Novogradnja!! - Obiteljska kuća: Zagreb - Remete - 275,00 m2 NKP (prodaja)
- Cijena
- 990.000 €
Šifra oglasa: 45223485
-
- Stambena površina
- 275,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Maksimir, Remete
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 275,00 m²
- Netto površina
- 275,00 m²
- Površina okućnice
- 601,00 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- MLSID 300261094-85
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Na lokaciji u blizini park šume Maksimir prodaje se obiteljska kuća neto korisne površine unutarnjih prostora 255,00 m2 NKP i otvorenih prostora 19,20 m2 NKP te 3 parkirna mjesta na parceli površine 601 m2. 316 m2 je građevinsko zemljište stambene namjene, ostalo je zaštitna zelena površina.
Obiteljska kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i uvučenog kata. Kuća je izvedena kao komforna obiteljska kuća s dnevnom i 4 spavaće sobe, 5 kupaonica u kojoj može živjeti više obitelji, orijentacije dnevnog boravka na jug.
U grijanom podrumu je stubište, tehnika i tri spremišta i kupaonica. U prizemlju je ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, stubište, garderoba i WC te natkrivena terasa. Na I. katu su stubište, 2 sobe, 2 kupaonice, 2 garderobe. Na uvučenom katu su stubište, 2 sobe i 2 kupaonice i 3 nenatkrivene terase. Etaža uvučenog kata je, kako bi bila funkcionalno iskoristiva i ispravno orijentirana, oblikovana na način da se korisniku omogući funkcionalan i intiman unutrašnji i vanjski boravišni prostor.
Poluetažama se postiže jasna odjeljenost između pojedinih funkcionalnih cjelina (pojedine sobe sa pripadajućim garderobama i kupaonicama) koje su istovremeno povezane zračnim prostorom (galerijom) iznad zone blagovanja u prizemlju, a čime se oplemenjuje prostorni doživljaj u unutrašnjosti.
Na parceli su još garaža, 3 VPM i „klet“ - zaštićeno kulturno dobro.
Obiteljska kuća je nepravilnog trapeza tlocrtnog oblika 10.86 m x 8.94 m, temelji su armiranobetonski, nosivi zidovi su od AB, međukatna armiranobetonska konstrukcija, kosi krov od AB konstrukcije sa pokrovom od aluminijskog lima.
Krov uvučenog kata koncipiran je kao kosi jednostrešni u nagibu od 25%. Takav kompaktan volumen građevine dodatno je oplemenjen minucioznim pozicioniranjem vertikalnih, horizontalnih, kvadratnih i kutnih otvora te vanjskim terasama čime se postiže zaigranost na pročeljima iste. Sjeverno/ulično pročelje je smirenijeg je karaktera.
Pročelja obložena „Etics“ fasadnim sustavom sa d=15 cm toplinske izolacije i fasadnim završnim silikatnim slojem pješčanog tona u svijetloj boji. Aluminijski profili stolarije velikih dimenzija sa trostrukim IZO staklima. Podovi od cementnog estriha sa masivnim parketima d=22 mm ili keramikom.
Hortikulturno uređenje travnatim površinama uz sadnju visokog i niskog zelenila. Na slobodnom dijelu padine je visoko listopadno zelenilo.
Obiteljska kuća je priključena na električnu mrežu, vodovod, kanalizaciju i telekomunikacije (centralno podno grijanje - dizalica topline). Obiteljska kuća je završena 2024. godine i postoji Uporabna dozvola. Obiteljska kuća sa jednom stambenom jedinicom.
Obiteljska kuća je udaljena, 3 km od Maksimirske ceste od centra grada 10-ak minuta. Neposredna blizina javnog autobusnog prijevoza linije 227 ili 276 za Svetice. U blizini, par min. autom ili autobusom, su i osnovna škola Bukovac, dječji vrtići, ambulanta, ljekarna i ostali sadržaji...
Obiteljska kuća se prodaje nenamještena. U dnevnom boravku se nalazi i potpuno funkcionalni kamin na drva za dodatno grijanje i ugođaj.
Cijena za kompletno namještenu obiteljsku kuću s pripadajućom garažom, nenatkrivenim parkirnim mjestima, terasom, uređenim dvorištem iznosi 990.000,00 EUR.
Više na linku: https://bit.ly/3UbodFn
Damir Matković ing. grad.
Ovlašteni procjenitelj nekretnina
Licencirani agent
M +385 91 1976 888
E da.matkovic@remax.hr
T +385 1 2304 188
RE/MAX Commercial
Unitas nekretnine d.o.o.
Hondlova 2/9
10000 Zagreb
Obiteljska kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i uvučenog kata. Kuća je izvedena kao komforna obiteljska kuća s dnevnom i 4 spavaće sobe, 5 kupaonica u kojoj može živjeti više obitelji, orijentacije dnevnog boravka na jug.
U grijanom podrumu je stubište, tehnika i tri spremišta i kupaonica. U prizemlju je ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, stubište, garderoba i WC te natkrivena terasa. Na I. katu su stubište, 2 sobe, 2 kupaonice, 2 garderobe. Na uvučenom katu su stubište, 2 sobe i 2 kupaonice i 3 nenatkrivene terase. Etaža uvučenog kata je, kako bi bila funkcionalno iskoristiva i ispravno orijentirana, oblikovana na način da se korisniku omogući funkcionalan i intiman unutrašnji i vanjski boravišni prostor.
Poluetažama se postiže jasna odjeljenost između pojedinih funkcionalnih cjelina (pojedine sobe sa pripadajućim garderobama i kupaonicama) koje su istovremeno povezane zračnim prostorom (galerijom) iznad zone blagovanja u prizemlju, a čime se oplemenjuje prostorni doživljaj u unutrašnjosti.
Na parceli su još garaža, 3 VPM i „klet“ - zaštićeno kulturno dobro.
Obiteljska kuća je nepravilnog trapeza tlocrtnog oblika 10.86 m x 8.94 m, temelji su armiranobetonski, nosivi zidovi su od AB, međukatna armiranobetonska konstrukcija, kosi krov od AB konstrukcije sa pokrovom od aluminijskog lima.
Krov uvučenog kata koncipiran je kao kosi jednostrešni u nagibu od 25%. Takav kompaktan volumen građevine dodatno je oplemenjen minucioznim pozicioniranjem vertikalnih, horizontalnih, kvadratnih i kutnih otvora te vanjskim terasama čime se postiže zaigranost na pročeljima iste. Sjeverno/ulično pročelje je smirenijeg je karaktera.
Pročelja obložena „Etics“ fasadnim sustavom sa d=15 cm toplinske izolacije i fasadnim završnim silikatnim slojem pješčanog tona u svijetloj boji. Aluminijski profili stolarije velikih dimenzija sa trostrukim IZO staklima. Podovi od cementnog estriha sa masivnim parketima d=22 mm ili keramikom.
Hortikulturno uređenje travnatim površinama uz sadnju visokog i niskog zelenila. Na slobodnom dijelu padine je visoko listopadno zelenilo.
Obiteljska kuća je priključena na električnu mrežu, vodovod, kanalizaciju i telekomunikacije (centralno podno grijanje - dizalica topline). Obiteljska kuća je završena 2024. godine i postoji Uporabna dozvola. Obiteljska kuća sa jednom stambenom jedinicom.
Obiteljska kuća je udaljena, 3 km od Maksimirske ceste od centra grada 10-ak minuta. Neposredna blizina javnog autobusnog prijevoza linije 227 ili 276 za Svetice. U blizini, par min. autom ili autobusom, su i osnovna škola Bukovac, dječji vrtići, ambulanta, ljekarna i ostali sadržaji...
Obiteljska kuća se prodaje nenamještena. U dnevnom boravku se nalazi i potpuno funkcionalni kamin na drva za dodatno grijanje i ugođaj.
Cijena za kompletno namještenu obiteljsku kuću s pripadajućom garažom, nenatkrivenim parkirnim mjestima, terasom, uređenim dvorištem iznosi 990.000,00 EUR.
Više na linku: https://bit.ly/3UbodFn
Damir Matković ing. grad.
Ovlašteni procjenitelj nekretnina
Licencirani agent
M +385 91 1976 888
E da.matkovic@remax.hr
T +385 1 2304 188
RE/MAX Commercial
Unitas nekretnine d.o.o.
Hondlova 2/9
10000 Zagreb
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
RE/MAX Commercial, Unitas Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hondlova 2/9, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax.hr/
- E-mail: commercial@remax.hr
-
- Oglas objavljen
- 04.01.2025. u 20:55
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1171 puta
RE/MAX Commercial, Unitas Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Hondlova 2/9, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax.hr/
- E-mail: commercial@remax.hr
-