Nemoj propustiti priliku!

Moderna vila s grijanim bazenom na idiličnoj lokaciji (prodaja)

Cijena: 645.000 €

Trebaš kredit?

Šifra oglasa: 45348101

Licencirani posrednik
Stambena površina

180,00 m²
Broj soba

3

Osnovne informacije

Lokacija: Istarska, Labin, Rabac
Tip kuće: Samostojeća
Broj etaža: Prizemnica
Broj soba: 3
Stambena površina: 180,00 m²
Godina izgradnje: 2023.
Šifra objekta: 1941

Opis oglasa

Ova lijepa moderna vila nalazi se u idiličnom mjestu istočne Istre. Lokacija je vrlo mirna, kuća je okružena zelenilom i vinogradima dok se u daljini pruža pogled na planinu Učku.
Kuća pruža potpunu privatnost, a samo je 15 minuta vožnje udaljena od svih sadržaja potrebnih za ugodan život u gradu Labinu. Za dodatnih 5 minuta vožnje, stiže se do plaža i mora u poznatom turističkom mjestu Rabac.

Kuća je ukupne površine 146 m2, s dodatnih 34 m2 natkrivene terase. Sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, open space koncepta. Iz dnevnog boravka se, kroz velike staklene stijene, izlazi na natkrivenu terasu, u čijem je nastavku sunčalište i bazen. Kuća ima ukupno 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, dodatni gostinjski wc i praonu.

U izgradnji ove vile, kao i u njezinu opremanju korišteni su visokokvalitetni proizvodi. Vila je kompletno opremljena s klima uređajima s invereterom od 2.5kw u svim spavaćim sobama, te klima uređajem s inverterom u dnevnom boravku od 5kw. Kuća za grijanje u hladnijim mjesecima koristi podno grijanje na dizalicu topline, a za potpuni ugođaj u dnevnom boravku nalazi se i kamin.
Visoku energetsku učinkovitost kuće osigurava izolacija od 15 cm (stiropor) te aluminijska i pvc stolarija s komarnicima renomiranog proizvođača.

Na prostranoj parceli od 850 m2 središnje mjesto zauzima grijani bazen ukupne površine 45 m2 (9x5). Sva je okućnica zazelenjena i ukrašena mediteranskim biljem, a kući pripadaju i 3 parkirna mjesta.

Izvrsna nekretnina za uživanje i odmor u čarobnoj Istri!