NOVOGRADNJA Penthouse 118 m2 Šenkovec (prodaja)

ŽELITE SE MAKNUTI IZ GUŽVE GRADA, TE SVEJEDNO UŽIVATI U KOMFORU PROSTRANOG STANA?

Na prodaju je stan / penthouse na 2. katu stambene zgrade s 20 stanova, građene 2023. godine u naselju Šenkovec u općini Brdovec kraj Zaprešića.

Stan se sastoji od ulaza, open space- dnevnog boravka/blagovaonice/kuhinje, 3 spavaće sobe,
degažmana, dvije kupaonice s tušom, zasebnog wc-a, balkona i prostrane terase, uključujući i 4 parkirna mjesta.

Površina zatvorenog prostora stana iznosi 102,65 m2, te nenatkriveni balkon površine 10,81 m2 i nenatkrivenu terasu površine 51,73 m2, ukupne površine stana u bruto iznosu 165,19 m2 + 50 m2 (4 parkirna mjesta bruto 12,50 m2/ 1 Parking) ukupna površina stana i parkirnih mjesta iznosi 215.19 m2

CIJENA KVADRATA se plaća u neto iznosu s uračunatim koeficijentima, što znači da plaćate površinu zatvorenog prostora stana koji iznosi 102,65 m2, te nenatkriveni balkon površine 2,70 m2 i nenatkrivenu terasu površine 12,93 m2, ukupne površine stana u neto iznosu 118,28 m2 + 12,52 m2 (4 parkirna mjesta neto 3,13 m2/ 1 parking). Parkirna mjesta su etažirana sa stanom i ne mogu se pojedinačno kupiti.

(jedino što još morate uračunati u cijenu je još 3% porez na promet nekretnina jer se kupuje od privatne osobe)
Vlasništvo 1/1, energetski certifikat A, građevinska i uporabna dozvola

Stan se prodaje namješten i namještaj nikada nije bio korišten.

DETALJI O GRAĐEVINI:
- armirano- betonska nosiva konstrukcija zgrade
- prezidi od cigle
- PVC stolarija, troslojno staklo, boja u unutrašnjosti stana bijela, izvana antracit
- sobna vrata bijela
- sva ulazna vrata protuprovalna i protupožarna
- fasada - kombinacija stiropora debljine 15 cm i kamena vuna 15 cm za protupožarnu zaštitu, te karakteristika za A energetskog razreda
- u svakom stanu se nalazi podno grijanje u svim prostorijama
- grijanje- dizalice topline Vaillant
- podne i zidne obloge - talijanska keramika 1. klase boja na podovima bijeli mramor, na zidovima crni mramor, hrastov parket certificiran za podno grijanje
- Kupaonska oprema - Geberit, Kolpa san i Blitz
- krov - 20cm izolacija i završni sloj šljunak

LOKACIJA:
Lokacija zgrade je izvanredna jer doslovno sve najpotrebnije možete obaviti bez da se koristite autom. Preko puta zgrade se nalaze autobusna i malo dalje željeznička stanica, ljekarna, trgovina, kafić, sa jedne strane zgrade su liječnik, zubar, trgovina s bijelom tehnikom i frizerski salon, a s druge strane škola i pošta.

PREDNOST ŽIVLJENJA U ŠENKOVCU:
Mir, a ipak odlično prometno povezano sa Zagrebom prigradskim vlakom i autobusom. Vožnja vlakom traje 33 minute do Glavnog kolodvora (linija Harmica-Dugo Selo) i autobusom do grada Zaprešića 9 km i do Zagreba - Črnomerec 24 km.

Udaljenost do mjesta Dobova (SLO) (Vulkanizer Furlan, Terme Paradiso, AFP Adidas) - 2.9 km
Udaljenost do mjesta Brežice (SLO) (Lidl, Hofer, Eurospin, Tuš, Špar) - 8.4 km

Mogućnosti za slobodne aktivnosti u naselju: nogometni klub, Taekwondo klub, mažoretke, folklor, MMA, ribičko društvo, blizina rijeke Sutle i rijeke Save, udruga Ivana Perkovca, nova biciklistička staza.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.




ID KOD AGENCIJE: 362

B Consulting
Agent s licencom
Mob: 098 998 2831
E-mail: b.consulting.nekretnine@gmail.com
www.b-consulting.hr