NOVOGRADNJA - 3S Stan: Zagreb (Kustošija), 71 m2 (+ GARAŽNI parking) (prodaja)
Šifra oglasa: 45073345
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 51,90 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Kustošija
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 1.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 51,90 m²
- Netto površina
- 71,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Energetski razred
- A
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
U sklopu projekta novogradnje – PROJEKT KUSTOŠIJA, prodajemo izrazito funkcionalne stanove odličnog tlocrta na vrlo dobroj lokaciji u Kustošiji, u blizini parka prirode Medvednica.
Predviđena je izgradnja manjih stambenih objekata na dva kata, od kojih se svaka zgrada sastoji od 5 stambenih jedinica s dva stana po katu te penthouseom s prostranom terasom na zadnjoj etaži.
Sami stanovi su dvosobni i trosobni s naglaskom na funkcionalnost te pristupačniju kvadraturu stanova, odnosno 47 m² za dvosobne te 52 m² za trosobne stanove.
POČETAK IZGRADNJE: listopad 2024.
PLANIRANI ZAVRŠETAK IZGRADNJE: proljeće 2025.
CIJENA 3.165 EUR/m²
Predmetni stan (oznaka S4) je trosobni stan zatvorene površine 51,90 m² (lođa nije uračunata), nalazi se na 1. katu objekta, a sastoji se od:
1. Hodnika.................................................. 6,2 m²
2. Kupaonice.............................................. 5,1 m²
3. Sobe 1.................................................... 9,8 m²
4. Sobe 2.................................................... 8,4 m²
5. Dnevnog boravka +kuhinja +
blagovaonica (izlaz na terasu)................... 22,4 m²
UKUPNO ZATVORENO:........................... 51,9 m²
Uz stan dolazi i:
6. Lođa................................. 14,6 x 0,75 = 11,0 m²
7. Garažno parkirno mjesto.... 13,75 x 0,6 = 8,1 m²
UKUPNO OSTALO:................................... 19,1 m²
UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA NEKRETNINE – 71,0 m²
MOGUĆNOST KUPNJE VANJSKOG PARKIRNOG MJESTA:
Vanjsko parkirno mjesto...... 12,5 x 0,25 = 3,1 m²
ENERGETSKI RAZRED: A
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
1. Armiranobetonska konstrukcija
2. Pregradni zidovi su od opeke i suhomontažnog (gisps kartonskog) sustava debljine 10 cm i 12,5 cm.
3. Pročelja su toplinski izolirana pločama mineralne vune debljine 15 cm, podovi EPS-T i XPS pločama, a krov XPS pločama debljine 15 cm. Završna obloga je ukrasna dekorativna žbuka
4. Parcela je uređena na način da je zelena površina travnata površina, a kolno-pješački i kolni pristup su popločeni betonskim opločnicima
INSTALACIJE I OPREMLJENOST:
1. Grijanje: dizalica topline
2. Hlađenje: klima uređaji
3. Stolarija: PVC sa trostrukim staklom i ispunom plemenitim plinom
4. Električne žaluzine na svim prozorima
5. Podne obloge:
sobe – parket
kupaonica i lođa – prvoklasna keramika
6. Protuprovalna vrata
LOKACIJA:
Blizina okretišta Črnomerec i javnog prijevoza:
- autobusna stanica udaljena 4 min. hoda (Završje) - linije 126, 151
- tramvajska stanica udaljena 5-10 min. vožnje autobusom (okretište Črnomerec) – linije 2, 6, 11 te noćna linija 31
Vrlo dobra prometna povezanost - blizina Ilice, Zagrebačke ceste, prilaza baruna Filipovića,...
Blizina sportsko-rekreativnih sadržaja (PARK PRIRODE MEDVEDNICA - 5-10 min. vožnje do planinarskih staza)
Blizina bolnica i zdravstvenih ustanova (DZ Mikulići, DZ Vrapče, KB Sv. Duh - 8 min. automobilom)
Blizina obrazovnih ustanova (dječji vrtići, osnovne škole, srednje škole - Gimnazija i ekonomska škola Benedikta Kotruljevića - 4 min. vožnje)
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Ukoliko želite jednostavno i pristupačno stanovanje, molimo kontaktirati:
091 4365 743
info@perspektiva-nekretnine.hr
Predviđena je izgradnja manjih stambenih objekata na dva kata, od kojih se svaka zgrada sastoji od 5 stambenih jedinica s dva stana po katu te penthouseom s prostranom terasom na zadnjoj etaži.
Sami stanovi su dvosobni i trosobni s naglaskom na funkcionalnost te pristupačniju kvadraturu stanova, odnosno 47 m² za dvosobne te 52 m² za trosobne stanove.
POČETAK IZGRADNJE: listopad 2024.
PLANIRANI ZAVRŠETAK IZGRADNJE: proljeće 2025.
CIJENA 3.165 EUR/m²
Predmetni stan (oznaka S4) je trosobni stan zatvorene površine 51,90 m² (lođa nije uračunata), nalazi se na 1. katu objekta, a sastoji se od:
1. Hodnika.................................................. 6,2 m²
2. Kupaonice.............................................. 5,1 m²
3. Sobe 1.................................................... 9,8 m²
4. Sobe 2.................................................... 8,4 m²
5. Dnevnog boravka +kuhinja +
blagovaonica (izlaz na terasu)................... 22,4 m²
UKUPNO ZATVORENO:........................... 51,9 m²
Uz stan dolazi i:
6. Lođa................................. 14,6 x 0,75 = 11,0 m²
7. Garažno parkirno mjesto.... 13,75 x 0,6 = 8,1 m²
UKUPNO OSTALO:................................... 19,1 m²
UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA NEKRETNINE – 71,0 m²
MOGUĆNOST KUPNJE VANJSKOG PARKIRNOG MJESTA:
Vanjsko parkirno mjesto...... 12,5 x 0,25 = 3,1 m²
ENERGETSKI RAZRED: A
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
1. Armiranobetonska konstrukcija
2. Pregradni zidovi su od opeke i suhomontažnog (gisps kartonskog) sustava debljine 10 cm i 12,5 cm.
3. Pročelja su toplinski izolirana pločama mineralne vune debljine 15 cm, podovi EPS-T i XPS pločama, a krov XPS pločama debljine 15 cm. Završna obloga je ukrasna dekorativna žbuka
4. Parcela je uređena na način da je zelena površina travnata površina, a kolno-pješački i kolni pristup su popločeni betonskim opločnicima
INSTALACIJE I OPREMLJENOST:
1. Grijanje: dizalica topline
2. Hlađenje: klima uređaji
3. Stolarija: PVC sa trostrukim staklom i ispunom plemenitim plinom
4. Električne žaluzine na svim prozorima
5. Podne obloge:
sobe – parket
kupaonica i lođa – prvoklasna keramika
6. Protuprovalna vrata
LOKACIJA:
Blizina okretišta Črnomerec i javnog prijevoza:
- autobusna stanica udaljena 4 min. hoda (Završje) - linije 126, 151
- tramvajska stanica udaljena 5-10 min. vožnje autobusom (okretište Črnomerec) – linije 2, 6, 11 te noćna linija 31
Vrlo dobra prometna povezanost - blizina Ilice, Zagrebačke ceste, prilaza baruna Filipovića,...
Blizina sportsko-rekreativnih sadržaja (PARK PRIRODE MEDVEDNICA - 5-10 min. vožnje do planinarskih staza)
Blizina bolnica i zdravstvenih ustanova (DZ Mikulići, DZ Vrapče, KB Sv. Duh - 8 min. automobilom)
Blizina obrazovnih ustanova (dječji vrtići, osnovne škole, srednje škole - Gimnazija i ekonomska škola Benedikta Kotruljevića - 4 min. vožnje)
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Ukoliko želite jednostavno i pristupačno stanovanje, molimo kontaktirati:
091 4365 743
info@perspektiva-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Perspektiva nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 06.11.2024. u 09:12
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 578 puta
Perspektiva nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-