na pse
Vrata: Da, klizna 
TV: Da
Sjenila: Da 
Pristup: Asfalt 
Namještaj: uključen 
Javni prijevoz: Nema 
Lokacija: U Slunju. Kontaktirajte me za točnu lokaciju
Osnovna škola: Slunj
Srednja škola: Slunj
Dom zdravlja: Slunj
Bolnica: Karlovac   
Namirnice: Slunj
Supermarket: Plitvice Mall 
Dostupnost interneta: dobra 
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Uporabna dozvola/uporabna dozvola
Zona: Cijelo imanje je u građevinskoj zoni
Godina izgradnje: 2012
Zadnja adaptacija: 2020. godine cijela kuća je adaptirana od roh bau do današnjeg stanja
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 211,365 eura
Više informacija
Je li ovo obiteljska kuća koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 
Nazovi me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
X: @PlitPropCroatia