Obiteljska kuća 179 m2 - Đurđevac (prodaja)

U prodaji je kuća uistinu posebne gradnje i arhitekture, sa velikim dvorištem i u mirnom okruženju Đurđevca.

Kuća se nalazi na čestici veličine 1.708 m2, ima tlocrtnu površinu 168 m2 (12 x 14) te se prostire u prizemlju i katu (neto stambena površina 268 m2), a tu je i podrum pod cijelom površinom kuće u kojem su smještene prostorije kotlovnice, spremišta i igraonice.
Uz kuću, tu su i garaža veličine 41,8 m2 (3,8 x 11) te 3 natkrivene terase (veličine 35, 14 i 15 m2). Dvorište je u potpunosti ograđeno i uređeno, a sama nekretnina je odlično pozicionirana u prostoru, tako da dvorište veličine 1.406 m2 okružuje kuću i garažu sa svih 4 strane te stvara zaštitni pojas oko nekretnine.

Neposredno uz zaštićeno područje Peski, kuća je smještena u naselju koje osigurava mir obiteljskih nekretnina, bez mogućnosti izgradnje poslovnih ili proizvodnih objekata u blizini. Stoga je prekrasan pogled na prirodu koji se pruža sa nekoliko balkona i kroz velike prozore prostranih soba u prizemlju i na katu, siguran i u budućem razvoju naselja.

Osim zanimljivog i posebnog projekta unutarnjeg rasporeda, nekretnina se odlikuje i brojnim odličnim i naprednim riješenjima i za današnje pojmove gradnje, iako građena 1985 god. Tu su posebno projektirani i građeni vanjski zidovi te izvedba temelja i krovnih površina, hidrozaštita te sustav grijanja. Uz kompletnu projektnu dokumentaciju, tu je i arhiva svih faza građenja - po mnogim odlikama ova nekretnina spada u veoma posebne građevine.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik te prostrani hol koji spaja blagovaonicu, kuhinju sa prostorom za doručak te dnevni boravak i stepenice za godnji kat. U prizemlju je još i kupaonica, stepenice za podrumski prostor te dva izlaza na vanjski prostor (iz dnevnog boravka i iz kuhinje). U prizemlju je i radna soba koja je spojena sa dnevnim boravkom, ali joj dvostruki pregradni ormar osigurava potpuni mir i odvojenost.
Dnevni boravak i prostor prema blagovaonici spaja također i dvostrani kamin - čija jedna strana gleda na blagovaonicu, dok druga gleda prema dnevnom boravku.
Stepenice prema gornjem katu opremljene su sustavom koji omogućuje ugradnju invalidskih kolica, dok je kupaonica u prizemlju već prilagođena osobama teže pokretljivosti.
Na katu se nalazi prostrani centralni prostor koji povezuje sve prostorije - veliku kupaonicu sa kadom i tušem te dvostrukim umivaonikom, 3 sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon) te glavnu spavaću sobu koja ima vlastiti balkon i ugradbeni ormar izveden po cijelom zidu prostorije.

Nekretnina ima plin, struju, gradsku vodu i aktivan bunar te gradsku kanalizaicju i veliku septičku jamu (trenutno van funkcije). Veće rekonstrukcije nekretnine rađene su 2012 (sanitarije) te 2016 (krovište).

Kuća ima svu tehničku dokumentaciju, kao i kompletnu arhivu gradnje i izvedenih instalacija. Također nema nikakvih tereta te ima uporabnu dozvolu.

Za više informacija o nekretnini kopirajte link remax.hr/300631001-146 u internet preglednik.
Za termin razgledavanja, obratite se svom Remax Agentu na 091 6547 392.