NOVOGRADNJA, SV.KLARA, 4S, 103M2, ATRAKTIVAN PENTHAUS SA VELIKOM TERAS (prodaja)

Sveta Klara je zagrebačko gradsko naselje koje se nalazi u južnom dijelu grada, na periferiji. Pripada gradskoj četvrti Novi Zagreb - zapad.
Upravo u tom prekrasnom okruženju zelenila i mira, a opet nadomak svih sadržaja i urbanog života, u vrlo kvalitetnom projektu novogradnje, prodaje se četverosoban stan.

Stan B5 nalazi se na drugom (uvučenom) katu stambene zgrade, obračunske je površine cca 102,77 m2 i sastoji se od slijedećih prostorija:

DN. BORAV 30,15m2 x KOEFICIJENT 1= 30,15m2
KUHINJA 8,33 m2 x KOEFICIJENT 1= 8,33m2
SP SOBA 10,04m2x KOEFICIJENT 1= 10,04m2
SP SOBA 8,74m2x KOEFICIJENT 1 = 8,74m2
SP SOBA 12,58m2x KOEFICIJENT 1 = 12,58m2
HODNIK 9,82m2x KOEFICIJENT 1 = 9,82m2
KUPAONA 5,65m2x KOEFICIJENT 1 = 5,65m2
WC 2,30m2x KOEFICIJENT 1 = 2,30m2
------------------------------------------------------------------------------------
UKUPNO ZATVORENI PROSTOR: 87,61m2
+ TERASA 34,31m2 x KOEFICIJENT 0,25= 8,58m2
+ PARKIRALIŠTE 12,50m2 x KOEFICIJENT 0,20=2,50m2
+ PARKIRALIŠTE 12,50m2 x KOEFICIJENT 0,20=2,50m2
+ SPREMIŠTE cca 3,15m2 x KOEFICIJENT 0,50=1,58m2
-----------------------------------------------------------------------------------
SVEUKUPNO STAN B5 ČETVEROSOBNI: 150,07m2 ; OBRAČUNSKI 102,77m2X2600 eur= 267202,00 Eur!

NAMJENA I SMJEŠTAJ:
Stambena građevina će biti samostojeća, individualna građevina s jedanaest stanova, namjenjena isključivo stanovanju. Zgrada će se sastojati od prizemlja, 1. kata i uvučenog kata. Biti će smještena u istočnom dijelu čestice, dok će u zapadnom dijelu biti pristupna prometnica i parkirališta.
KONSTRUKCIJA:
Zgrada će se izvesti kao armiranobetonska konstrukcija na armiranobetonskim temeljnim trakama i nadtemeljnim zidovima debljine 20 cm. Nosivi zidovi će se izvesti od armiranog betona, širine 20 cm. Stropovi će biti armiranobetonski debljine18cm. Zgrada će biti oblikovana ravnim krovom. Izvana će biti obloženi fasadnim sustavom s termoizolacijom deblj. 15 cm. Iznutra će se zidovi žbukati gips – vapnenom žbukom i bojati disperzionim bojama.
Unutarnji pregradni zidovi izvesti će se od gips-kartonskih pregrada debljine 10 cm, odnosno pregradnom opekom debljine 10cm.
TLOCRTNA DISPOZICIJA:
Zgrada će imati dva ulaza/stubišta (stubište A. i stubište B.) u koja se ulazi sa zapadne strane. U stubištu A. smještenom u sjevernom dijelu zgrade ima šest stanova, a u stubištu B. smještenom u južnom dijelu zgrade se nalazi pet stanova. Sveukupno se u zgradi nalazi jedanaest stanova: dva dvosobna stana, dva trosobna i sedam četverosobnih stanova. Svi stanovi će imati vanjske prostore (vrt, lođu ili terasu).
U posebnim prostorijama u prizemlju, neposredno uz glavne ulaze, nalaze se spremišta stanara. Na čestici će biti osigurano šesnaest parkirališnih mjesta.
GRIJANJE:
Za potrebe zagrijavanja sanitarne tople vode i centralnog grijanja u građevini, planira se kao generator topline dizalica topline zrak-voda. Energent za proizvodnju toplinske energije je električna energija. Za hlađenje prostorija predviđena je ugradnja dizalice topline koja će osigurati rashladnu energiju. Odavanje toplinske energije po prostorima predviđeno je putem podnog grijanja.
STOLARIJA I PODOVI:
Svi podovi izvesti će se sa završnom obradom koja je prilagođena namjeni prostorije (parketi u dnevnom boravku i spavaćim sobama; keramičke pločice u kuhinji, kupaonici, ulaznom hodniku, terasi...).
Vanjska stolarija će biti plastična, ostakljena dvoslojnim IZO staklom, a unutrašnja vrata će biti drvena s glatkim ravnim krilima. Kao zaštita od sunca izvesti će se rolete.

Ostale informacije na upit!
Mob: 095/3754-728
Mail: info@tectum-nekretnine.hr