Matulji, prekrasna samostojećva kuća sa tri odvojena stana i velikom o (prodaja)

Matulji, samostojeća kuća sa 3 odvojena stana. Najveći stan sa dvije etaže ima 245 m2. Sastoji se od 4 sobe, velikog dnevnog boravka, kupaonice i kuhinje. Ulaz bez stepenice. Drugi stan u prizemlju ima 75 m2 i on je 1s+db. Treći stan koji je u visini kata ima 56m2 i on je isto 1s+db sa balkonom. Ovi manji stanovi se mogu koristiti za iznajmljivanje u turističkoj sezoni kao apartmani ili kao stanovi van sezone.
Kuća je na kraju slijepe ulice i sa tri strane okružena je šumom te je vrlo mirno i tiho.
Lokacija u odnosu prema centru.

-Ambulanta na 5 min, 3 obiteljska liječnika, 3 zubne ambulante, dječji doktor, ginekolozi ,optika, medicina rada, sportska medicina i apoteka sve na jednom mjestu
Velika veletržnica na 5 min, 1km
-Autobusna stanica na 5 min 06 km
-Opatija do centra 8 min autom, glavna plaža 4,5km
-Matulji centar 5 min 2km, osnovna škola, vrtić, dječje igralište, pošta, benzinska stanica.
-Kuća pruža mogučnost izgradnje 2 bazena i to 1 u donjem dijelu kuće i 2 u gornjem dijelu kuće a sa njima i bavljenje elitnim turizmom.
KUĆA IZGRADNJA
-Vanjska stolarija PVC ,prozori punjeni plinom ,radi bolje toplinske izolacije.
-Zidovi ,poroterm cigla 30 cm debljine + fasada stiropor 5 cm debljine+visoko kvalitetna Caparol boja.
-Terasa 5 cm izolacija stiropor
Interijer je izrađen u unikatnom stilu sa puno starog hrastovog drveta.
Ulazom u najveći stan dominira pod, stepenište i visoka galerija sve od starog hrasta i starih hrastovih greda kombinirano sa starom ciglom i kovanom ogradom.
Ulazni hodnik u visokom prizemlju je napravljen od hrastovog drveta debljine 7cm, kao i hodnik gornje etaže.
Stolarija je kompletno ručno izrađena od hrasta. U dnevnom boravku i trpezariji u prizemlju pod je hrast a ispod u DB je izolacija 5 cm +OSB ploče i hrastov pod. Na drugoj etaži 2 sobe pod je hrastov parket a dvije jasen parket

-Vlasništvo čisto, uporabna i energetski certifikat B
-Završena gradnja i useljeno 10mj.2008

-Centralno grijanje plin, alternativna mogučnost je grijanje dvoetažnog stana na drva preko kalijeve peči sa grijačem u dnevnom boravku.
-Parlafon na ulazu ispred kuče.
-Ulazna vrata u ograđeno dvorište su 6m širine sa daljinskim otvaranjem
-Montirana satelitska antena i priključi skoro u svim sobama za prijem satelitskog programa
-Postavljena instalacija za vanjski video nadzor u svim sobama
-Sjenica sa roštiljem 15m2 može se koristiti kao parking za automobil.
-Dodatno ima još 3 parking mjesta oko sjenice i 2 parking mjesta na gornjem prilazu u stan.
-Prostor za ostavu alata sa vodnim priključkom za eventualnu prenamjenu u vanjski WC
-Kotlovnica za centralno grijanje sa alatnicom i radionom za hobi.
-Kamenjar sa stolićem za ispijanja kave u hladovini hrasta.
-Vanjska rasvjeta 6 lampi i 4 senzor lampe.
-Kapelica Majke Božje Od Zaštite
-Obezbjeđena komunikacija i pristup oko cijele kuće, sa svih strana.
-Mogučnost prodaje sa kompletnim namještajem, od toga je velik dio izrađen od punog hrastovog drveta.
Moguče su i ostale kombinacije.
Jedinstvena kuća u kojoj se čovjek brzo osjeća ugodno !
Svaka preporuka za pogledati !

Šifra objekta: 3478

Energetska klasa: B

Kontakt: Goran Racetin, goran@ipon.hr, +385 91 372 0854